非必要不在外開房

隨著夏日的氣溫逐漸升高，全國多地再次迎來旅游旺季。

旅游的代名詞，是“消費”——拋開路費不談，最貴的肯定是住宿。旅行熱門地的酒店價格水漲船高，民宿隨之成了十足的“新貴”。相關數據顯示，今年五一期間，民宿的預訂量占比首次超過了傳統酒店，達到了55%。也就是說，有越來越多的人，正在選擇入住民宿。

和標準化的酒店不同，民宿很自由、很chill。

但住進民宿后很多人發現，民宿最大的“自由”，竟然是漲價自由，定價多少感覺都是老板說了算……

價格，暴漲

“這就是假期民宿漲價的魅力嗎？”

網友@常余 沒想到，光是看看端午節的民宿價格，就能感覺到淡季入住的自己血賺了一筆。

在旅游旺季，民宿的價格并沒有比酒店便宜多少。平時200多一晚的民宿，到了端午節直接漲到了1500多。

很多景點的民宿，價格甚至比五星級酒店都貴。去年夏天，新疆阿勒泰地區喀納斯老村的民宿價格直接漲到了4000元一晚，很多游客都表示不理解。

類似的漲價行為，不僅發生在節假日。每逢高考、公務員、事業編、成人自考等各種考試，考點附近的房源同樣會經歷一波價格暴漲。

很多人想到的解決辦法是提前訂，覺得自己在旺季來臨前先預訂民宿就能便宜。

但道高一尺，魔高一丈。網友@隊友被抓笑著刷 凌晨訂的民宿，睡醒后發現訂單被取消了，打開一看傻眼了——原本77元一晚的民宿，價格先是漲到了370元，隨后又漲到了500元以上。

商家取消訂單的理由，可謂是五花八門。其中，最常見的是“房間已經被預訂完”。

有的商家干脆演都不演了，直接打來電話跟顧客說要漲價。如果對方不同意就表示無法提供全部的服務，甚至不惜撒一些離譜的謊言——

網友預定了2725元4天3晚的民宿，出行前接到了商家的電話，說要漲價到3000元一晚。商家在漲價的要求被拒后，開啟了各種胡亂編造的“恐嚇”：

“現在正好是山里面蛇類的活躍期，庭院及戶外活動的安全后果自己承擔”；

“為了適當控制成本，決定節日期間不雇傭清潔工人，不租借廚房設施設備”……

話里話外，目的就是變相逼網友退款。

衛生，堪憂

體驗了一波民宿的價格“自由”之后，成功入住的游客們，接著又感受了一波衛生“自由”。

原本住酒店的時候，各種“燒水壺煮內褲”“花灑內有屎”等傳言就不絕于耳。對于并非標準化衛生流程的民宿，爭議聲只會更大。《2025年度旅游出行住宿行業投訴數據報告》里，酒店民宿在節假日的投訴非常多，其中重要的一條就是“衛生不達標”。

連鎖酒店品牌最值錢的是標準化，民宿最缺的恰恰也是標準化。

有人帶著孩子住了兩天民宿，準備離店時被套忽然散開了，露出的被芯上有一大片血漬。

想到自己和孩子一直蓋著陌生血漬睡覺，網友就感到后怕。

民宿的布草能否做到一客一換，成了一個未解之謎。至于更多衛生問題，不入住也很難被發覺。

有網友感嘆，“民宿的衛生，全憑老板的良心”，并表示自己以后出門能住酒店就不會住民宿。

其中的遭遇與心酸，只能說住過的人都懂。

因為“自由”，所以民宿也時常出現各種缺、各種少的情況，比如浴室不配備吹風機、沒有一次性牙具、廁所沒有紙巾等。

酒店通常都是“標準化”的一應俱全，各種一次性用品都有固定的供貨商。但對于民宿而言，有沒有這些一次性用品可能同樣是看老板的良心。

不過最近央視剛曝光了翻新的一次性牙刷——這些牙刷的原料，用的都是廢棄的口罩、拖鞋、垃圾袋等沒有經過清洗和消殺的塑料垃圾。塑料垃圾被簡單粉碎、高溫處理后，大量涌入市場，部分翻新牙刷，以極低的成本優勢，流入了酒店、民宿。

