黑龍江
本報訊（彭閆妍 記者劉大泳）日前，佳木斯市向陽區(qū)人民法院在區(qū)綜治中心設立物業(yè)融合法庭。
據(jù)介紹，該法庭是在黨委領導下，由人民法院主導，綜治中心、司法局、物業(yè)辦、各社區(qū)協(xié)同參與的物業(yè)糾紛專屬化解平臺。
近日，向陽區(qū)綜治中心依托物業(yè)融合法庭成功化解了兩起典型涉眾型物業(yè)糾紛，分別涉及公共管線維修費歸屬以及物業(yè)公司提前退場退費兩類問題。調(diào)解過程中，法官依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》精準闡釋相關法律規(guī)定，明確維修責任分攤、物業(yè)費退還等事項的法律判定標準，為糾紛化解提供了權威司法支撐；物業(yè)辦結(jié)合行業(yè)規(guī)范開展監(jiān)督指導，厘清雙方的權利與責任；基層法律服務工作者從情理層面開展疏導，緩和雙方的對立情緒。
多方協(xié)同之下，兩起糾紛均順利達成和解。兩起典型的涉眾涉民生潛在訴訟，均在訴前得到了圓滿化解。
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