廣西
7月7日，在嘉興市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的豪宅拍賣，一棟位于嘉興市嘉善縣惠民街道星島花園70號不動產被拍賣。這是一棟豪宅別墅，別墅裝修豪華，建筑面積達到了323.56平方米，土地使用權面積為216.7平方米，土地面積不是很大。
此次拍賣，不但拍賣別墅，還包括別墅里面的固定裝修及家具家電），買下來就可以拎包入住了，這棟別墅是第三人居住在內，其承諾于拍賣成交后30日內騰退房產。這棟別墅被拍賣，涉及到一起刑事案件，別墅所有人原來是嘉興市一個黑老大，姓朱，叫做朱某有。
此次拍賣，別墅起拍價只有450萬元，拍賣開始后，吸引了多達13個人報名參與了競拍，看來拍賣價格偏低了，不然不會有這么多人報名競拍。競爭非常激烈，13個人經過了155次加價競拍才結束，最終以1234萬元成交，成交價比起拍價高出了784萬元，溢價率174%，成交單價3.8138萬元/平方米。
此次拍賣的別墅所在小區星島花園，位于嘉善縣客運中心東邊，其旁邊就是浙江師范大學附屬嘉善實驗學校，小區屬于一線江景小區，拍賣的這棟別墅則是最靠近江邊的一棟景觀別墅，位置非常不錯。這里距離滬昆高速嘉善收費站非常近，交通便捷，距離萬聯購物中心也不遠。當然，這里在嘉善縣城，并不是在縣城比較中心的位置，反而有點偏僻了。
所以，對于嘉善縣這樣一棟江景獨棟別墅拍賣，1234萬元的價格如何呢？
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