也難怪，如今人們住酒店，自帶的一次性差旅用品越來越多了，這背后，是某種信任危機。

偷拍傳聞

比起漲價和衛生，這種相對擺在明面上的問題，民宿最難辨別的可能還是隱私安全問題。

反偷拍博主“追鼠記”發現，酒店民宿、公共廁所是偷拍的主要場所。

他舉著身份證實名舉報，安徽某家民宿存在針孔攝像頭，并且朝著床的方向在進行直播。很多住客的私密畫面被直播，相關視頻流入了非法網站牟利。因為當時是考試期間，不少備考考生的隱私也因此被泄露。

隨后警方也發出通報，稱這正是他們偵辦的案件之一。

有記者臥底發現，給民宿和酒店裝針孔攝像頭，甚至有相關的產業鏈。

這些針孔攝像頭模組會被改裝進31種不同的產品中，其中大部分都是生活中常見的用品：潔廁靈、香薰、花盆、垃圾桶、遙控器、煙感器……

因為足夠日常，所以偷拍也很難被受害人察覺。這條產業鏈的幕后大老板通過雇傭安裝工，將攝像頭安裝在民宿和酒店里，再招募二級代理，由這些二級代理去研發網頁、APP等出售實時直播，實現層層盈利。

目前，短視頻平臺已經有很多檢測攝像頭的相關技巧以及產品分享。但多數人嫌麻煩，基本不會在住民宿和酒店時專門留心檢查攝像頭。

除了以上這些，游客發現入住民宿的體驗像是在開盲盒。

有人打開民宿房門看見了詩和遠方，也有人看見了菜地和雞圈——此前有網友在五一這天花了小一萬，在京郊定了4間打著所謂“私湯度假莊園”的民宿。本來抱著憧憬和幻想，結果一到地方發現，周圍全是菜地……

院外的環境尚且如此，小院內實際的景色和圖片中也是兩模兩樣。

以為避開了那些同質化嚴重的網紅民宿，結果發現自己訂的可能還不如那些。在厚厚的濾鏡包裝下，這些民宿到底算不算“照騙”不好說，但肯定是沒能達到網友的心理預期。

關鍵是，費盡力氣、舟車勞頓到了這里，發現貨不對版也很難再輾轉離開。

平臺上的評價和打分，很多時候也是無效的。

比如這個京郊民宿在預訂平臺的評分高達4.8分，同時加上2000多元一晚的價格和它“私湯”“莊園”的名字加持，營造出了一種度假的氛圍感。當價格和評分體系同時失效，住客不親自來肯定不知道這個民宿到底如何……

住民宿還有更多坑——許多民宿都是自建房改的，隔音很差。不少民宿的位置非常偏，周邊很難靠公共交通抵達，這類民宿在頁面通常會注明“提供住退宿車接車送服務”。除非是專門來這里，住進民宿體驗幾天，否則離開民宿去別的地方游玩會存在諸多困難……

一趟民宿住下來，跟渡劫一般。

夢醒時分

明明出行住民宿踩雷的概率，遠高于連鎖酒店，但總有人會被民宿那些“詩與遠方”的文案和濾鏡“照騙”吸引。

說實話，那些年誰沒愛過民宿？比起燈光昏暗的格子間，誰不想每天在墨巷水弄里醒來，享受陽光、美景，悠閑地泡杯咖啡和來往的人談天說地，過幾天慢悠悠的神仙日子？

曾幾何時，民宿老板們的生活就是如此文藝。不少人來旅游的人，萌生出了想在這里停下來的想法，也想在未來辭職后開一家民宿，自己可以按心情和喜好裝飾，讓來往的旅人都能有家的感覺，給他們傳統酒店無法提供的新體驗——人情味。

