北京
2026年7月21日
北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局
昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)南部組團(tuán)
CP02-0704-0049等地塊規(guī)劃綜合實施方案公示
根據(jù)規(guī)劃公示內(nèi)容
天通苑東二區(qū)東側(cè)的歇甲 B 地塊
將規(guī)劃新建一所24班初中
網(wǎng)傳清華附在談
此外，地塊規(guī)劃同步公示
將配建社區(qū)會客廳、休閑公園與生態(tài)水域
其中 0049 號居住用地容積率低至 1.01
建筑限高 36 米
打造名副其實的純粹低密社區(qū)
公示內(nèi)容
歇甲地塊坐落于昌平、朝陽、順義三區(qū)黃金交匯處
西側(cè)毗鄰天通苑
南向?qū)ν⒈痹钒鍓K
與朝陽區(qū)僅一河（清河）之隔
加之 18 號線直抵海淀軟件園
得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢
讓板塊與生俱來擁有承接
海淀、朝陽兩個最強(qiáng)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)的基因
歇甲灣公園湖區(qū)示意圖
歇甲灣是北京首個“先規(guī)劃后開發(fā)”的
高能級城市公園灣區(qū)
政企協(xié)同規(guī)劃建設(shè)
歇甲擁有完整的凈地、統(tǒng)一的規(guī)劃
以及對教育、商業(yè)、公園配套的先行承諾
價值兌現(xiàn)效率突出
歇甲灣全面建成后
更將極大賦能、利好天通苑片區(qū)發(fā)展
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來源：天通苑社區(qū)網(wǎng)
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京北最大生活圈
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