四川
紅星資本局7月19日消息，商業(yè)地產(chǎn)機構仲量聯(lián)行近日對外披露，已獲得宜家母公司英格卡集團（Ingka Group）獨家銷售委托，集中掛牌處置分布在上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽、寧波八座城市的宜家自持閑置商場物業(yè)，這也是宜家進入中國市場近30年規(guī)模最大的一次自持資產(chǎn)集中處置動作。
宜家方面回復紅星資本局稱，對于已停運的物業(yè)，宜家會結合項目情況、市場環(huán)境及整體資源規(guī)劃，持續(xù)評估并推進后續(xù)安排，不同項目相應安排也會有所不同。接下來兩年內將以北京和深圳作為重點市場進行探索，開設超過十家小型門店。
紅星資本局梳理了本次集中出售的資產(chǎn)，八宗待售物業(yè)分為兩類，其中上海寶山、廣州番禺、天津中北、哈爾濱、南通、徐州、寧波對應的7座大型商場，均在2026年2月2日同步停止線下運營。另一處貴陽宜家商場，公開信息顯示早在2022年便正式閉店，多年空置后統(tǒng)一納入本次資產(chǎn)包對外出讓。
宜家官網(wǎng)顯示，本次關停出售之后，宜家中國內地當前合計保留35個線下顧客觸點，包含32家標準大型商場、1家獨立體驗店、2家城市設計訂購中心，門店集中在北京、上海、深圳等核心城市。
針對集中關閉多家門店一事，宜家中國方面此前回應稱，面對全球經(jīng)濟不確定性、數(shù)字化浪潮及消費者行為的深刻變化，零售行業(yè)正經(jīng)歷前所未有的轉型，宜家持續(xù)在全球范圍內評估和優(yōu)化業(yè)務組合、渠道布局與運營結構，以更好地貼近顧客需求。具體舉措包括通過轉型、關閉或增設業(yè)務單元，讓每平米商業(yè)面積發(fā)揮更大效能。
多地閉店背后，營收數(shù)據(jù)并不樂觀。2019財年宜家中國銷售額達到157.7億元歷史峰值，2024財年營收回落至111.5億元，五年規(guī)模縮水近三成，單年同比下滑7.6%。
紅星資本局注意到，2026年2月和4月，宜家先后在東莞和北京通州落地兩家小型商場，這也是兩地的首家小型商場。
除線下新店外，宜家同步加碼線上即時零售渠道。2026年7月1日，在北京、深圳、杭州三地上線淘寶閃購業(yè)務，4000余款小件家居支持一小時同城配送，2025財年宜家中國線上業(yè)務銷售占比提升至25.7%。
根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的信息，本次出售的八處宜家商場單體面積均達數(shù)萬平方米，其中上海寶山宜家最大，產(chǎn)權面積為10.5萬平方米，廣州番禺宜家為3萬平方米，天津宜家為7.9萬平方米，哈爾濱宜家6.6萬平方米，寧波宜家體量最大，產(chǎn)權面積為9.6萬平方米，徐州為6.2萬平方米，南通和貴陽分別為2.4萬和3.4萬平方米。
就目前八處資產(chǎn)銷售情況，紅星資本局聯(lián)系了仲量聯(lián)行，截止發(fā)稿未獲回復。
紅星新聞記者 俞瑤 實習記者 陸珊珊
編輯 肖子琦
審核 王光東
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