江蘇
近日揚州傳來新消息：
1、汊河高新區(qū)新住宅項目GZ483、GZ485地塊規(guī)劃批前公示發(fā)布！
2、揚州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚州市第三人民醫(yī)院）改擴建項目批前公示發(fā)布！
3、 揚州五彩世界七大投資亮點， 誠邀意向投資人 共啟新篇。
一、汊河高新區(qū)新住宅項目GZ483、GZ485地塊規(guī)劃批前公示發(fā)布！
近日，從揚州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站獲悉，GZ483、GZ485房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃批前公示已發(fā)布。
項目位于揚州高新區(qū)（北至兆元路、南至宏溪路、西至銀柏路、北至中心河南路），兩個地塊，總建筑面積約8萬㎡，其中GZ483總建筑面積約3.75萬方，GZ485總建筑面積約4.3萬方。
項目規(guī)劃容積率 1.3-1.8，建筑高度12-36米，將打造低密住宅社區(qū)；建設(shè)單位為揚州江洲邗順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（GZ483），揚州江洲邗達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（GZ485），總平面圖及效果圖同步公示。
2023年11月15日，GZ483商住地塊和GZ485住宅地塊均被江洲房地產(chǎn)拿下，成交樓面價分別為5147元/㎡，5052元/㎡。
兩個地塊緊鄰華師大邗江實驗學(xué)校，周邊在售新盤有蘭亭綠洲、璀璨星辰，不遠處就是寧揚城際汊河站點。
二、揚州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚州市第三人民醫(yī)院）改擴建項目批前公示發(fā)布！
近日，揚州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚州市第三人民醫(yī)院）改擴建項目規(guī)劃批前公示發(fā)布。
該項目位于市三院原院區(qū)北側(cè)、甘八路西側(cè)，總用地面積 57337㎡，新建總建筑面積約 3.84 萬㎡，建筑高度不超過 36m。
從規(guī)劃指標(biāo)看，項目整體布局偏疏朗，配套機動車位218輛、非機動車位757輛，建設(shè)單位為揚州市第三人民醫(yī)院，項目鳥瞰、效果圖同步公示。
在去年9月，揚州市公共衛(wèi)生臨床中心（揚州市第三人民醫(yī)院）改擴建項目設(shè)計招標(biāo)公告就已發(fā)布。建設(shè)內(nèi)容包括：發(fā)熱門診樓、烈性傳染病房樓、醫(yī)技綜合樓等。
項目占地57337平方米，總建筑面積約38498平方米。
三、揚州五彩世界七大投資亮點， 誠邀意向投資人共啟新篇。
近日，揚州五彩世界項目招募意向投資人。
從 2018年12月23日開業(yè)至今，五彩世界已經(jīng)開業(yè)運營將近7年。回顧當(dāng)年，五彩世界的吸引力也是非同凡響。
1.2018年首次開業(yè)自主經(jīng)營；
2.2021年8月至2022年7月由華潤團隊接管；
3.2022年8月回歸自主經(jīng)營；
4.2024年7月進入破產(chǎn)清算程序，同時經(jīng)人民法院批準(zhǔn)繼續(xù)經(jīng)營。
本次公告總結(jié)了五彩世界的七大投資亮點：
1.稀缺區(qū)位價值：占據(jù)揚州西區(qū)商圈C位，周邊商業(yè)氛圍成熟；
2.硬件條件優(yōu)越：14.8萬方大型購物中心，硬件設(shè)施現(xiàn)代化；
3.消費客群優(yōu)質(zhì)：周邊人口密集，客質(zhì)優(yōu)秀，消費力中高檔；
4.專業(yè)運營團隊：信萬團隊具備豐富商業(yè)運營經(jīng)驗，已制定完整振興計劃；
5.收益增長明確：保守預(yù)測前三年凈收益復(fù)合增長率超43%；
6.差異化定位：針對年輕潮流客群，填補市場空白；
7.建筑特色突出：具備空中飛碟、內(nèi)庭院等特色空間，易于打造標(biāo)志性商業(yè)。
期待有新的投資人接手，依托項目本身的優(yōu)質(zhì)基因與專業(yè)運營團隊的助力，激活商業(yè)活力，共筑揚州西區(qū)商業(yè)新標(biāo)桿。
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