湖南
【2026年第51期】
“秉公辦案 護(hù)企安商”——近日，汝城縣某電子商務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人將一面錦旗送到汝城法院，緊緊握住熱水法庭庭長(zhǎng)陳軍英的手連聲道謝：“沒(méi)想到判決之后法官還在為我們想辦法，不僅化解了這兩起糾紛，還幫我們和其他業(yè)主也達(dá)成了和解，所有同類(lèi)問(wèn)題一次性清零，企業(yè)終于可以輕裝上陣了！”
熱水法庭接收錦旗
2025年，該電商公司因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，將業(yè)主周某、陳某分別訴至法院。兩起案件涉及房屋面積差價(jià)、產(chǎn)權(quán)證辦理等系列問(wèn)題，雙方分歧大、積怨深。一審判決后，雙方雖未表示上訴，心中卻各有顧慮：企業(yè)擔(dān)心同類(lèi)糾紛不止這兩戶(hù)，逐一訴訟成本高、周期長(zhǎng)；業(yè)主則擔(dān)心企業(yè)履行能力，盼著早日拿到產(chǎn)權(quán)證。
熱水法庭法官在判后回訪中敏銳地捕捉到雙方“都想解決問(wèn)題，但缺少互信橋梁”的心理，意識(shí)到簡(jiǎn)單判決無(wú)法從根子上化解矛盾，還可能引發(fā)新的執(zhí)行案件和后續(xù)訴訟。于是主動(dòng)召集雙方到法院訴訟服務(wù)中心進(jìn)行判后和解。和解過(guò)程中，法官精準(zhǔn)梳理爭(zhēng)議焦點(diǎn)，從法律規(guī)定、合同約定、企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)際及業(yè)主合理訴求等角度耐心釋法明理，引導(dǎo)雙方換位思考。經(jīng)多輪溝通，兩案當(dāng)事人分別達(dá)成和解協(xié)議：業(yè)主當(dāng)場(chǎng)支付房屋面積差價(jià)款（抵扣延遲辦證違約金后實(shí)付），企業(yè)承諾在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，雙方均放棄上訴，并約定不再因此事另起爭(zhēng)端。兩起案件同步化解，對(duì)抗走向了合作。
案件只涉及兩戶(hù)，但承辦法官?zèng)]有止步。在調(diào)解中了解到，該電商公司與其他業(yè)主也存在完全類(lèi)似的房屋買(mǎi)賣(mài)遺留問(wèn)題。若就案辦案，其他業(yè)主極可能再訴至法院，企業(yè)將陷入“打不完的官司”，業(yè)主的合理訴求也會(huì)遲遲得不到回應(yīng)。為此，熱水法庭主動(dòng)延伸調(diào)解成效，將已達(dá)成的兩案和解方案作為“示范樣本”，向企業(yè)和其他業(yè)主逐一釋明引導(dǎo)。企業(yè)負(fù)責(zé)人深受觸動(dòng)，主動(dòng)參照該方案與其余業(yè)主協(xié)商。最終，所有同類(lèi)爭(zhēng)議全部參照和解方案妥善解決，企業(yè)避免了批量訴訟，真正實(shí)現(xiàn)了“化解一宗、帶動(dòng)一片、清零一類(lèi)”。
“熱水法庭不僅處理了‘案子’，更幫我們解決了‘問(wèn)題’。這樣的司法服務(wù)，讓我們真切感受到了溫度與力量?！逼髽I(yè)負(fù)責(zé)人感慨。一面錦旗記錄著個(gè)案定分止?fàn)幍膱A滿(mǎn)，一種模式折射出基層法庭參與社會(huì)治理的擔(dān)當(dāng)。
「供 稿」陳軍英、胡敏剛
「編 輯」譚 娟
「一 審」唐盼霞
「二 審」胡敏剛
「三 審」張 梁
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