今年夏天,數以百萬計的英國人可能因為常見的花園改造而面臨最高20000英鎊罰款,而每5人中就有3人并不知道自己可能已經違反地方議會規定。
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諾頓金融發布的新研究顯示,隨著人們舉辦燒烤、花園聚會和觀看大型體育賽事,54%的家庭今夏正在進行花園升級改造。但許多人沒有意識到,這些改動可能觸犯地方議會規定,即便是小規模升級,也可能引發鄰里投訴、執法行動,甚至在某些情況下招致罰款。
約58%的受訪者不知道,熱水浴池產生的噪音可能被地方議會作為擾民問題調查,最終可能當場罰款110英鎊。在進行升級改造的人群中,19%今夏會新增露臺、花園房和戶外照明等設施。
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另有14%的人表示,他們進行升級改造,專門是為了招待親友參加燒烤、花園聚會和觀看大型體育賽事。研究結果顯示,越來越多人把戶外空間用于社交娛樂,但最受歡迎的許多改造項目都附帶相關規定,而房主未必知情。
恰好一半的英國人不知道,根據1990年《環境保護法》,戶外照明也可能引發鄰居投訴。燈光越界、感應器過于靈敏、亮度過高以及缺乏遮擋,都可能導致投訴;如果無視整改通知,甚至可能面臨罰款。
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39%的英國人不知道,永久性結構一旦高度超過2.5米,就需要取得規劃許可。這包括部分圍欄、大型門廊和花園房,而12%的受訪者表示,他們今夏正準備在花園中增加花園房。
如果這些設施已經建成,房主可能被要求自費拆除,地方議會也可以下令整改,并處以罰款。在更嚴重的情況下,花園改造可能導致最高20000英鎊罰款,尤其是在無視執法通知時。
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超過五分之二的受訪者,也就是42%的人,曾經歷與鄰居有關的投訴問題。恰好四分之一的英國人表示,自己曾就花園改造投訴過他人,或被他人投訴。如果把那些雖未正式投訴或被投訴、但表示花園改造已引發緊張關系或矛盾升級的人也算在內,這一比例升至39%。
女性遭鄰居投訴的可能性是男性的兩倍。六分之一的女性,也就是16%,有過這種經歷;男性則僅為十二分之一,即8%。39%的英國人不知道,在不合時宜的時間進行DIY施工所產生的噪音,也足以成為鄰居投訴的理由。
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此外,熱水浴池和室外音響系統造成的花園噪音,也可能被調查為法定擾民行為,從而使地方議會能夠發出正式執法通知。如果問題升級且遲遲未解決,房主可能因住宅噪音投訴被罰最高5000英鎊。
諾頓金融按揭業務主管梅爾·懷廷表示:“許多人認為無害的花園改造,比如照明、露臺和熱水浴池,可能一夜之間讓房主損失數千英鎊。”
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她說:“在某些情況下,罰款最高可達20000英鎊,但仍有這么多人把招待客人放在查清哪些行為被允許之前,這令人意外。”她還表示:“花幾分鐘了解相關規定和規劃許可,或許就能省下數千英鎊,也能避免與鄰居發生嚴重糾紛。”
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