具俊曄接手大S豪宅，每月119萬(wàn)房貸壓身，深情背后是燙手山芋？

誰(shuí)能想到當(dāng)初放話“我只要大S”、公開(kāi)宣布放棄全部遺產(chǎn)的具俊曄，轉(zhuǎn)頭就拿到了大S臺(tái)北信義區(qū)豪宅三分之一的產(chǎn)權(quán)，還辦完了繼承登記。這事曝光之后輿論直接炸鍋，當(dāng)初全網(wǎng)夸他有情有義，怎么短短幾個(gè)月就徹底反轉(zhuǎn)？有人說(shuō)他是深情守愛(ài)巢，有人說(shuō)他早就算好賬，這事我們慢慢說(shuō)。

這處頂層豪宅市值大概4.6億新臺(tái)幣，是大S2016年花3.62億新臺(tái)幣入手的。當(dāng)時(shí)大S付了1.4億的首付，剩下2.22億辦了銀行貸款，這么多年陸續(xù)還了大概1.2億，現(xiàn)在還有1.02億新臺(tái)幣的貸款沒(méi)結(jié)清。每個(gè)月的月供就高達(dá)119萬(wàn)新臺(tái)幣，折合成人民幣差不多25萬(wàn)元，這數(shù)字?jǐn)R誰(shuí)看了都得倒吸一口涼氣。

除了房貸，還有一大筆遺產(chǎn)稅等著具俊曄。按照臺(tái)灣地區(qū)的繼承規(guī)定，遺產(chǎn)稅最高是20%的累進(jìn)稅率，律師測(cè)算過(guò)，扣掉免稅額和剩下的房貸，光這套豪宅就要交超過(guò)2000萬(wàn)新臺(tái)幣的遺產(chǎn)稅，折合人民幣四百多萬(wàn)。要是把大S名下存款、股票、海外資產(chǎn)、著作權(quán)這些全都算進(jìn)去，總的遺產(chǎn)稅大概會(huì)到2200萬(wàn)新臺(tái)幣左右，這可不是一筆小錢(qián)。

現(xiàn)在這套房產(chǎn)，是具俊曄和大S的兩個(gè)未成年子女各持有三分之一產(chǎn)權(quán)。因?yàn)楹⒆舆€沒(méi)成年，所有和遺產(chǎn)相關(guān)的登記、管理事務(wù)，都是法定代理人汪小菲代為處理的。汪小菲本人也已經(jīng)向媒體證實(shí)，整個(gè)過(guò)戶流程早就已經(jīng)全部走完了。

2026年1月的時(shí)候，具俊曄還通過(guò)法院公證，簽了放棄全部遺產(chǎn)繼承權(quán)的文件。那時(shí)候他說(shuō)自己只要大S，只保留這套豪宅的終身居住權(quán)，還約定再婚居住權(quán)就失效，把自己本該繼承的份額全都讓給了兩個(gè)孩子。那時(shí)候全網(wǎng)都在夸他是有情有義的深情丈夫，誰(shuí)能想到短短幾個(gè)月就出了反轉(zhuǎn)。

現(xiàn)在具俊曄不僅沒(méi)有放棄繼承，還委托律師介入，打算進(jìn)一步爭(zhēng)取兩個(gè)孩子手里那三分之二的遺產(chǎn)份額。從公開(kāi)放棄到主動(dòng)爭(zhēng)奪，這一百八十度的轉(zhuǎn)變，直接把外界整懵了。其實(shí)他態(tài)度反轉(zhuǎn)不是沒(méi)原因，本質(zhì)上就是一筆明明白白的經(jīng)濟(jì)賬。

很多人不知道，哪怕你簽了放棄繼承權(quán)的文件，按照跨境稅費(fèi)的規(guī)則，該交的遺產(chǎn)稅一分都少不了。棄權(quán)等于什么財(cái)產(chǎn)都拿不到，還要白白掏一筆稅費(fèi)，怎么算都是虧的。與其這樣，不如咬咬牙接下產(chǎn)權(quán)，至少自己還能拿到三分之一的房產(chǎn)，怎么都比空手掏錢(qián)強(qiáng)。

更何況這套豪宅的月供，之前長(zhǎng)期都是汪小菲在承擔(dān)，大S離世后汪小菲曾經(jīng)停繳過(guò)一段時(shí)間。要是一直沒(méi)人接盤(pán)，房子很快就會(huì)面臨被銀行法拍的風(fēng)險(xiǎn)，到時(shí)候所有繼承人一分錢(qián)都拿不到。具俊曄選擇繼承，某種程度上也是被現(xiàn)實(shí)逼到了墻角，根本沒(méi)多少選擇。

