岳陽 74 歲老人服刑 8 年 房產易主千萬財產去向不明引熱議

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74歲的湖南岳陽蔚先生，從未料到自己在重慶服刑的8年2個月的時間里，其位于岳化勝利溝社區21棟的一處合法房產，被中某湖南石油化工有限公司（原巴某石化分公司）（下稱“巴某石化分公司”)以 “房改” 之名占用，他存放在屋內、價值千萬元的海南黃花梨家具、隕石、化石等畢生藏品，也隨之不知所蹤。

出獄后，蔚先生奔走近七年，歷經訴訟、調解、申請再審等流程，最終一審法院僅判令對方支付房屋占用費 20924余元，千萬藏品損失未獲賠付。這起返還原物糾紛案還牽扯出合同、簽印真偽存疑，房屋被擅自占用、物品無法追回等諸多爭議點，引發大眾對于個人財產保護的關注。

服刑期間不知情 房產被占用合同辦理過戶

據蔚先生介紹，這套房屋是他1993年參加房改合法購入，其中個人持有80% 產權，巴某石化分公司持有20%產權。2004年，他出資40余萬元，收藏了晚清至民國初期的海南黃花梨家具、木料，以及各類隕石、古生物化石等藏品。考慮到黃花梨木料及隕石藏品具備較大的升值潛力，他將全部藏品存放于該房屋，作為私人藏品倉庫。

（不動產權證書，當事人提供)

（相關藏品購買匯款記錄、藏品購買合同，當事人提供）

2009年10月15日，蔚先生因故在重慶服刑，至2017年12月14日刑滿釋放。在此期間，他因人身自由受限，無法管理岳陽的房產及個人財物與私人物品。2009年10月下旬至2010年10月，巴某石化分公司以住房改革為由，進入該房屋并清空了屋內所有物品。

（刑滿釋放證明書，當事人提供）

值得關注的是，蔚先生表示，2012年6月28日，巴某石化分公司使用虛假房屋買賣合同，仿冒蔚先生的簽名與指印，將案涉房屋變更登記至公司名下。彼時他仍在服刑，客觀上不具備簽署合同、捺印的條件。結合服刑證明與這份合同比對可知，二者在時間、行為上存在明顯沖突，合同造假的事實清晰可辨。

（涉事房地產買賣合同，當事人提供）

調解達成返房共識 個人財物遲遲未歸還

2019年3月，蔚先生就虛假合同、財產被侵占一事向相關部門反映。經審查，相關部門作出不予立案決定，并建議通過民事程序處理。2021年，蔚先生向法院提起訴訟，主張返還原物。經法院調解，確認2012年的房屋買賣合同無效，判令該公司返還房屋并恢復產權登記，明確 “屋內物品賠償另行訴訟解決”。

（返還原物糾紛民事調解書，當事人提供）

2022年6月28日，房屋辦理移交手續當天，蔚先生特地邀請岳陽市湘某公證處工作人員到場見證，全程錄音錄像并辦理公證。移交物品他僅收到部分雜物、書刊，以及一塊貴州龍化石和一塊疑似隕石。對于巴某石化分公司此前書面回復中提及搬走的兩三張辦公桌、一張棕木床，對方至今未予以交還。蔚先生對此頗為無奈。

千萬藏品證據完備 一審判定認定舉證不足引爭議

為追回遺失的藏品，蔚先生于2025年向法院提起民事訴訟，訴求對方返還海南黃花梨家具、隕石、化石等物品；若物品無法返還，則要求對方賠付1600 萬元，同時主張相應租金、裝修等相關損失。

2026年5月12日，岳陽市云溪區相關法院作出一審判決。法院僅支持20924.8 元的房屋占用損失，駁回了返回原物的請求。理由為“證據未達高度蓋然性”、“單方評估報告不予采信”。本案案件受理費合計117800元，由蔚先生負擔117000元，涉事企業僅承擔800元。

（一審相關判決書，當事人提供)

值得社會討論的一個細節是: 判決書中出現“將貴重藏品放在自己家中，有悖常理”的表述。

蔚先生表示，岳化勝利溝錦綸廠宿舍片區居住的均為單位職工及家屬，他在此生活二十余年，片區從未出現過入室盜竊案件。將藏品放置在自認為安全的位置，又何來過錯可言？

多年前，曾有一起引發廣泛討論的民事案例，因判決書中出現“不合情理”類表述，曾引發公眾熱議，大家普遍認為:法律文書應以事實和證據為唯一依據，不宜以主觀化的“情理”作為裁判理由。司法的核心是講事實、講證據、講法律條文，而非用個人認知下的“常理”去推斷對錯、替代證據。

回到本案，這一表述也讓公眾產生疑問:

其一，公民在自己合法所有的住宅內，存放自己合法購置、有完整合同與付款憑證的私人物品，是否屬于正常權利范疇?

其二，用“常理”否定公民合法持有貴重物品的事實，是否符合以證據為核心的裁判原則?這一細節，也成為本案引發社會討論的一個焦點。

蔚先生強調，返還原物糾紛，旨在保護權利人對標的物的支配權，物權受侵害時，權利人依法享有返還原物、排除妨害的請求權。本案中，巴某化公司《回復》可佐證其占有涉案辦公桌與棕木床，公證文書亦證明物品至今尚未返還。原審判決未聚焦返還原物、排除妨害的核心訴求，反倒審查諸多無關事項，審理范圍超出了本案訴訟主張。

七旬老人持續七年維權無果 合法財產權益亟待維護

“我雖有服刑經歷，但個人合法財產權并未被剝奪。” 蔚先生哽咽道，“這些藏品是我一生的積蓄與心血。對方占用房屋、取走物品的相關證據都已提交，我也出示了合同存疑的相關線索，可相關主張卻未能得到采信。”

從 2017年至今，他為維權奔波已有近七年，期間輾轉多個部門，經歷多輪調解與庭審，如今已是七旬高齡，最終不僅千萬元相關損失未能追回，還需承擔高額訴訟費。

此事也引發諸多思考：涉事企業為何能在蔚先生服刑期間，辦理房產過戶手續？巴某石化分公司已承認取走物品，法院既已查明這一事實，對方為何在房屋移交時未能將原物一并返還？蔚先生手中持有購買憑證、專業評估等材料，相關訴求為何仍未被采信？普通民眾的合法財產，該如何得到有效保護？蔚先生稱，他將依法提起上訴，繼續通過法律途徑維護自身權益，懇請此事能得到公平解決！