剛剛！南昌重磅規劃發布！朝陽將迎來大爆發！

近日，南昌市西湖區國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要正式發布。

十五五發展目標為 ，主要經濟指標增速高于全省、全市平均水平，產業結構不斷優化，經營主體多元構建，區域發展協同并進，經濟社會呈現新氣象，地區生產總值突破千億大關。

在城市更新層面，全力推動樓宇經濟高質量發展，優化土地出讓方案，提高商務樓宇規劃建設標準。爭取市級支持，合理確定土地出讓競買條件，將產權整體持有和整體運營、業主高自持比例等作為重要前置條件，加大對新建商務樓宇項目品質的把控，力爭“十五五”期末，培育千萬元樓宇50棟左右。

支持沿江快速路、撫河路、八一大道、洪城路等商務樓宇集中連片區域打造集商業零售、住宿餐飲、休閑娛樂等于一體的商業街區，滿足樓宇入駐企業員工就餐、娛樂、健身、旅游等高品質生活需求，實現樓宇間互通，優化提升樓宇間配套設施建設。結合片區商務樓宇布局，充分利用城市空地、地下室、建筑屋頂等“金角銀邊”，因地制宜打造不同主題的城市休閑空間，鼓勵有條件的商務樓宇合理利用公共空間資源，因地制宜增加健身設施、休閑娛樂、會議洽談區等公共設施，增加綠化面積，優化使用人群的辦公體驗，提升商務區域活力與吸引力。

重點改造人保大樓、中山天虹、丁公路北站大樓、標力大廈、贛粵總部大樓、中國郵政大樓、九洲大街數字經濟產業園、信達大廈等樓宇建筑。

加速推進洪城商圈復興，鼓勵批發上市公司、央企等名企名店通過設立區域貿易中心、營銷中心、結算中心落戶我區。

統籌優化商業空間布局，推動核心商圈品質化、差異化發展。圍繞中高端消費、批發零售、文旅消費等領域，積極發展首店經濟、夜間經濟、體驗經濟等新模式，持續提升萬壽宮和繩金塔等歷史文化街區商圈、環八一廣場消費商圈、濱江綜合體商圈、臨湖文旅商圈、大洪城批發零售商圈五大商圈品質能級，塑造各具特色的消費地標，打造在全市有地位、全省有影響的區域性消費商圈。

其中歷史文化街區商圈。傳承“文脈”，將歷史文化街區商圈提升為國潮集聚消費地。充分發揮萬壽宮、繩金塔等商業街區集中優勢，重點打造萬壽宮、繩金塔等歷史街區“潮玩場景”，中山路天虹、萬壽宮商城等“嗨購場景”，南昌八一起義紀念館、南昌新四軍軍部舊址陳列館、景田大廈等沉浸式“體驗場景”，動壹基地、船山路夜市、珠寶街夜市等“美食場景”，打造“吃住購游文娛”多元業態融合的地標商圈。

環八一廣場商圈。疊加“智慧”，將環八一廣場商圈提升為數實融合消費地。加快推動陸軍博物館、榮光里1927等消費地標場景打造和投入運營，積極推動樂盈廣場、洪城大廈、麗華購物廣場等商業綜合體轉型發展，重點打造江西美術館、新華書店、榮光里1927、陸軍博物館等沉浸式“智慧體驗場景”，樂盈廣場等“智慧購物場景”，丁公路活力城“智慧潮玩場景”，長運電子市場“智慧零售場景”，重塑環八一廣場消費商圈活力。

濱江綜合體商圈。遇見“輕奢”，將濱江綜合體商圈提升為中高端消費地。打造西湖萬達、朝陽天虹、中糧大悅城等“中高端購物場景”，打造綜合性購物中心、中高端消費集聚地。

臨湖文旅商圈。定位“潮嗨”，將臨湖文旅商圈提升為現代游玩消費地。加快推動歡樂象湖曲水灣商業街、綠洲購物中心兩大商業綜合體建設，打造瑪雅樂園、玩美公園、華僑城運動公園等“潮玩場景”，曲水灣商業街、綠洲購物中心等“嗨購場景”，玩美公園、華僑城運動公園等潮玩“運動場景”，打造集體驗互動、休閑休憩、生活美學、音樂活動、主題展覽等于一體的現代文旅新標桿。

