廣東
剛剛，今年7月LPR最新報價出爐！
5年 期以上 為3.5%，1年期為3.0%，連續(xù)14個月保持不變。
|圖源：中國人民銀行
這一結果，普遍符合市場預期。
LPR多個月持穩(wěn)，是多重因素共同作用的結果。
一方面，上半年全國GDP增速4.7%，經濟復蘇態(tài)勢良好。
2026年GDP增長目標是4.5%-5%，而前不久公布的今年上半年GDP為69萬億元，同比增長4.7%，符合預期。
另外，國民人均收入22981元，同比增長5.2%...多項數(shù)據(jù)顯示，經濟復蘇態(tài)勢正在逐步顯現(xiàn)。
|圖源：中國日報
另一方面，基于銀行息差壓力，需要更好的時機。
2026年一季度，商業(yè)銀行凈息差已經來到了1.40%的歷史低位，說得直白點就是銀行沒啥利潤空間了。
LPR的保持不變，有助于緩解銀行的息差壓力，維護社會金融體系長期穩(wěn)定。
|銀行實拍
|圖源：廣州樓市發(fā)布 攝
再者，今年美聯(lián)儲還沒有降息動作，降息預期普遍預測是在四季度，國內經濟穩(wěn)中向好的情況下，還沒到下調的時候。
當然了，LPR保持穩(wěn)定，好處也是顯而易見的。
第一，意味著房貸利率將保持穩(wěn)定，剛需買房窗口期進一步延續(xù)，還款壓力不會增加。
第二，有助于穩(wěn)定市場預期，避免市場出現(xiàn)大起大落，今年部分核心區(qū)域的項目已經有了漲價的勢頭。
盡管這個月LPR保持不變，但從長期來看，今年下半年仍有下行空間。
大家覺得下個月會不會降？歡迎留言評論~
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