2600多棟閑置農(nóng)房“再就業(yè)”！貴陽273個村寨開放鄉(xiāng)村旅居服務(wù)

盛夏時節(jié)，熱浪席卷大江南北，全國多地開啟高溫模式。擁有“中國避暑之都”美譽的貴陽，憑借涼爽舒適氣候、優(yōu)越生態(tài)環(huán)境與完善旅居配套，成為全國避暑安居的熱門目的地。

而在前些年，貴陽鄉(xiāng)村更多是做短途打卡生意，閑置農(nóng)房常年空置，生態(tài)優(yōu)勢留不住長期客流。同樣是涼爽的氣候，為何從前游客半日即走，如今愿意多住幾天，甚至連續(xù)數(shù)年暑期都來貴陽旅居。這背后，是貴陽貴安以人居提質(zhì)、全域布局、業(yè)態(tài)融合重構(gòu)旅居供給，把清涼資源轉(zhuǎn)化為富民興村的長效熱產(chǎn)業(yè)。

游客在貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)車田村山水車田民宿休閑游玩。 記者 梁俊鵬 攝

從閑置空屋到避暑居所

幾年前的清鎮(zhèn)市紅楓湖鎮(zhèn)大沖村關(guān)口組，還是一個被“閑置”困住的村落。村里許多青壯年常年外出務(wù)工，連片湖岸民居閑置、庭院雜物亂堆，即便坐擁一線湖景，也很難吸引游客停留過夜，更談不上長期旅居。

2024年，村黨支部直面發(fā)展痛點，組織召開多場壩壩會，挨家挨戶講解旅居發(fā)展紅利，動員關(guān)口組76戶村民共同參與農(nóng)房風(fēng)貌整體提升項目。

村里主動對接上級爭取農(nóng)房改造專項資金，統(tǒng)一設(shè)計湖岸藍(lán)白民居風(fēng)貌、統(tǒng)一施工改造、統(tǒng)一完善基礎(chǔ)設(shè)施，不搞一戶一策零散翻新，而是整寨一體化打造獨具辨識度的“藍(lán)白小寨”濱湖旅居示范點。

“我在外做電工十幾年，家里幾間空房常年鎖著，從來沒想過老房子還能穩(wěn)定賺錢。”如今，54歲的村民龔連旭每天早晨第一件事就是清掃自家西景安民宿的庭院，準(zhǔn)備早餐，只為服務(wù)好遠(yuǎn)道而來的各地避暑旅居游客。依托全村統(tǒng)一升級后的村容環(huán)境，他家民宿自7月起訂單不斷，處于滿房狀態(tài)。

如今，關(guān)口組片區(qū)已有88戶村民自主開辦民宿，房屋、庭院、公共步道全部完成標(biāo)準(zhǔn)化提質(zhì)，湖風(fēng)穿院而過，推窗便是湖光山色，成為紅楓湖畔知名度最高的旅居打卡村落之一。

關(guān)口組的蛻變，是貴陽貴安人居環(huán)境升級的縮影。

近年來，貴陽貴安縱深推進(jìn)“兩清兩改兩治理”及農(nóng)村“五治”，按照“集中連片、片區(qū)化推進(jìn)”思路，科學(xué)規(guī)劃貴陽貴安“一環(huán)四片”鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局，全域鋪開污水管網(wǎng)鋪設(shè)、垃圾分類收運、村組道路硬化、庭院綠化亮化、鄉(xiāng)村照明、通訊升級等配套工程，系統(tǒng)性補齊鄉(xiāng)村宜居短板，從根源上改變鄉(xiāng)村破舊雜亂的舊面貌。

目前，全市共有273個特色村寨對外開放鄉(xiāng)村旅居服務(wù)，累計盤活閑置旅居農(nóng)房2611棟，改造標(biāo)準(zhǔn)化客房超2萬間，儲備旅居床位3.7萬張。同時，同步梳理城市商圈、近郊小區(qū)上萬套優(yōu)質(zhì)城市旅居房源，兼顧短期游玩、半月休憩、包月長住、年度康養(yǎng)等不同周期、不同消費檔次的旅居需求，實現(xiàn)城鄉(xiāng)旅居房源全覆蓋。

全域范圍內(nèi)，差異化鄉(xiāng)村改造同步落地：白云區(qū)都拉鄉(xiāng)上水村深耕田園原生特色，改造閑置老宅時保留本土鄉(xiāng)村肌理，優(yōu)化室內(nèi)居住空間，白墻青瓦院落依偎稻田，開門即是連片綠意；烏當(dāng)區(qū)偏坡布依族鄉(xiāng)集中開展拆違治亂、環(huán)境整治，依托布依民族文化打造手繪主題墻繪、山間休閑步道、特色農(nóng)家小院，山野清幽、民族風(fēng)情濃郁；貴安新區(qū)車田、栗木、湖潮等片區(qū)依托山水資源，改造鄉(xiāng)野民宿，打造詩意棲居的自然旅居空間。

一場自上而下、全民參與的村容提質(zhì)行動，讓大量常年閑置的鄉(xiāng)村院落完成華麗轉(zhuǎn)身，成為承載長周期避暑旅居需求的堅實硬件底座。

從一日往返到深度慢旅

幾年前，花溪區(qū)黔陶鄉(xiāng)馬場村僅僅是本地市民周末短途出游的選擇，客流以一日往返、單晚住宿為主，游客核心行程局限于燒烤、玩水、稻田拍照，停留時間短、消費鏈條短，鄉(xiāng)村很難依靠旅游形成穩(wěn)定收益。