大洪城批發零售商圈。主打“實惠”，將大洪城批發零售商圈提升為集散首選消費地。加快推動商業綜合體改造和商貿消費環境重塑，全力打造以專業市場為特色的批發零售商圈。鼓勵專業市場轉營發展電商直播基地，積極探索“互聯網+展示”等新型批發交易模式，打造洪大服裝世界、萬馬服飾廣場、華東商貿城等“零售場景”。引導建材家居、紡織服裝等專業市場向展銷一體化平臺、采購集散分撥中心、消費體驗中心等現代市場形態轉型，切實為市民提供物美價廉的產品。

規劃東上諭亭、朝陽新城、原老洪城大市場、萬福寺等地塊用途，擬建設商業中心、辦公總部、住宅。推進南昌市西湖區江投錦瀚項目、南昌市西湖區產投錦天江瀾項目、市政錦繡朝陽項目、南昌綠地象山南路項目用地等項目建設，保障用地需求。

在恒茂·夢享天街、系馬樁、船山路、珠寶街等街區，打造與歷史街區、商圈主街資源互導、功能互補的特色街區。

提質發展“商圈經濟”，完成萬壽宮——環八一廣場商圈全國示范步行街（商圈）創建工作，將朝陽商圈打造為南昌高品質消費地標。提檔升級商業街區，活化利用萬壽宮、繩金塔等歷史文化街區資源，融合文化傳承與現代消費，推動現有商業街區設施改造、業態更新、品牌升級，打造兼具文化魅力和消費活力的城市地標。

其中還公布了部分文旅項目，其中啟動萬壽宮歷史文化街區游客中心提質升級改造項目，擬在明遠小學及直沖巷停車場地面新建游客中心，助力街區改造升級。

因地制宜發展“水經濟”，持續做好江灘公園及濱水業態提升改造、運營管理，打造桃花河水系＋九洲公園“城市田園”核心IP，結合花船巡游、非遺展演、光影互動等方式構建沉浸式夜間場景，針對暑期旺季推進常態化運營。

于九洲大街數字經濟產業園2#-B棟，引入中高端品牌連鎖酒店，對酒店大堂、客房、餐廳、健身房、洗衣房等進行裝修和設備采購，建成后滿足中高端商務、旅游等住宿需求。陸軍博物館周邊尋找合適物業，投資并裝修酒店項目，包括酒店客房、大堂等裝修。

打造百草集·國潮文旅康養體驗街區，項目以中醫藥文化為核心，圍繞“食、療、游、購、娛、學”六大功能，打造集中醫藥文化主題體驗街區與大健康全產業鏈生態圈于一體的綜合性康養文旅項目。通過建設國醫杏林主題體驗街區，融合藥膳餐飲、中醫康療、文創體驗、健康研學等業態，提供沉浸式中醫藥文化體驗。同時構建從藥材種植、精深加工到健康服務與文旅體驗的完整產業閉環，致力于成為區域內具有引領性的中醫藥康養目的地與大健康產業示范平臺，推動“文旅+健康”融合發展。

城市公園文旅服務智慧化升級項目，項目擬將朝陽中央公園打造為網紅公園，包括但不限于對草坪進行改造提升，建設兒童樂園并引入商業，打造網紅打卡點，引入專業的商業運營公司進行招商運營。

毛澤東思想勝利萬歲館舊址保護修繕工程項目，精細修繕再現歷史風貌，活化利用融匯藝術新韻。對毛澤東思想勝利萬歲館舊址實施保護性修繕，在保持建筑歷史風貌的前提下進行結構加固和功能提升。修繕后的空間將繼續作為藝術展覽場所，通過策劃特色展覽和公共教育活動，活化利用歷史建筑，使其成為連接歷史與當代、藝術與公眾的文化樞紐，為城市增添人文魅力。

