廣西
近日，在京東拍賣上，南寧市上線了三宗重量級的房產拍賣，位于南寧市青秀區鳳嶺南路16號保利冠江御墅三棟一線江景豪宅別墅同時被拍賣，總起拍價高達1587.75萬元，三棟別墅起拍價分別是420萬元、495.75萬元和672萬元。-，拍賣將在7月11日同時進行。
此次這三棟保利冠江御墅的別墅，都屬于未辦理不動產證的，拍賣都是因為同一起案件，由北海市中級人民法院執行的拍賣，都跟一起（2024）桂05刑初25號刑事判決書有關。屬于涉刑資產拍賣。從過往拍賣信息來看，跟這起案件有關的房產拍賣非常多，全部都是在南寧市的房產，而且很多都是豪宅，包括位于華潤中心幸福里的大平層豪宅，其中華潤幸福里一套大平層此前是以1106.226萬元成交。此前網上盛傳，這些房產拍賣，都跟廣西一個大人物有關，但是目前是查詢到有關案件具體情況，而這些拍賣的豪宅，則是登記在不同人名下的，并不是登記在一個名下而已。但是這么多豪宅被拍賣，涉案人員肯定是不簡單的人物。
此次拍賣的三棟保利冠江御墅的別墅，屬于南寧市三岸板塊的一線江景豪宅別墅，目前別墅還是毛坯房，別墅還包括地下室多個停車位，其中最貴的一棟為保利冠江御墅22號樓101號不動產及地下室地下車位1913號、1914號、1915號、1916號、1917號，別墅帶有五個停車位。別墅本身建筑面積304.83平方米，一共4層，帶大花園。
另外兩棟別墅分別是保利冠江御墅25號樓105號別墅和保利冠江御墅22號樓102號別墅，兩棟別墅建筑面積都是252平方米這樣，帶三個地下停車位。
三棟別墅都是保利冠江御墅二期最靠近邕江最前排的三棟聯排別墅，可以說是景觀樓王別墅，無遮擋看到邕江美景。
不知道此次拍賣，三棟別墅會有沒有人考慮買下。從位置來看，這里的別墅，最大優勢就是江景，但地段在南寧市算不算非常好就不好說了，這里曾經也是南寧市樓市炒得比較火的板塊，但是現在樓市降溫了，目前這個片區沒有通地鐵，配套肯定不如鳳嶺北板塊。
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