今年暑期，這片稻田小院迎來大批異地長住客。江蘇游客周小敏一家最初只規(guī)劃3天短途行程，抵達(dá)后被溫潤清涼的氣候、靜謐治愈的田園風(fēng)光打動，當(dāng)即決定續(xù)住半個月。每日清晨沿稻田步道散步，午后坐在院壩煮茶閑聊，傍晚看遠(yuǎn)山落日、聽林間鳥鳴。“不用趕路、不用打卡，安安靜靜享受自然，這才是真正避暑該有的樣子。”周小敏說。

馬場村黨支部書記、村委會主任楊忠榮介紹，全村現(xiàn)有24棟獨立旅居院落、170余間客房，整體預(yù)訂率穩(wěn)定超過70%，入住游客里超七成停留時長達(dá)到15天以上，客源輻射上海、重慶、湖北、四川等地。每年7月下旬至8月底暑期旺季，全村房源會全部訂滿，一座座鄉(xiāng)村小院，成為外地游客專屬的夏日第二居所。

馬場村的旅居市場變化，直觀體現(xiàn)貴陽旅居客流結(jié)構(gòu)的根本性迭代。針對多元化客群，貴陽貴安形成分層旅居供給格局——

修文縣、開陽縣主打普惠平價民宿，推出包吃住親民套餐，性價比突出，吸引川渝中老年群體組團(tuán)夏季長居。

烏當(dāng)區(qū)百宜鎮(zhèn)憑借溫潤氣候與淳樸鄉(xiāng)風(fēng)，積累大量回頭客，不少人一住就是一兩個月。

貴安新區(qū)依托云漫湖、月亮湖、高峰山等核心文旅節(jié)點，規(guī)模化打造旅居產(chǎn)業(yè)集群，推出短、中、長期康養(yǎng)旅居產(chǎn)品，覆蓋青年休閑、中年度假、銀發(fā)康養(yǎng)全年齡段人群。

如今，短途本地打卡客流穩(wěn)定留存，跨省長住康養(yǎng)客群持續(xù)爆發(fā)式增長，長短兼顧、全域覆蓋，已成為貴陽貴安避暑旅居市場新常態(tài)。

從單一食宿到多元業(yè)態(tài)

過去，貴陽貴安鄉(xiāng)村避暑僅停留在“吃飯、住宿”的單一模式，業(yè)態(tài)單薄、體驗不足，游客逗留兩三天便無新鮮玩法，難以拉長旅居時長、拓寬消費鏈條，產(chǎn)業(yè)發(fā)展始終受限。為此，貴陽貴安以“旅居+”融合發(fā)展為抓手，聯(lián)動文旅、農(nóng)旅、康旅多元賽道，豐富沉浸式體驗場景，打破傳統(tǒng)旅游邊界，持續(xù)增強長居旅居吸引力。

烏當(dāng)區(qū)偏坡布依族鄉(xiāng)“尋籬原舍”率先轉(zhuǎn)型復(fù)合型民宿，除基礎(chǔ)客房外，增設(shè)柴火烘焙、布依蠟染、庭院茶會等體驗項目。負(fù)責(zé)人王敬田表示，當(dāng)下游客看重完整、有溫度的鄉(xiāng)土生活體驗，簡單客房早已跟不上市場需求。今年，民宿二十天以上長單顯著增長，北京、廣東、重慶等地回頭客絡(luò)繹不絕。

貴陽貴安各地布局特色業(yè)態(tài)：花溪區(qū)集聚陶藝、蠟染、精釀、烘焙等文創(chuàng)工坊，配套鄉(xiāng)村食堂、市集、采摘基地與環(huán)山步道，兼顧觀光農(nóng)耕與手工創(chuàng)作；白云區(qū)分層打造平價康養(yǎng)民宿與年輕化林間茶院、團(tuán)建小院，覆蓋全年齡段客群；貴安推出賞花、湖山康養(yǎng)、田園民俗三條慢游線，全年落地110余場音樂會、非遺展演、露營市集活動，讓靜態(tài)住宿變?yōu)閯討B(tài)沉浸式旅居。

7月6日，2026貴陽貴安避暑旅居發(fā)布會發(fā)布“旅居貴陽·悅享清涼”品牌口號，推出八大類十余條精品線路，串聯(lián)景區(qū)、公園、村寨、文創(chuàng)街區(qū)與潮流商圈。城鄉(xiāng)3000余家咖啡館、1000余家精釀酒館遍地開花，青云市集、太平路等新潮街區(qū)與鄉(xiāng)土風(fēng)情相融，持續(xù)放大城市旅居吸引力。

經(jīng)過系統(tǒng)培育，貴陽貴安已建成城市、鄉(xiāng)村、康養(yǎng)、文創(chuàng)多元共生的旅居產(chǎn)業(yè)體系。依托清涼氣候與優(yōu)質(zhì)生態(tài)，全域融合業(yè)態(tài)持續(xù)擦亮避暑旅居品牌，源源不斷吸引全國游客安居度夏，把生態(tài)涼資源轉(zhuǎn)化為富民興村的長效熱產(chǎn)業(yè)。

從無人問津的閑置老屋，到常年滿租的避暑小院；從一日往返的短途觀光打卡，到扎根鄉(xiāng)土、按月安居的深度慢旅；從吃飯住宿“二合一”的單薄業(yè)態(tài)，到文創(chuàng)、農(nóng)耕、康養(yǎng)、休閑全覆蓋的完整生活場景……貴陽貴安正持續(xù)夯實旅居供給硬件、優(yōu)化全域產(chǎn)品供給、創(chuàng)新融合消費場景，不斷放大避暑經(jīng)濟(jì)綜合價值，讓清涼生態(tài)資源持續(xù)釋放富民興村、城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展的持久動能。

記者 梁婧