河南
10月13日，據(jù)德林控股（01709.HK）官微發(fā)布消息稱，10月12日，其宣布啟動(dòng)美國房地產(chǎn)ONE Carmel項(xiàng)目真實(shí)世界資產(chǎn)代幣化（RWA）計(jì)劃，公司將其持有的4000萬美元（約合3.12億港元）權(quán)益通過區(qū)塊鏈技術(shù)轉(zhuǎn)化為數(shù)字代幣，未來向股東進(jìn)行特別股息分派，同時(shí)向潛在鏈上投資者開放頂級地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)。
根據(jù)公告，德林控股正式披露了美國超豪華地產(chǎn)ONE Carmel項(xiàng)目的數(shù)字代幣化實(shí)施方案。公司將把持有的4000萬美元的B類成員權(quán)益通過區(qū)塊鏈技術(shù)轉(zhuǎn)化為數(shù)字代幣，為了將來能夠以實(shí)物分派的方式向股東進(jìn)行特別股息分派，并促進(jìn)潛在鏈上投資者對ONE Carmel的投資。
ONE Carmel是一個(gè)位于美國加州蒙特雷縣卡梅爾谷的超豪華住宅項(xiàng)目，地處舊金山與洛杉磯兩大經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心之間，距離硅谷僅1.5小時(shí)車程。該項(xiàng)目占地891英畝（約3.6平方公里），規(guī)劃開發(fā)66棟超現(xiàn)代溫暖主義別墅，平均土地面積約4.38英畝（約17725平方米），配備了頂級康養(yǎng)會(huì)所、馬術(shù)中心和私人公園等高端設(shè)施。
此次公告還對此前9月16日公布的增持ONE Carmel股權(quán)交易提供了詳細(xì)信息，根據(jù)公告，本次交易定價(jià)參考了經(jīng)獨(dú)立估值師評估的目標(biāo)公司調(diào)整后資產(chǎn)凈值。估值報(bào)告顯示，ONE Carmel項(xiàng)目物業(yè)于2025年3月31日的市場價(jià)值達(dá)約1.113億美元，由具備27年以上全球估值經(jīng)驗(yàn)的特許測量師采用市場比較法完成，確保了估值的專業(yè)性與公允性。
根據(jù)此前發(fā)布的認(rèn)購協(xié)議，德林控股認(rèn)購Carmel Reserve LLC約13.12%的擴(kuò)大后B類會(huì)員權(quán)益，總代價(jià)約為1032萬美元（約合8052萬港元），使德林控股在Carmel Reserve LLC的總持股比例增至約32.97%。項(xiàng)目物業(yè)估值1.113億美元（約合8.68億港元），預(yù)計(jì)全部建成之后價(jià)值10億美元（約合78億港元）。Carmel Reserve LLC主要從事ONE Carmel地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和開發(fā)。
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