廣東
鯉魚沙片區(qū)，又來(lái)一員猛將！
就在今天（5月21日），天高鯉魚沙舊改項(xiàng)目正式揭曉案名——天高·澐啟。
據(jù)樓市君拿到的一手資料，“澐”字取河涌綿延之意，呼應(yīng)項(xiàng)目沿河而居的生態(tài)特性；“啟”則象征開(kāi)發(fā)商對(duì)板塊煥新、人居進(jìn)階的期望。
|圖源：項(xiàng)目提供
值得一提的是，這塊地是2021年4月，天高集團(tuán)中標(biāo)拿下的鯉魚沙舊改項(xiàng)目，同時(shí)也是天高在佛山的首次落子。
根據(jù)規(guī)劃，鯉魚沙舊改項(xiàng)目總用地面積約158.40畝，凈用地面積約89.49畝。
規(guī)劃用地功能包括二類居住用地（兼容商業(yè)用地）、中小學(xué)用地等，其中宅地分為A/B兩宗地塊。本次亮相的天高·澐啟，為緊鄰佛山涌的B地塊。
| 來(lái)源：佛山市自然資源局禪城分局
至于項(xiàng)目會(huì)打造什么樣的產(chǎn)品？
樓市君也拿到了獨(dú)家 資料，該地塊擬建10棟住宅，以T2/T4/T5為主。
同時(shí)，主打95-165平超新規(guī)戶型，分為四個(gè)面積段：95平、120平、138平、165平。
且項(xiàng)目使用率在100%以上，每棟樓每層高3米，165平大面積戶型層高達(dá)3.1米，將成為片區(qū)繼保利錦鯉堂悅之后第二個(gè)新規(guī)產(chǎn)品。
從規(guī)劃中可以看出，樓棟整體呈圍合式布局，中心園林寬闊、樓距較遠(yuǎn)，部分樓棟還能望外部水景。
| 項(xiàng)目規(guī)劃圖
不僅如此，項(xiàng)目的最新效果圖，樓市君也為大家拿到了。
據(jù)祖廟微新聞發(fā)布信息顯示，項(xiàng)目此次聘請(qǐng)了知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全程參與：柏濤建筑負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，山水比德?lián)V景觀設(shè)計(jì)，燕語(yǔ)堂主導(dǎo)室內(nèi)設(shè)計(jì)等。
可以看到，其外立面采用了大面積玻璃幕墻，極具現(xiàn)代感和品質(zhì)感。
|項(xiàng)目效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
回顧鯉魚沙舊改項(xiàng)目進(jìn)程，從2019年經(jīng)濟(jì)社表決通過(guò)改造方式，到如今項(xiàng)目正式動(dòng)工，7年的籌備過(guò)程，每一步都穩(wěn)扎穩(wěn)打。
其中，鯉魚沙舊改地塊的公辦學(xué)校——佛山市第九小學(xué)鯉魚沙校區(qū)也已舉行奠基儀式，正式動(dòng)工。
說(shuō)起來(lái)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的天高集團(tuán)，大家可能會(huì)有點(diǎn)陌生。該公司創(chuàng)立于1992年，目前是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、礦業(yè)、環(huán)保、生態(tài)宜居、新材料、冶金貿(mào)易與物流、投資為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。
|來(lái)源：企查查
此前，天高集團(tuán)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要位于江西贛州，目前已成功開(kāi)發(fā)了贛州九里峰山、興國(guó)九里藍(lán)灣、九里?上善若水、贛州九里藍(lán)灣。
而此次鯉魚沙村改造，是天高集團(tuán)首個(gè)公開(kāi)參與的佛山舊改項(xiàng)目，計(jì)劃總投資約38.5億元。
最后，你期待天高鯉魚沙舊改項(xiàng)目嗎？歡迎評(píng)論留言~
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