山東
國慶節后第一周，樓市好政策滾滾而來，從財政部的三大舉措到山東省樓市19條，再到青島市的“房十條”，可以說，能想到的政策都拿出來了。
沒想到的政策也往外掏，比如財政部的專項債，國家出錢把開發商手里的閑地和賣不出去的房子都收回來。
救市日久，終于到了砸鍋賣鐵的時候。
咋說呢，氣氛到這了，再跌就不禮貌了！
來看一看，上周青島樓市發生了哪些事。
1、樣板間的鞋套不夠用了！
經歷了一個火熱的國慶假期之后，青島多家售樓處的熱度似乎沒有下滑太多，依舊有“鞋套不夠用”的故事傳出來。
“鞋套不夠用”其實是一個梗，寫國慶銷售文案的時候有一家勾勒出這個場景，后面大家紛紛跟上。不能說是借鑒或者抄襲，喜悅的心情千篇一律吧。
也不能說是特別夸張，因為很多售樓處真的就是很火熱，國慶節后依然。“鞋套不夠用”這個梗有夸張，但不多。
在社交媒體上說青島多家售樓處火爆，不少人批評我是個托。
呵呵，我是個俗人，看山是山，看海是海，看到美女就情不自禁地流口水。
2、時隔28個月，萬科又拿地！
2022年的城望云起地塊之后，誰也沒想到萬科在青島土拍市場沉寂了這么久：10月11日，西海岸隱珠地塊被萬科與黑卓的合資公司拿下。
新拿的這塊地臨近城望云起，算是海岸萬科城的補倉吧。
不管怎么說，萬科又在青島拿地了，是寂寞冷清秋的土拍市場不多的暖消息。
可能也是觸底的信號。
3、保利天匯賣到2萬了！
新都心次新房的代表保利天匯最新成交的價格是20032元/平。雖然說樓層不好，但2萬的單價也足夠令人唏噓。
想起2018年3月，保利天匯曾經搞過一次半夜開盤，活生生把黑龍江路給堵癱瘓，當時的價格是兩萬七。
彼時有評論說，這是在搶賺錢的機會。
剛看了一下，眼下在賣的有113套，應該都是當年去擠黑龍江路的人吧？
我就在想，大家都搶的時候是高點，那么都虧本拋棄的時候，有沒有可能是低點呢？
4、李滄東南渠地塊中止出讓！
李滄北的十梅庵、東南渠在引進中國能建集團后，興致勃勃的要打造成集生態魅力與創新智慧于一體的“青島生態創享新城”。
不過原定于10月10日拍賣的東南渠住宅地塊中止出，原因是目前無意向企業。
看起來對于新城方案，各方也不是很有信心。
5、爛尾樓賴不著房管局！
樓房爛尾之后，業主們將房管局訴至法庭，請求確認房管局未履行資金監管職責的行為違法。
也勝訴了，但想要回房款卻是想多了，因為接下來的官司中法庭判定：未履行資金監管與項目爛尾無直接因果關系，簡單說，房管局未履行資金監管的行為，并不必然造成業主財產損失的結果。
這起判例的媒體報道下面，回復最多的評論是：找個正規的法院起訴吧！
咋辦呢，就只能這樣泄憤了。
編輯：周道
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