廣東
樓市開始反攻了？
首先，二手房的庫存出現降低趨勢。
在剛剛過去的5月，全國25城二手房新增掛牌房源同比大降41%！
深圳的二手房 掛牌量也在不斷下降—— 樂有家研究中心監測數據顯示，截至5月底，深圳樂有家網在售二手房源量已連續6周下滑，累計跌幅2.1%。
▲在售二手房源數量 | 圖源：樂有家研究中心
而根據貝殼找房數據：
今年1月，深圳二手房掛牌量還在8.6萬套以上的高位，到5月底，卻降至8.1萬套左右。
5個月下來，凈減少約5000套！
▲ 深圳今年5月二手住宅掛牌量 | 圖源：貝殼找房平臺
▲ 深圳今年1月二手住宅掛牌量 | 圖源：貝殼找房平臺
這得益于二手房成交量的提升。
整體來看，今年除2月春節假期影響外，其余4個月深圳二手住宅月度網簽量均保持在5000套的“榮枯線”水平之上。
所以，深圳今年前5個月的成交量，直接創下近6年的新高，甚至高于2021年！
▲深圳今年1-5月二手房成交量創新高 | 圖源：深圳貝殼研究院
就連成交價，也罕見上漲。
5月二手成交均價6.08萬元/㎡，環比上漲5%，房價重回“6字頭”。
市場信心修復，交易結構向核心區域及中高總價段移動，雙重因素導致均價拉升。量價齊上揚，為6月市場火熱度延續奠定良好基礎。
你認為今年深圳樓市能回暖嗎？
內容來源：深圳樂有家研究中心、深圳貝殼研究院等
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