在那個開民宿和住民宿都無比時髦的時代，人們聊著“Airbnb”，找到了當“背包客”的感覺，把酒言歡、小聚會、寫留言冊、交新朋友……

民宿爆火的那些年，給很多人造過夢。能邊賺錢、邊享受慢生活，讓民宿成了創業項目里非常火的一項。

在殘酷的市場競爭和不可控的各種因素影響下，人們也突然意識到，住民宿和開民宿是兩碼事——如果此前有相關的從業經驗還好說，但盲目跟風、帶著錢想著通過合伙等方式投資入股來做民宿生意，結果會非常慘。

網友們經常調侃投資云南民宿的人，“這么多錢扔到麗江里，至少還能聽個響兒。但如果是合伙開民宿，這錢基本就是悄無聲息的沒了”。

因為輝煌的民宿夢，錢和人爭相涌來，民宿井噴式爆發，開了一家又一家。短短的十年間，全國的民宿數量從2016年的1.9萬家，飆升到了目前的40.3萬家。

比如在浙江莫干山，有的民宿裝修等需要花費幾百萬甚至上千萬，按照行業的慣例，這些錢需要7-10年才能回收。但今年，很多新開2-3年的民宿也開始轉讓，因為民宿早就供大于求，旺季就只有節假日，剩下的淡季如此漫長。加上連鎖酒店陸續進山，也開始擠占原本屬于民宿的蛋糕，很多掛出來轉讓的民宿甚至都不再收任何轉讓費，可見民宿老板著急出手的意愿能有多強。

卷起來的結果就是價格戰，普通人想辭職開一家民宿的慢生活夢，也悄悄變味了，因為民宿老板們每天一醒來就要開始擔心房租、水電、人工費——民宿屬于重資產行業，要付出房租、裝修、維護、人工以及在各大訂酒店平臺的抽成等，個人創業者很容易被瑣碎的管理細節拖垮。

大量民宿陷入虧損，躺著賺錢的美夢醒了。為了生意，越來越多人學會了講故事，甚至不惜騙人。

在熱門旅行地開民宿的騙局，非常多：

某熱門風景勝地民宿老板招股集資卷錢出國后失聯的案件，已經讓很多人心有余悸。還有人和當地開民宿的人合伙，盤下民宿的轉讓費160萬，自己占40%的股份，簡單裝修自己前后差不多投入了67萬，以為至此就能安心創業，可做了一年多發現根本賺不到什么錢。

想要抽身，卻發現像是被人套住了，想轉手、想退股，在合伙人那兒得到的答案都是不同意——如果要繼續保持民宿運營，對方開口就問她要11萬，這是接下來兩年的地租。如果她現在拿不出這些錢，等于此前的所有投資全都打了水漂。

類似的事情在一些熱門旅游城市存在已久、數量非常多，因為是純靠信任和對方一起做生意，全程被規避了“借款”“欠款”等字眼，依靠口頭承諾通常無法形成完整證據鏈，很難通過走法律程序完成相應的維權。已經有很多人投資民宿，結果虧到血本無歸。

大冰曾就此話題對網友發出勸誡：

“不會有人發現賺錢的生意，結果去找一個陌生人合伙干的。這是人性使然，但凡賺錢他們肯定都會優先考慮自己的親戚朋友，所以這種多半是坑。”

真是成也民宿，敗也民宿。

民宿最迷人的時候，它還不是一門生意。那時候，房東會推薦地圖上找不到的小店，告訴你本地人才知道的美景。

人們喜歡的，也從來都不是民宿本身，而是它背后的生活方式，那些人與人之間真實的連接。

當越來越多人想復制這種成功，民宿越來越豪華、精致，也越來越貴。最初那些吸引人的東西，反而一點點消失了……

游客想要詩和遠方，老板想要賺錢和回本。民宿夾在兩者中間，越來越像一個被包裝過度的夢想。

如今，人們吐槽在民宿踩了無數的坑，“2026年最先涼掉的是民宿生意”也在社交媒體不斷刷屏。但這并不代表他們不再愛詩和遠方，只是大家開始明白，民宿不過是一個殼而已。