北京
樂居財經 王敏 近日，國家工商官網顯示，上海中鐵浦豐置業有限公司（以下簡稱“中鐵浦豐置業”）被上海市楊浦區市場監督管理局列入經營異常，因未依照規定的期限公示年度報告。
中鐵浦豐置業系中鐵·云繡外灘開發商，成立于2025年4月，法定代表人為史洪福，注冊資本為3000萬元，該公司由中鐵置業集團有限公司100%控股。
該項目由中鐵置業于2025年1月，以14.2641億元總價，成功競得。該地塊建設用地面積達13584.83平方米，規劃用途為二類住宅組團用地，容積率1.4，地上計容建筑面積為19018.76平方米。其中，歷史保護建筑面積約0.7萬平方米，且均為里弄建筑。
根據項目規劃設計方案，地塊擬建6棟4F疊墅、13棟2-3F合院，以及1棟3F保障房性住房，另需建設社區配套等。
根據規劃，該項目將打造2-4層的純低密產品，同時需配建社區配套設施。
中鐵·云繡外灘是中鐵置業旗下高端“云系”產品線在上海的全新力作。項目位于楊浦濱江核心低密九宮格，直線距黃浦江岸約400米，是目前上海在售風貌項目中離江最近的風貌項目。
項目首創五衡科技風貌別墅，以衡溫·衡濕·衡氧·衡潔·衡靜系統，讓上海風貌類產品從此有了分水嶺。
戶型設計上，項目打造建面約150-256㎡疊加、平墅、合院、市房四大業態，其中疊加及平墅采用精裝交付，下疊附贈地下室與私家庭院，平墅產品則擁有18.4米超大南向面寬，并附贈悶頂空間。合院產品獨門獨院，圍合天地，私家花園重塑海派院落情懷。
配套上，社區公區占比約15%，配1500㎡多功能會所，恒溫泳池、私宴、影音室等休閑空間齊全；分戶式五衡系統衡溫衡濕，居家四季舒適。CCD大師精裝基底，預留全屋個性化定制空間。
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