四川
成都新樓市 文 | 小明
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近日，一條網友給出的線索，讓我們將目光投向了北一環、曾經的“鐵半城”片區。這位網友稱，距離金牛萬達約800米的一環路北二段7號院，正在進行搬遷的入戶摸底調查。
6月2日，成都新樓市現場看到，小區中已經張貼中鐵二局成都市金牛區舊城改造（一環路外）項目西一環片區搬遷入戶摸底調查公告。
公告中提到，西一環片區房屋老舊，配套設施滯后，住戶改造意愿強烈。經住戶請愿并經金牛區人民政府批準，中鐵二局建設有限公司全資子公司成都同基置業有限公司作為中鐵二局成都市金牛區舊城改造（一環路外）項目實施主體，擬將對該片區范圍內全體住戶的搬遷意愿及房屋基本情況等開展入戶摸底調查。
此次公告的入戶摸底調查范圍為：中鐵二局建設有限公司權屬國有土地證（川國用（2007）第00364號）上所有房屋。具體調查范圍四至：東臨北站西二路4號院，南臨一環路北二段，西臨西北橋北街，北臨西北橋北街100號院。此次入戶摸底調查時間自2026年6月1日起至2026年6月30日止。
從地圖上看，小區的配套頗為成熟。方圓1公里內，就有1、5、6、7號線四條地鐵經過。向東步行約800米就是金牛萬達與上城天街，周邊還有炎華置信花千集、沐府匯MUFUPARK等商業。小區斜對面就是成都鐵中，步行約800米還有成都大學附屬醫院……
進入小區能看到，“改善居住環境，暢享搬遷福祉”，“告別舊環境，迎接新生活”，“人人支持搬遷，戶戶共享發展”等標語隨處可見。
醒目的紅磚，斑駁的窗戶，似乎都在提醒著人們：這個小區的歷史，差不多有半個世紀。
今日是入戶摸底調查的第二天，現場能看到許多居民在辦理相關手續，居民們普遍對于搬遷有不少的期待。現場被分為三個標段，每個標段負責大約7棟的搬遷摸底工作。
部分樓棟已經是D級危房，D級危房是指：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。D級危房的樓棟，目前住戶均已搬離，也代表著小區的搬遷改造已經迫在眉睫。
▍部分樓棟已經張貼D級危房、請勿靠近的警示
小區內雖然規模不大，但是也設置了快剪、便利店、藥店等設施，還有一座幼兒園。
▍小區內部設有快剪、藥房
至于住戶最為關心的，什么時候搬遷，以及搬遷后將遷往何處，我們咨詢了兩位現場的工作人員，得到的答復是：目前還不確定，要等后續的規劃。現在最緊要的任務是讓住戶都同意搬遷。
根據掌上金牛報道，2024年，中鐵二局金牛區城市更新項目正式啟動，項目總占地約400畝，包含五大片區：一環內為通錦路、馬家花園片區，一環外為沙灣、鐵路新村和西一環片區。本次搬遷摸底的一環路北二段7號，恰好屬于西一環片區范圍內。
項目將實踐“留、改、建”并舉的城市設計理念，從空間結構、生態織補、文化傳承、公服配套等多維度深入研究，打造集總部辦公、商業街區、高端住宅為一體的產城融合示范區，形成城市宜居高地和商業新引擎。
至于周邊居民關注的鐵路新村，根據今年2月的官方回復，暫未接到鐵路新村的拆遷通知。
▍延伸閱讀：成都首個危舊房成套化自主改造項目在金牛啟動
5月29日，金牛區白馬寺片區危舊房成套化自主改造項目房屋原址重建居民動員會成功舉辦，標志著成都首個危舊房成套化自主改造項目正式啟動。該項目與一環路北二段7號一街之隔。
白馬寺片區部分房屋是上世紀六七十年代的老舊小區，經鑒定為D級危房，直接關系到35戶居民的生命財產安全。
金牛區白馬寺片區危舊房成套化自主改造項目尊重居民意愿，重建后產權不變、完善補齊片區配套，同時優化戶型、增加居住面積，把政策紅利全部惠及居民。
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