北京
近期，葛洲壩集團(tuán)公告稱，根據(jù)中國能源建設(shè)股份有限公司批復(fù)文件，中國葛洲壩集團(tuán)有限公司擬將其間接持有的中能建城市投資發(fā)展有限公司80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至中國能建，轉(zhuǎn)讓完成后能建城發(fā)不再納入公司合并范圍。
葛洲壩表示，此舉是為進(jìn)一步聚焦主責(zé)主業(yè)，打造突出工程建設(shè)能力。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是在中國能建同一控制下的內(nèi)部股權(quán)劃轉(zhuǎn)，本次劃轉(zhuǎn)事項不構(gòu)成公司重大資產(chǎn)重組。
葛洲壩集團(tuán)在公告中披露稱，子公司中國葛洲壩集團(tuán)股份有限公司將與中國能建就本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項簽署協(xié)議，并在協(xié)議生效后盡快向標(biāo)的公司住所地的有權(quán)管理機(jī)關(guān)提交股權(quán)變更所需的各項文件，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)和股權(quán)變更手續(xù)。
根據(jù)公告披露，本次交易以2025年12月31日為定價基準(zhǔn)日，公司擬將標(biāo)的公司80%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓至中國能建，交易對價為以該股權(quán)在公司經(jīng)審計后的長期股權(quán)投資賬面價值為基準(zhǔn)，即轉(zhuǎn)讓對價為人民幣4,851,278,124.66元。
轉(zhuǎn)讓后，中國能建將成為能建城發(fā)公司控股股東，葛洲壩集團(tuán)繼續(xù)持有能建城發(fā)公司20%的股權(quán)。
公告還披露了公司的相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)，涉及劃出的標(biāo)的公司2025年末總資產(chǎn)、總負(fù)債、凈資產(chǎn)占公司2025年末合并報表科目的比例分別為19.51%、24.39%及5.38%，2025年度營業(yè)收入及凈利潤占公司合并報表范圍2025年度營業(yè)收入及凈利潤的12.52%及-47.95%。
據(jù)中能建城市投資發(fā)展有限公司官網(wǎng)，該公司前身為原中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司成立于2004年，是國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一。
2021年，中國能建將公司提級為總部集團(tuán)直管企業(yè)，著力打造為集團(tuán)境內(nèi)城市綜合開發(fā)運(yùn)營與房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)平臺與“旗艦”公司。公司注冊資本金60億元。公司致力于推動現(xiàn)代城鎮(zhèn)高質(zhì)量建設(shè)與發(fā)展，開發(fā)業(yè)態(tài)包括精品住宅、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園等。
葛洲壩地產(chǎn)原來是A股上市公司葛洲壩的子公司，2020年10月15日，葛洲壩發(fā)布公告稱，中國能建擬通過向葛洲壩除葛洲壩集團(tuán)以外的股東發(fā)行A股股票方式換股吸收合并葛洲壩。
此后，葛洲壩終止上市，中國能建承繼及承接葛洲壩的全部資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、合同、資質(zhì)、人員及其他一切權(quán)利與義務(wù)，葛洲壩最終將注銷法人資格。
值得注意的是，2025年9月，多家媒體報道稱，時任中能建城市投資發(fā)展有限公司黨委書記、董事長楊揚(yáng)洋的名字已經(jīng)從管理團(tuán)隊中撤下。
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