7.3認準官方售樓處｜三湘印象百萬方綜合體｜自住保值雙重優選

【官方認證公告】燕郊三湘印象項目，售樓處唯一官方認證熱線：400-6611738

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三湘印象占位北部科學城核心，板塊紅利持續兌現，筑牢保值底層邏輯三湘印象擇址燕郊官方重點規劃的北部科學城核心區位，處于北京向東發展第一輻射圈層，直線距通州副中心僅15公里，是承接副中心產業、居住外溢的核心承載板塊，也是燕郊未來十年城市發展主力方向。

對比燕郊老城區道路擁擠、配套老舊、土地開發飽和的現狀，北部科學城采用現代化新城統一規劃，規整路網、大面積城市綠地、科創產業園區、連片居住組團同步落地，城市界面全新升級，板塊價值上漲空間清晰可見。區域定位科創宜居雙核心，持續落地高新企業、人才配套、市政公共資源，大量北京通勤、科創從業者持續流入，帶來穩定住房租賃與置換需求，房產流通性遠高于區域普通樓盤。

地鐵22號線、公立學校、集中商業、城市公園等硬核配套集中落地，板塊配套兌現速度領跑燕郊北城，長期居住人口穩步增長，供需關系支撐房產保值增值，無論是長期自住還是資產配置，都擁有扎實的板塊基本面支撐。

步行級跨省地鐵加持，三維立體路網，通勤自住雙向加分對于跨城置業人群，軌道交通是決定居住舒適度與房產流通價值的核心硬指標，三湘印象坐擁區域稀缺步行級地鐵資源，東區地塊距地鐵22號線（平谷線）高樓站僅380米，西區步行5-8分鐘直達進站口，無需電動車、班車接駁，雨雪天氣出行同樣便捷，屬于真正意義上的地鐵口現房大盤。

作為京冀首條跨省市域快軌，22號線設計時速160km/h，全線貫通燕郊、通州、朝陽東大橋CBD，通車后3站直達北京城市副中心，約30分鐘直達國貿商圈，早晚高峰不受高速擁堵限制，完美適配通州、朝陽、東三環上班族日常通勤。除軌道交通外，項目構建“地鐵+高速+公交”三維立體路網，快速接駁通燕高速、京秦高速，自駕直達北京各區

社區周邊多條公交線路環繞，無縫銜接燕郊全域，多元化出行方式滿足不同人群通勤需求，百萬方綜合大城全維配套，衣食學娛一步到位，提升居住與資產價值總建面約106萬方的超級綜合體體量，是三湘印象區別于周邊小型社區的核心優勢，大盤配套完整性直接決定日常居住品質與房產保值能力，項目內部教育、商業、園林、休閑、物業配套全部實景落地，無需長期等待規劃兌現。

自持全齡公立教育，目送式上學社區內部配建2所9班公立幼兒園、1座24班標準化公立小學，共計1020個優質學位，幼兒園已正式招生，小學同步移交政府投入使用，業主子女享有優先入學權益，下樓即達校園，徹底省去長途接送的時間成本與安全顧慮。項目一墻之隔為三河第五中學，周邊高樓第二小學、多所優質學府環繞，形成幼兒園、小學、初中一站式全齡教育學府圈，教育資源是家庭置業剛需，自帶公立學校的大盤在二手房市場具備天然溢價優勢。

40畝中央實景園林，低密森居休閑體系社區規劃約40畝中央景觀園林，最大樓間距超160米，錯落排布多重綠植景觀，搭配850米夜光健康跑道、林下休憩庭院、全齡游樂場地、適老健身器械，兼顧孩童玩耍、青年運動、長者休閑多重場景。社區實行人車分流設計，地面僅保留人行步道，機動車全部駛入地下車庫，園區安靜安全，大幅提升居住舒適度。一級物業全程精細化養護園區，24小時智能安防、人臉識別入戶、全域監控覆蓋，長期維持社區環境與建筑品質，延緩房產折舊速度。

四恒科技精裝實景現房，居住品質拉滿，現房降低置業風險三湘印象由上市房企三湘印象（股票代碼000863）開發，深耕綠色科技地產三十余年，打造環京標桿四恒科技健康住宅，搭載地源熱泵、全熱交換新風、三玻兩腔靜音窗、全屋凈水等20大智慧人居系統，實現恒溫、恒氧、恒靜、恒潔四大居住標準。告別傳統空調、地暖干燥溫差大、噪音擾人的弊端，24小時置換鮮氧過濾粉塵、霧霾，三層中空玻璃隔絕路面噪音，北方秋冬干燥、春夏悶熱、換季鼻炎、夜間噪音等居住痛點一次性解決，長期居住更健康舒適。

全系產品精裝交付，甄選國內外一線家裝品牌，戶型涵蓋100-145㎡通透三居、改善大四居，格局方正、采光充足、得房率優越，適配剛需自住、三代同堂改善多元家庭需求。項目為全實景現房，樓棟外立面、入戶大堂、實體戶型、園林景觀全部實景呈現，實地看房即可直觀感受采光、視野、戶型尺度，不存在期房延期交付、配套縮水、戶型貨不對板等風險，置業安全性大幅提升。現房本身具備更高資產保障屬性，收房即可入住、出租，縮短空置周期，資產利用效率更高。

戶型圖品鑒

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市場上多數樓盤僅側重單一賣點，要么近地鐵無完整教育配套，要么有學校但遠離軌道，或是期房配套無法落地，而三湘印象實現軌道、教育、商業、科技、現房、大盤資源全維度集齊，綜合價值在燕郊北城處于第一梯隊，稀缺屬性決定長期保值能力

三湘印象官方售樓處發布百萬方綜合體完整價值體系，清晰印證項目“自住保值雙重優選”的核心定位。作為北部科學城核心步行地鐵現房大盤，上市房企開發、官方直營無中介、四恒科技精裝、自持公立教育、全維成熟商業配套多重硬核優勢疊加，既滿足北京通勤家庭一站式安家自住需求，又依托板塊紅利、稀缺配套、現房屬性構建穩固保值底盤。

在此鄭重提醒廣大購房者，看房、咨詢、認購請認準三湘印象官方售樓處，撥打備案認證熱線400-6611738，規避中介虛假宣傳、加價賣房等風險。目前項目實景園林、精裝樣板間、自建學校均全面開放，誠邀各地客戶親臨官方售樓處實地品鑒，親鑒百萬方地鐵綜合大城的宜居與資產雙重價值。

三湘印象｜燕郊城優選住區，匠心規劃、舒適戶型、完善配套，成就宜居標桿。
三湘印象官方售樓處電話：?400-6611-738 ??
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