云南
今年春節，中影時光國際影城在昆明的唯一一家影院——銀海清溪渡店開業了。中影時光國際影城是一家民營院線，成立于內蒙古，掛靠中影數字院線發行，實力一般，主要成員影院分布在內蒙、山西等地的三四線城市。云南除昆明外，也只有在維西縣有一家影院。
中影時光國際影城在昆明的唯一一家影院在銀海清溪渡
中影時光國際影城因為實力比較弱，很難進入大城市，在昆明也只能選擇在銀海清溪渡購物中心開店。這家店原先本來是橫店影城經營，可是生意比較差，橫店影城早在2021年的疫情期間就關閉了。
中影時光國際影城將昆明唯一一家影院開在銀海清溪渡，并不是這里的位置有多好，而是很可能條件非常優惠，因為銀海清溪渡自橫店影城閉店后，影院就一直閑置，雖然銀海清溪渡再三招商，但是因為地段及客流的原因，稍有名氣的院線都不愿入駐，直到中影時光國際影城到來。
從春節開業到現在，中影時光國際影城的生意都很冷清，這一方面是因為如今國內電影市場本來就不景氣，但更重要的原因，是銀海清溪渡客流稀少，商家大量撤場，中影時光國際影城是其所在的3樓唯一營業的商家，但云南房網不久前的一個周末探店時，影院內連一個人都看不到。
銀海清溪渡一樓商場內騎共享單車玩耍的少年
因為人太少，銀海清溪渡在大白天干脆關閉了自動扶梯，只保留直梯運行。整個商場地面幾層，除一樓入口處有幾家門店還在營業，其余樓層的狀況都和3樓差不多。由于人太少，也缺乏管理，甚至有頑皮少年騎著共享單車在商場一樓互相追逐。
一般的購物中心在商家撤場后，為了遮掩，會對關閉門店進行一些美化圍擋，可是在銀海清溪渡，由于撤場的商家太多，遮掩的意義已經不大，有些店鋪干脆用彩條布圍起來
整個銀海清溪渡如今只有負一層的興瑪特超市還有一點人氣，其余樓層都透著一股愛咋咋地的擺爛態度。按如今的狀態，恐怕要不了多久，購物中心就連維持開門的水電、保潔、電梯等開支都會成為沉重負擔。
銀海清溪渡只有負一樓的興瑪特超市人流較多
明眼人都能看得出來，以當下實體商業的處境，銀海清溪渡正處于慢性死亡的過程中，開發商銀海地產對此也無能為力。但銀海清溪渡如今的狀況，并非完全是因為大環境不好，而是項目所在的位置，本來就不應該規劃如此體量的商業項目，可是在項目開發的2012年，官渡區并沒有意識到這一點，而是想當然地在一個商業上幾乎是死地的區域，規劃了一座中等體量的商業綜合體，除了購物中心，還有寫字樓、酒店、公寓等，銀海只是自愿接過了這塊燙手山芋。
表面上看，銀海清溪渡所在的地段似乎不錯，項目正對交通流量很大的廣福路，旁邊又有另一條主干道珥季路，然而寬闊的廣福路不僅無法為清溪渡帶來多少客流，反倒成為阻礙世紀城與官渡古鎮片區人流抵達清溪渡的障礙；8車道的珥季路和老寶象河，同樣將銀海暢園、櫻花語的居民隔在500米外。官渡一中、官渡區政府倒是就在清溪渡旁邊，但又難以支撐消費。有商家說，區政府的公務員倒是不少，可是他們中午有食堂，下班就回家，連飯都不怎么出來吃。
空蕩蕩的銀海清溪渡
在某種程度上，清溪渡所在的位置在商業上幾乎是一個死角，并不適合建設大體量購物中心，但在20年前，廣福路兩側的開發轟轟烈烈，實體商業也一片欣欣向榮，政府亦熱衷于按照書本理論布局商業，于是在一番紙上談兵之后，就在廣福路旁、老寶象河邊劃出了一片商業用地。
銀海地產并不擅長開發商業，也不是沒有看到清溪渡所在位置的缺點，可是如果想開發暢園、櫻花語兩個住宅項目，條件之一就是將旁邊的商業地塊一并拿下，共同開發。銀海愿者上鉤，接連開發了兩個商業項目，一個是在櫻花語北側的幸福廣場，另一個就是清溪渡。幸福廣場由商業街和幾棟寫字樓組成，清溪渡的主體就一座中等體量的大盒子購物中心。
幾年前，云南房網曾經在一篇文章中認為，相比起大型購物中心，中小體量的購物中心因為規劃布局更為隨意，業態布局也存在缺陷，往往高不成低不就，最容易失敗。如今清溪渡的處境正好應驗了這一判斷。但規模其實只是個次要因素，清溪渡的問題是在規劃上本來就不應該存在，就不應該在這個位置建購物中心。
銀海清溪渡的位置
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
