陜西
最新！西安2盤公示106套房的一房一價！
其中，值得關注的是，中交在曲江二期核心開發項目首次取價亮相，西安樓市新增一個純新盤。
其次是，2盤均推出洋房產品。
|中交·曲江序是純新盤首次公示，推出3棟樓共88套房。
項目位于曲江新區春臨二路以南、春臨三路以北、公田六路以西。
其中，1#、2#樓，為總高18層的小高產品，共70套房，戶型面積約97-136㎡，單價區間18987-23884元/㎡。
3#樓，為總高9層的洋房產品，戶型面積約114-166㎡，單價區間23765-27563元/㎡，均為毛坯交付。
這是央企中交在曲江二期開發項目，全盤規劃7棟改善大宅，僅158套。
包括小高層、洋房、大平層產品，主力戶型覆蓋約136㎡、167㎡、267㎡三大改善面積段，全系創新LDKG四代住宅設計，空間通透大氣，再加上超高得房率，是主城高階改善之選。
從位置上，項目近南三環、包茂高速，自駕更便利；近曲江四小、曲江二中等教育資源；同時周邊有西北婦兒醫院、創意谷、正榮彩虹谷、曲江文化運動公園等成熟配套，自住改善適配度高。
就社區而言，宋韻美學住區、金地物業、配下沉會所等，來提升社區品質，當然也存在短板，不過僅158套房，只適合少數人。
|幸福林隱項目，具體位置東起衛星測控中心，西至西北大學第一醫院。
是西安市幸福路地區開發建設有限公司在2024年1月摘得的XC11-9-2-9地塊，樓面價6147元/㎡。
項目占地約57.83畝，容積率2.8，規劃了6棟高層+3棟洋房（9-11層純板式），共830戶。
本次公示的是總高9層的洋房產品，共18套，戶型面積約為153㎡，均價15549元/㎡。
單價區間在14522-16122元/㎡，總價區間約223-248萬。
該項目緊鄰幸福林帶，但靠南部一些，距離龍湖長樂天街在3.5公里左右，不過有雙地鐵的優勢，其北側就是地鐵6號線衛星測控中心站，向西一站就是和8號線換乘的萬壽南路站。
而且，其西側還緊鄰西北大學第一醫院，南側是西安建筑科技大學華清學院，不過，該項目為回購房小區。
所謂回購房，就是回購安置剩下的房源，作為商品房對外公開銷售。
幸福林帶板塊是目前西安樓市的熱門置業板塊之一，不僅位置在城市2.5環，擁有成熟的地鐵、生態、學校、商業，品牌房企紛紛入駐開發項目。
不過，想在這個板塊，以1.5萬/㎡左右的價格買9-11層的洋房產品，或者有大面積需求的改善家庭，這個項目可以了解一下。
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