江西
近日〈南昌市朝陽新城控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）〉CY4-3-D11-03-2、CY4-3-TD10-06地塊規(guī)劃獲批了。
從規(guī)劃來看，與批前用地調(diào)整調(diào)整還有不同。
其中，CY4-3-D11-03-2T明確為二類城鎮(zhèn)住宅用地；用地面積28666平方米(43畝)；容積率≤1.5。
與該地塊一路之隔，CY4-3-TD10-06T地塊同樣明確為二類城鎮(zhèn)住宅用地；用地面積7752平方米(11.6畝)；容積率≤1.6。
CY4-3-D10-10T地塊用地性質(zhì)為公用設(shè)施用地；面積為4286平方米(6.43畝)。
與批前規(guī)劃相比較， CY4-3-TD10-06T再次由商務(wù)金融用地變更為住宅用地，旁邊同步新增公用設(shè)施用地，降低了開發(fā)門檻。
具體來看，地塊緊鄰產(chǎn)投錦天江瀾，另一側(cè)為生米大橋立交，雖然有江景面，但視角更側(cè)重南昌縣與九 龍湖 天際線，比較適合打造剛改類型的項(xiàng)目， 據(jù)說，產(chǎn)投對該地塊有意向。
此外， <高新區(qū)湖東地區(qū)yh101\yh105\yh301\yh304\yh307單元控制性詳細(xì)規(guī)> YH105-C單元局部地塊詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整獲批 。
YH105-C01T地塊 明確為二類城鎮(zhèn)住宅用地；用地面積 12480平方米(19畝) ；容積率≤1.5-2.0；建筑密度≤32%-30%；綠地率30%。
通過指標(biāo)的明確可以看出，該地塊可打造計容約24960平方的住宅（裝配前）。
從區(qū)位來看，該地塊 位于高新區(qū)艾溪湖東岸板塊， 緊鄰昌東大道；近鄰 贛電開元國際、新力渥園、 聯(lián)發(fā)君悅湖、 保利金香檳 等成熟住宅小區(qū)； 周邊醫(yī)療、教育資源有南大一附院高新醫(yī)院、南師附小高新校區(qū)（原航空一中）、二十八中高新校區(qū)，居住氛圍比較濃厚。
此前，該地塊啟動了土地評估，本次規(guī)劃再獲批，也為后續(xù)該地塊出讓做足準(zhǔn)備。
后期地塊成功出讓，大概率是艾溪湖東首個抬板社區(qū)。
近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局公示了 《〈新建縣舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃〉CL303-A街區(qū)地塊詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整論證報告》。
從調(diào)整方案看，該地塊位于文化中心東路以東、工業(yè)大道以南、崇德路以西、長望路以北，主要將CL303-A01地塊調(diào)整為工業(yè)用地，調(diào)整后地塊用地面積45944平方米，容積率1.0~2.0，建筑密度30%~50%，綠地率5%~20%。
另外，還公布了 《〈新建區(qū)霽亭路周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃〉CL302-A、B街區(qū)地塊詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整論證報告》。
該地塊規(guī)劃范圍位于昌西大道以東、霽亭路以南、佳德路以西、工業(yè)大道以北。
從主要規(guī)劃調(diào)整方案看， 將大量住宅用地調(diào)整為工業(yè)用地，新增了11宗工業(yè)用地，保留了2宗住宅用地，還有2宗留白地塊 。
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