耗資319億的企鵝島，被員工吐槽了

這幾年，騰訊企鵝島一直是大廠子圈里最熱的話題之一。

319億的總投資、80.9萬平的占地、填海打造的濱海未來城......不知道其他大廠人怎么想，反正狗蛋當初看到宣傳片里展示的曲面幕墻、海景工位，那是真實名羨慕。

去年10月，騰訊首批1.4萬名員工正式登島試運營，到現在差不多過去了九個月的時間。

只是，從大家的反饋來看，部分人對新的辦公環境，似乎并沒有想象中那么滿意。

比如前段時間，深圳暴雨，有網友拍了段視頻發小紅書，說自己在島上被淋成了：

落湯雞。

從視頻中看，展示的工位天花板出現了漏水問題，大樓負一層疑似排水不暢，積水已經淹沒了通勤的扶梯。

一石激起千層浪，這兩天網上對企鵝島質量的吐槽，也是越來越多。

比如，有網友發照片，某大樓剛剛入駐了一兩層員工，一樓的玻璃就爆了，還不止這一棟，好幾棟都是，真的很難看。

有網友說，島上一些地方的地磚鋪設也存在問題。

像這種深色和淺色交替的，能看出來是想引導視線到樓梯，可引導到半截就斷了，意義不明。

另外，明明是新落成的建筑，部分區域的地磚已經開始打補丁了，讓人費解。

還有網友直接在脈脈上大膽開麥，表示東西都是新買的，但看起來總感覺很便宜很廉價，像是：

質量一般的自建房。

除了對質量的吐槽，有網友覺得，島上部分設計也有些反人類。

比如雨棚。

島上像公交站、連廊雨棚造型看起來很炫酷，但是部分采用了“倒三角”的設計。

平面在上斜邊向下，平時擋太陽沒什么毛病，但一下雨，雨水有概率順著斜邊回流到棚下。

網友開玩笑說，主打一個：

送風又送雨。

一些花壇邊緣設計棱角分明，甚至出現了銳角轉角。不敢想象如果不小心跌倒，撞到上面是什么后果。

更讓網友難崩的，是樓棟里一些功能區域的設計，像衛生間，有人懷疑廁所是“隨機刷新的”，每一層樓的廁所位置不固定，換個樓層還得重新找。

還有健身房的更衣室，十平米不到的空間，環繞式打柜子，柜門一開人都沒法轉身：

為了設計而設計。

此外，還有一些對日常生活的吐槽，比如：

位置太偏，公共交通不完善，通勤困難；外賣配送動輒1小時起步；園區食堂口味單一，選擇遠不如舊園區等等。

總之，目前交付的企鵝島和想象中的企鵝島之間，出現了落差。

有網友覺得，三百多億的投資，最終設計交付出現這樣的情況，實在不應該。

懷疑有些人在中間吃了回扣。

也有網友覺得，是施工單位和設計師的水平不行。

企鵝島因為體量比較大，采用分街區總承包模式，目前已交付 / 在建的主要總包方有三家：

04街區：也就是核心辦公區，當前已入駐的騰云中心、云海大廈所在區塊，承建方是中建四局；

05街坊：員工公寓、配套商業及市政道路，承建方是上海寶冶集團；

03街坊：二期核心地標「騰訊螺旋 Tencent Helix」，承建方是中建六局。

網友們目前集中吐槽的，是04街區部分，主持建筑師為馬巖松，也是大家口中常說的 “企鵝島設計師”。

馬巖松在設計界，還是很有話語權的。

代表作加拿大?夢露大廈，是中國建筑師首次拿下海外大型地標設計權的破冰之作。

國內，像哈爾濱大劇院、北京朝陽公園廣場（墨色山水）、海口云洞圖書館等經典的地標建筑，也是出自他的手筆。

知乎上，一位自稱“建筑行業從業者”的網友表示，這次企鵝島沒達到預期，主要原因并不是偷工減料了，或者設計施工團隊的問題，而是：

超高輿論預期 + 填海場地先天工程難度 + 分期交付磨合期三重因素疊加的結果

他認為，一方面企鵝島投資的319億元，并不是全投在了裝修上，另一方面填海地塊先天容易出現質量問題。關鍵， 大型園區交付頭半年，本來就是 “問題集中暴發期”。

網友的觀點，狗蛋大部分還是認同的。

企鵝島投資的319億元，是總投資額。當初騰訊光拿地就花了85.2億，還要算上道路、景觀綠化等等配套，能剩下的確實不多。

填海的地軟難施工，也是行業通病。一般，填海地塊的新建筑，都要沉降個三五年，像深圳前海不少填海建筑，其實都有漏水返潮的問題。

而且新園區都需要時間去磨合。像華為的松山湖園區，剛搬進去的時候也沒少被員工吐槽。

只是，要說現在企鵝島出現的問題，全都是因為上述原因，可能也不夠客觀。

畢竟像那些一眼就能看出不對的設計缺陷，以及擺明了是材料的質量不過關才會出現的問題，其實都是可以通過提前人為把關來避免的。

只能說，這么大個項目，涉及方方面面各種鏈條，究竟是什么原因，很難具體來判斷。

狗蛋說，要怪，不如就怪喬布斯。

當年，喬布斯提出要建新總部，雖然直到病逝，都沒看到園區動土。但也是他，親自敲定了園區完整的設計方案。

以至于后來“蘋果環形園區”建成，直接拉高了世界人民對所有大廠新園區的期待。

美國人太壞了。