天津
近日，萬科聘任新黨委書記徐恩利，詳情如下：
個人檔案：70后國資背景高管
徐恩利，1975年出生，高級工程師職稱，擁有天津大學管理科學與工程專業碩士學位。
職業履歷：二十余年深圳國資體系歷練
他的整個職業生涯幾乎都扎根于深圳國資體系，關鍵節點包括：
· 起步于天健集團：職業生涯起步于深圳老牌國資地產商——深圳市天健（集團）股份有限公司。
· 深耕于深業集團（2008-2024年）：2008年加入深業集團，歷任多家子公司副總經理、黨委副書記、總經理直至黨委書記、董事長，后升任集團黨委委員、副總經理。期間曾兼任深圳控股（00604.HK）及路勁基建有限公司董事。
· 調任深高速（2024-2026年）：2024年11月起任深高速黨委書記，2025年1月起任董事長。
任命過程：無縫銜接的空降
· 閃電離任：2026年7月2日，徐恩利因“工作變動”辭去深高速全部職務，辭職當日即生效。
· 火速到崗：幾乎同一時間，萬科內部確認徐恩利接任集團黨委書記，實現了從深高速到萬科的無縫銜接。
早有伏筆：與萬科的非正式交集
徐恩利與萬科早有合作。2019年深業與萬科達成戰略合作；2021年雙方斥資81.9億元拿下中山馬鞍島地塊，打造“萬科深業·灣中新城”。徐恩利作為深業方代表，全程深度參與了該項目。
搭檔與意義：與總裁黃宇形成互補
徐恩利的到任緊隨黃宇被任命為萬科總裁之后。兩人形成高度互補的搭檔：
· 徐恩利（黨委書記）：是 “懂深圳、懂地產、懂國資規則” 的業務操盤手，擅長工程與項目管理。
· 黃宇（總裁）：是 “懂金融、懂風控、懂化債” 的金融操盤手，曾任深圳市地方金融管理局副局長。
這一組合標志著深圳國資對萬科的整合進入新階段，兩位核心高管的同時就位，旨在為萬科充實管理力量，推動化險與發展。
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