湖南
與樓市現狀形成鮮明對比的是，疫情前人們在樓市可以用瘋狂兩個字來形容。人們在樓市到底有多瘋狂呢？舉個例子你就能明白了。
我們不要說2018年樓市巔峰時刻的故事，我們把時間推得更遠一些。
2011年筆者所在的一家房企，在樂清有個項目要開盤。樂清是溫州市下面的一個縣級市，陸域面積 1395 平方千米，海域面積 270 平方千米，常住人口大約148萬人。
這個項目戶型都是大戶型，300多平方米，售價3萬元/㎡。一套房子總價在1000萬元左右。
1000萬，在2011年，不要說在樂清這個縣級市，就是放在上海，對于普通大眾來說，也是一筆不少的資金。很多人，辛辛苦苦工作一輩子，可能都賺不到這么多錢。
按照常理來說，這種大戶型，高總價的房子，在一個縣級市，是很難熱銷的。但是，出乎所有人意料之外的是，這個項目200多套大戶型，一開盤兩個小時就售罄。日銷超20億元，成為妥妥的日光盤！
除此之外，更為神奇的地方是，這個項目買房人很少辦理按揭貸款，幾乎都是全款買房。甚至一些人直接開車裝著一袋又一袋的現金來買房，以至于開盤當天售樓中心刷壞了幾臺POS機。
由于當地的限購政策，這個項目只對樂清本地人銷售。因此，一些外地人，包括溫州市區人，為了購買這個項目的房子，甚至愿意花5萬月，借用樂清當地人的身份證去購買一個買房資格（在商品房買賣合同網簽備案時，再用自己的身份證信息簽訂合同）。這可把一些樂清本地人樂壞了。當時，我部門有一個剛大學畢業的樂清人，她就靠出借身份證給別人買房，賺了5萬元。這差不多相當于她一年的工資收入。
一個縣級市，大戶型高總價，2小時售罄，日銷20多億。外地人寧愿多花5萬元，也要買房子。這夠瘋狂的吧？
在樓市瘋狂的人，除了購房者，還是開發商。
我有一個前東家，2006年在某市花了20多億拿了一塊地。他拿了這塊地后，就只建了兩棟52層的超高層。一棟用來做商業和酒店，另一棟就用來做住宅。
這棟用來做住宅的超高層，52層樓做了52套房，美其名曰“360度全景觀房”。每一套房，大概多少平方米呢？600多平方米；那每一平方米售價多少呢？足足8萬元一個平方米！
也就是說一套房的總價近5000萬元！
當然，現在5000多萬一套的房子，已經不是什么稀奇事了。但是，放在2006年一個地級市，還是足以震撼很多人的。
這些房子的室內裝修，用一個上海老工程師的說法，就是窮奢極欲！一套櫥柜就需要200多萬，一個馬桶也要8萬元。
在一次公司例會上，一個總工程師抱怨說，這個8萬元的馬桶還是不夠好。為什么？因為這個馬桶，雖然在你如廁后，能沖洗干凈，還能烘干，但是不能替你系好褲帶。
要是能替你系好褲帶就更好了。這個總工程師說。
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