青島——詠敘森嶼丨樓盤(pán)測(cè)評(píng)

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)。在你做出買(mǎi)房決定之前，我們用最理性的踩盤(pán)行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤(pán)真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

詠敘森嶼位于青島市李滄區(qū)石牛山路學(xué)校北行約300米(森林公園北地塊),森林公園旁低密小高層

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注

2、項(xiàng)目戶(hù)型面積119~143㎡，涵蓋4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有15個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該價(jià)格在板塊內(nèi)是否具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
建筑類(lèi)型包括小高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。

2、為了住戶(hù)出入更加方便，采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，車(chē)行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

3、住宅性質(zhì)，在水電費(fèi)上一般按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取。詳詢(xún)售樓處。

【戶(hù)型分析】

143㎡闊廳真四房-四居室-建面143㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖143㎡闊廳真四房

該戶(hù)型建面143㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

軒敞的客廳與餐廳一體化設(shè)計(jì)，構(gòu)建出闊綽的家庭核心活動(dòng)區(qū)；不僅視覺(jué)上延伸了空間感，更極大提升了日常起居與待客的實(shí)用性與舒適度

119㎡百變真四房-四居室-建面119㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖119㎡百變真四房

該戶(hù)型建面119㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

真正意義上的全明空間，確保每個(gè)獨(dú)立房間均設(shè)有采光面，杜絕暗室；讓陽(yáng)光與清風(fēng)在每個(gè)角落自由穿梭，生活時(shí)刻充滿(mǎn)溫暖與明亮。

143平闊廳真四房-四居室-建面143㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖143平闊廳真四房

該戶(hù)型建面143㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

科學(xué)規(guī)劃動(dòng)靜分區(qū)，將家庭歡聚的動(dòng)區(qū)與休憩的靜區(qū)巧妙隔離，既容納得下親友聚會(huì)的歡聲笑語(yǔ)，也守護(hù)了家人日常休息的靜謐安寧。

119平百變真四房-四居室-建面約119㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖119平百變真四房

該戶(hù)型建面約119㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶(hù)型格局方正大氣，沒(méi)有絲毫面積浪費(fèi)；南北通透的對(duì)流設(shè)計(jì)，讓室內(nèi)空氣常新，保證了全天候的健康呼吸與絕佳的采光效果。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有8個(gè)地鐵站，最近的是2號(hào)線華樓山路地鐵站B口, 與樓盤(pán)直線距離為1575米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有15個(gè)公交站，最近的是惠水和苑(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為288米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿(mǎn)意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有14個(gè)幼兒園，最近的是愛(ài)佳蓓幼兒園，距離樓盤(pán)363米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是北京同康安中醫(yī)院青島分院，距離樓盤(pán)618米。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有7個(gè)大型超市，最近的是聚客佳超市(河岸首府店)，距離樓盤(pán)435米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶(hù)型含119~143㎡，適合意向定居李滄的改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。

文章來(lái)源:樂(lè)居君