2萬美元一套，美國人正在阿里巴巴上買房

一輛經濟型汽車的錢，能在美國買什么？一對美國夫婦的答案是：一整套70㎡的精裝房。

在YouTube上，一對名為Grateful Off-Grid的美國夫婦發布了一條中國預制房開箱視頻，播放量已經超過300萬，評論超過4000條。視頻里，他們曬了一棟從阿里國際站購買的40英尺預制房，臥室、廚房、衛浴一應俱全，房子本身售價15800美元，加上運費、關稅等，最后總共花了28689美元。房子從中國河北的工廠出發，經集裝箱海運直達他們家門口，夫婦二人加上前來幫忙的父親、外加一臺伸縮臂叉車，自己動手完成了落地安裝。

（圖：YouTube上，300萬人圍觀“從阿里巴巴買房”視頻）

在安穩度過了數場大風大雨后，美國買家直接給出了超高評價：“We love this thing（我們愛死這個東西了。）”

這不是孤例。在海外的社交媒體上，“從阿里巴巴買房”已經成為了一個熱門話題，“Alibaba House”更是成為了不少美國人的“夢中情房”。

（圖：海外社交媒體上，“從阿里巴巴買房”已經成為了一個熱門話題）

據阿里國際站數據，今年1-6月，其平臺移動房屋品類GMV同比增長超50%，買家來源TOP3為美國（占比超20%）、澳大利亞和墨西哥。

海關數據也在同頻共振：2026年前5個月，中國移動房屋類產品出口總金額23.24億美元，同比增長47.9%。

河北93年小伙，3年在阿里國際站上賣出3000套預制房

這條火爆開箱視頻背后的阿里國際站商家也被找到了，河北93年的年輕創業者，合十(河北)集成房屋有限公司總經理付成。2020年他從阿里國際站開始做外貿，從拖鞋、電動滑板車一路切到預制房。在預制房領域，從0到2100萬美金年銷售額，用了不到3年時間。

（圖：合十在河北的工廠）

“我們這房子基本上實現的是，你收到之后，找一個平整地面，把房子展開，只需要買床、沙發和電器，接一下上下水和電，就可以住了。就好比你在國內買了精裝修的房子一樣。”工期方面，付成給了個具體數字：生產周期25-30天，海運到美國45-50天，合計不到3個月。

（圖：合十生產的預制房屋的內景）

對比一下：在美國自己蓋一棟同尺寸的小屋，動輒半年到一年，人工費還極高。這就是中國制造在預制房這個品類里的降維打擊。

付成透露，爆火視頻里頭的這對美國夫婦，后來直接從合十的客戶，變成了合十的美國經銷商，“他們買我們的房子一開始只是為了好玩，后來拍了視頻火了之后，發現想買預制房的美國人非常多，就直接變成了我們的經銷商，也在做線上銷售。”

這個案例讓付成很有感觸：Youtube、TikTok這些海外內容平臺，正在成為中國B2B工廠最意想不到的“流量入口”。以前是“美國人在阿里巴巴買房”，現在是“美國人拍視頻，讓更多美國人在阿里巴巴買房”。

付成粗略統計了一下，至今他已經賣出了大概3000套預制房，價格從七八千美金到兩萬美金不等。主要市場覆蓋美國、澳大利亞、西班牙、波蘭、捷克、波多黎各、印尼等地。

為什么是“從中國海淘一棟房”？

答案藏在一組價格里。在美國，工地建造的獨棟房屋均價約165美元/平方英尺；而中國出口的普通移動房屋均價僅6000-10000美元/套，即便加上關稅、海運、清關、內陸運輸和吊裝的全部隱藏成本，落地總價通常也不超過三四萬美元，相當于美國同等面積房屋成本的三分之一到二分之一。

（圖：海外客戶點贊合十預制屋）

除了價格，美國當地建造周期動輒6-18個月、雇工成本高企（同尺寸房子光人工費就要20萬美元），也在把消費者推向中國供應鏈。正如那對美國夫婦在視頻中所說：海外不僅房價上天，還嚴重缺工人。

更進一步的玩法也已經出現。CNN最近報道，美國烏克蘭籍工程師Gennadiy自2024年起在阿里國際站為自己的新家海淘建材，從灰色纖維水泥外墻到超大落地窗、帶磁吸鎖的靜音門，從20多家中國工廠運回美國，最終整個房屋建造費用比當地報價低了整整10萬美元，還將獲得LEED綠色建筑認證。

（圖：CNN報道，美國工程師從阿里國際站網購建材造房子，怒省10萬美金）

這場熱潮背后，中國供應鏈的“源頭可見性”正在躍遷。過去中國工廠躲在沃爾瑪、亞馬遜背后，是全球貿易里的“隱形代工廠”；今天，一位美國買家可以通過YouTube的一段開箱視頻、通過阿里國際站的商家頁面，直接看到“這棟房子，是河北衡水的合十科技做的”。

從設計研發、智能生產到遠洋物流、海外安裝，中國B2B平臺上的商家正憑借全產業鏈優勢，把“造房子”變成一門標準的工業品出口生意。預制房只是冰山一角，越來越多的“Alibaba House”故事，正在被寫下。