湖南
長沙房產圈今天徹底炸鍋，一個消息直接打破河西改善盤價格底線--頂著 “地產頂豪” 標簽的長沙星河灣，放出一批工抵現房，疊墅單價低至 4888元/㎡，對比開盤時13000元/㎡的價格，近乎腰斬再腰斬，不少人直呼不敢相信。
長沙星河灣在幾個月前就搞過一波大促銷，但這次的力度看得人心驚：
中疊疊墅一口價4888元 /㎡，數量僅9套；
262㎡毛坯大平層5888元/㎡，放出 20 套；
帶5000元/㎡標準精裝的148㎡豪宅大平層，也才8888元/㎡，僅剩8套。
注意，全部都是實景現房，即買即住，兩梯兩戶，層高達到約3.4米，長沙罕見，遠超“好房子”標準！
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項目開發商是星河灣，30年豪宅品質傳奇，有地產界的“勞斯萊斯”之稱，豪宅血脈。
小區園林綠化水系面積超50%，已經交付了千萬級江南水系景觀、高端物業服務與高爾夫生態大社區配套，可以沉浸式尊享純粹豪宅居住質感。
依托天然臺地地勢，打造罕見的全明精裝陽光地下車庫，讓車庫與景觀完美融合，千畝果嶺伴隨歸家，視野所及，皆是無敵景觀。
長沙星河灣項目位于湘江新區，臨近高鐵西站，距長沙在建最大高鐵西站僅15分鐘車程，南臨高新麓谷片區，去尖山湖板塊僅僅一路之隔。
項目配套完全夠用，臨近河西最大商業綜合體--約23.6萬方的永旺夢樂城湘江新區購物中心，大型商超、餐飲、影院、親子業態一應俱全，日常采購、休閑逛街一站式解決，完全不存在生活商業短板。
交通優勢更是直擊河西上班族痛點，長望路、東方紅路主干道直達麓谷，去往市府、濱江片區自駕出行也十分便利。
更絕的是小區坐擁湖景與高爾夫資源，是長沙非常罕見的景觀資源，低密園林、闊尺大戶型，安靜宜居，居住氛圍遠勝市區高密度剛需高層。
教育方面，項目自建星河灣國際幼兒園，周邊有長沙市一中金山橋附屬小學、長沙市一中金山橋學校、長沙市一中博雅學校。
約3.4 米層高、5000元/平的裝修標準、雙開門入戶，瞄準高凈值改善群體，一套262㎡大平層原價動輒三百多萬，是河西妥妥的頂豪代表。
如今四千多起的單價，同預算在金星北只能擠剛需小三房，在這里直接拿下低密疊墅、兩百多平闊綽大平層，尺度差距天差地別！
整體來看，長沙星河灣挺適合在麓谷/高鐵西/望城經開區等片區的精英人才的，如果是不執著名校學區，更看重居住舒適度的，那就更合適了，現在的價格入手簡直香到爆。
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