現(xiàn)在過(guò)戶雖然辦完了，但不代表爭(zhēng)議就結(jié)束了，真正麻煩的事其實(shí)才剛剛開(kāi)始。三個(gè)共有人各持三分之一產(chǎn)權(quán)，兩個(gè)孩子加起來(lái)就占了三分之二，話語(yǔ)權(quán)根本不在具俊曄這邊。按照臺(tái)灣當(dāng)?shù)氐耐恋叵嚓P(guān)規(guī)定，共有不動(dòng)產(chǎn)要出售，只要同意的共有人超過(guò)半數(shù)，而且同意者的持分加起來(lái)超過(guò)半數(shù)，就可以依法賣(mài)掉整套房子。

汪小菲作為兩個(gè)孩子的法定代理人，只要代表孩子同意出售，哪怕具俊曄不同意，這套房子也能正常對(duì)外出售。只不過(guò)出售之前會(huì)通知具俊曄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，要是他拿不出錢(qián)或者沒(méi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)買(mǎi)下，房子就能直接賣(mài)給第三方。具俊曄現(xiàn)在雖然拿到了產(chǎn)權(quán)，可根本算不上高枕無(wú)憂，每一步都不好走。

每個(gè)月119萬(wàn)的月供，超過(guò)兩千萬(wàn)新臺(tái)幣的遺產(chǎn)稅，還有隨時(shí)可能被出售的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)初那些讓他猶郁的負(fù)擔(dān)，現(xiàn)在一個(gè)不少全壓在了他身上。說(shuō)他是這場(chǎng)遺產(chǎn)爭(zhēng)奪的最大贏家，現(xiàn)在說(shuō)這話真的為時(shí)過(guò)早。沒(méi)人能說(shuō)得準(zhǔn)，他能不能扛得住這么大的經(jīng)濟(jì)壓力。

S媽這邊的處境也很微妙，大S生前本來(lái)承諾把另一處藝術(shù)館豪宅過(guò)戶給母親，結(jié)果因?yàn)橥恋卦鲋刀悺①?zèng)與稅這些問(wèn)題，拖了好多年都沒(méi)辦完手續(xù)。現(xiàn)在大S離世，這處房產(chǎn)也要走遺產(chǎn)分配流程。島內(nèi)媒體分析，這次信義豪宅按這個(gè)模式過(guò)戶，藝術(shù)館豪宅很大概率也會(huì)照這個(gè)流程來(lái)，最后落到具俊曄和孩子名下，S媽搞不好會(huì)落得人財(cái)兩空的下場(chǎng)。

大S離世已經(jīng)超過(guò)一年半，這一年多里，圍繞她遺產(chǎn)的爭(zhēng)奪就從來(lái)沒(méi)有停過(guò)。具俊曄從當(dāng)初人人夸贊的深情丈夫，變成現(xiàn)在被不少網(wǎng)友指責(zé)“演戲等遺產(chǎn)”，公眾對(duì)他的觀感已經(jīng)完全翻轉(zhuǎn)。汪小菲作為孩子的監(jiān)護(hù)人，一邊要處理前妻留下的一堆復(fù)雜財(cái)務(wù)問(wèn)題，一邊還要應(yīng)對(duì)來(lái)自徐家的各種質(zhì)疑，日子也并不輕松。

這場(chǎng)牽扯兩岸的遺產(chǎn)糾紛，其實(shí)不只是明星的八卦私事，還折射出很多普通人接觸不到的現(xiàn)實(shí)難題。高額的遺產(chǎn)稅，復(fù)雜的跨境法律程序，未成年子女的財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)，共有產(chǎn)權(quán)的處置規(guī)則，每一個(gè)環(huán)節(jié)都藏著普通人想象不到的麻煩。具俊曄最終選擇接盤(pán)，不管是被動(dòng)應(yīng)對(duì)還是主動(dòng)布局，擺在他面前的路都不好走。

很多人都以為過(guò)完戶遺產(chǎn)分配就塵埃落定了，實(shí)際上過(guò)戶完成的那一刻，真正的博弈才剛剛拉開(kāi)帷幕。每個(gè)月的房貸不會(huì)等你湊錢(qián)，該交的遺產(chǎn)稅也不會(huì)憑空消失，三個(gè)共有人之間微妙的利益關(guān)系，隨時(shí)都有可能引爆下一輪沖突。這場(chǎng)圍繞遺產(chǎn)和人心的拉扯，到現(xiàn)在都遠(yuǎn)沒(méi)到落幕的時(shí)候。

參考資料：環(huán)球網(wǎng) 具俊曄繼承大S遺產(chǎn)相關(guān)報(bào)道