廣西
撐不住了？號稱投資30億元，柳州一個大型旅游度假地標的60畝地塊以及在建別墅，再次上架拍賣 ，只要666萬元就可以拿下，這次誰會來接盤呢？
近日，位于柳州 洛滿鎮露新路66號 的柳州鳳凰河溫泉旅游度假區約60畝地塊，第二次上架拍賣。
該地塊屬于鳳凰河溫泉旅游度假區的配套住宅小區——即鳳凰河國際社區其中的一宗小地塊， 地塊的所有權人為柳州黑天鵝文化體育投資管理股份有限公司， 土地登記時間2017年11月7日，規劃用途為城鎮住宅用地。
本場拍賣屬于整體拍賣，即包括地塊的土地使用權及現狀地上建（構）筑物在內打包拍賣。
此前在2026年7月13日，這宗約60畝地塊第一次拍賣結束，一拍起拍價833萬元，但最終無人出價流拍了。
一拍流拍后，本場第二次拍賣起拍價降到了666.6萬元，折合起拍單價僅約11萬元/畝，價格相當美麗。第二次拍賣將在2026年8月3日上午正式開拍競價，截至發文時候，有23人設置了提醒，但暫無人報名。
拍賣標的物
目前該 地塊上建有多棟別墅，別墅的主體已經建好，外墻裝飾也已經部分進行，但尚未完全竣工。由于長期停工，地塊內現狀雜草叢生，荒草長得比人還高。
7300畝的溫泉夢，卡在60畝地塊的荒草里
很多小伙伴都還記得鳳凰河溫泉旅游度假區當年的風光排場：2015年被評為國家4A級景區，據說手握柳州獨一份的地熱溫泉資源，同時占著百里柳江景觀帶的龍頭位置，交通也便利，距離柳州市中心不到20公里。
整個度假區規劃7300畝，總投資號稱30億元，包括溫泉度假村、18洞高爾夫球場、住宅小區、研學基地、森林探險公園、藝術博物館、 戶外露營基地、 康養基地等等。
目前度假區已經取得了4200畝土地，其中包括330畝國有建設用地（約155畝未開發），約3000畝山林地，以及約500畝規劃旅游建設用地。
鳳凰河溫泉旅游度假區
只不過，如今這60畝被拍賣的地塊，把鳳凰河溫泉旅游度假區光鮮的外表徹底撕開。
由于涉及多起經濟糾紛， 鳳凰河溫泉旅游度假區的投資商柳州黑天鵝公司 已經被列入失信被執行人，即俗稱的“老賴” ，公司持股84%的大股東黃某曲也已被限制高消費。
一個曾經雄心勃勃的7千多畝的文旅大盤，在時間和債務面前，不得不低下頭，把自己的土地，放到了拍賣貨架上，等待新的買家來接盤。
這一次，誰會來接盤呢？
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