華僑城文化旅游綜合體項目，項目位于朝陽新城象湖西堤，東至施堯路、南至昌南大道、西至子羽路、北至水廠路。一號區域占地1500畝，二號區域租賃用地580畝。一號區域計容面積140萬㎡，其中：文旅商業計容23萬㎡，住宅計容117萬㎡。二號區域文旅商業計容5萬㎡。

南桃花河運營提升改造項目，項目位于南桃花河一期、二期，擬引入游船、餐飲等運營業態，提升項目形象，打造文旅地標。打造遇見桃花河的四大核心產品，引入水上游船，桃花島，特色夜游，水上游樂園項目，打造以桃花為主題的桃花生態餐廳和兒童游樂場所。

在民生領域，推進西湖區大健康醫療醫院綜合體項目、臺灣健康城一期（二標段）續建項目、江西省中西醫結合醫院設備采購項目。

依托轄區內贛江等水資源優勢，以“兩灘一灣”建設提升為重點，圍繞“一江帶兩湖、兩湖連三河、三河通多渠”，做好水文章，發展水經濟，為萬紫千紅灘、觀洲灣等天然泳場發展特色餐飲、文創商鋪等業態，完善天然泳場以及桃花河兩岸體育設施建設，形成濱水生態經濟廊道。還將在兩灘一灣沿岸區域，建設夜市、酒吧、營地等運營設施，規劃1-2處大型水上運動產業基地，并引入專業團隊運營。

打造1處戶外運動產業集群，投資1.2億元，建設小型體育綜合體建設，含籃球館、羽毛球、乒乓球、網球等6項的體育綜合體項目，打造南昌體育培訓專業基地，建設面積約1.67萬㎡。建設朝陽體育中心，投資0.5億元，配建400m標準跑道、標準足球場和部分項目的田徑賽場地、適量的觀眾看臺。投資0.2億元，推動嵌入式橋下體育空間建設，占地面積約100畝，建設集運動健身、休閑娛樂、疏林草地于一體的多功能公共空間。投資0.1億元，實施社區百姓健身房改造項目，在每個街道建設2個百姓健身房，推動全民健身發展。

在基礎建設層面，持續推進路網結構優化，重點實施子羽路拓寬工程，推進翠菊路－丹桂路段、梅蘭路－九洲大街段等市政道路建設，著力打通城區“斷頭路”，暢通城市“微循環”。完善多層次公共交通服務，深度融合軌道、公交與慢行交通網絡，穩步推進地鐵站點公交接駁優化，規范發展共享電單車等新業態，提升公共交通覆蓋與服務品質。

強化電網升級與廊道建設，重點推進老城區及朝陽新區地下綜合管廊建設，實施電網改造和電力線路下地工程，增強電力輸配能力和抗風險能力。

實施老城區地下電網管廊工程，投資1.35億元，新建10kV管道11.1km、低壓管道84.46km；建設朝陽新城地下電網管廊，投資1.85億元，管廊總長24.855km；推進朝陽片區象湖西岸市政設施提升三期，總投資0.21億元，改造道路5.1公里；開展市政設施提升工程，投資1950萬元，修復灌嬰路、云卿路等路面病害，整治老福山立交引橋下裸土4050㎡；實施打纜洲棚改項目，投資0.3億元，占地26畝，配套建設智慧菜場等設施；開展南昌市西湖區萬壽宮片區老舊街區更新改造項目（投資2億元），優化交通組織與公共服務設施配置。

推進公園綠地提升改造建設，投資0.04億元，改造5處城市核心綠地，配套建設生態停車場98個車位及充電樁20個；實施九洲膜動空間體育設施建設，投資0.23億元，改造120畝場地，建設11人制天然草坪、氣膜場館等。

實施城中村綜合整治工程，推進楊家庵等城中村及周邊道路改造，同步清理違規搭建、整治環境亂象，優化片區空間秩序。推動城中村與城市基礎設施一體化規劃建設管護，完善供水、供電、排水、燃氣等配套管網，補齊消防、安防等安全設施短板，提升基礎設施韌性。

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