湖南
剛剛，6月30日， 梅溪湖國際新城一期L05-D-01地塊，火爆出讓！
經5家房企47輪競價，最終，該地塊由山東新航公司以71271萬元成功摘牌，溢價率46%，樓面價來到了6278元/平方米。
與之形成鮮明對比是，邦泰璟和樓面價5300，招商攬閱樓面價4800，而梅溪湖一期部分二手房價格來了8000左右。
說明開發商極度看好梅溪湖板塊的價值，事實上，梅溪湖一期新房確實已經青黃不接，邦泰璟和基本清盤，梅溪半山尾盤，達美公館是看湖大平層，剛需和剛改群體幾乎無新房可買！
該地塊位于湘江新區楓林三路以南，湖南航天醫院以西，支路七（規劃）以東，支路五（規劃）以北，凈用地面積約77.4畝，規劃為住宅用地（R2），容積率≤2.2，建筑面積約11.35萬㎡。
作為梅溪湖一期“壓箱底”的純住宅用地，地塊周邊配套高度成熟：
交通暢達，距地鐵2號線梅溪湖東站約400米，緊鄰楓林三路主干道，1公里可達湘江新區交通樞紐；
優質教育，長沙市一中岳麓中學、博才梅溪湖小學（北校區）等優質名校環繞；
生態宜居，5分鐘步入梅溪湖畫卷，梅溪湖國際文化藝術中心、桃花嶺公園皆為生活背景；
商業薈萃，5公里內覆蓋有金茂覽秀城、華潤歡樂頌、梅溪湖步步高等大型商業綜合體；
醫養無憂，15分鐘車程內可達航天醫院、湘雅附三、省腫瘤醫院等三甲醫院。
本次地塊溢價成交，印證了市場對梅溪湖片區價值的高度認可。這份底氣，源自片區雄厚的產業基礎、充沛的人才資源與成熟的宜居配套。
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