甘肅
雖說房價是降了，可是對于一大部分人來說，房子依舊是剛需。
據國家統計局6月16日剛公布的70城房價數據顯示，
一線城市在回暖，二三線城市還在降。
西北五城蘭州、西安、西寧、銀川、烏魯木齊全部處于下跌通道——但跌的幅度不一樣，買房的難度也天差地別。
01
買房難度大比拼：不吃不喝多少年？
話不多說，我們先來看大家最關心的，生活在這些城市，不吃不喝到底得多少年？
- 甘肅一季度城鎮居民人均可支配收入11688元，年收入約46752元
- 寧夏一季度城鎮居民人均可支配收入11535元，年收入約46140元
- 青海一季度城鎮居民人均可支配收入11730元，年收入約46920元
- 陜西一季度城鎮居民人均可支配收入13267元，年收入約53068元
- 新疆一季度城鎮居民人均可支配收入11883元，年收入約47532元
按各省自己的收入水平算一筆賬：
同樣是西北人，收入差距還沒那么大，房價差距卻大到離譜。在銀川買房比在西安少奮斗近11年。銀川買一套房的錢，在西安只能買半套。
02
一張表看懂西北五城房價
接著我們來看這些城市具體的房價：
這張表一出來，差距就藏不住了。
具體來看：
- 銀川6691元/㎡——西北房價“洼地”，買房最容易
銀川是西北五城里房價最友好的城市。1-5月新建住宅均價累計跌了0.50%，5月均價6691元/㎡。金鳳區最貴，約10899元/㎡；西夏區7155元/㎡、賀蘭縣6507元/㎡、永寧縣5880元/㎡。
買一套100㎡的房子，在銀川均價約66.9萬。同樣一筆錢，在西安連50㎡都買不到。寧夏人常說的“銀川房價對年輕人友好”，真不是吹的。
- 西寧7300元/㎡——高原上的“價格洼地”
西寧5月新建住宅均價7300元/㎡，同比跌了2.28%。城西區15880元/㎡領跑各區；城北區8316元/㎡、湟中區7533元/㎡、城南新區7225元/㎡。
西寧樓市正在大幅下行——商品住宅成交面積同比降了47.9%。買一套100㎡的房子，在西寧均價約73萬。比銀川貴一點，但仍然是年輕人踮踮腳能夠得著的水平。
- 蘭州8732元/㎡——西北“老大哥”，房價不便宜
蘭州5月新建住宅均價8732元/㎡，同比下跌3.24%。七里河區最貴約11911元/㎡，西固區9700元/㎡、安寧區9488元/㎡、蘭州新區5952元/㎡、榆中縣5332元/㎡。
買一套100㎡的房子，在蘭州均價約87.3萬。比銀川貴了20多萬，比西寧貴了14萬。雖然是省會里的“價格洼地”，但對普通工薪族來說，壓力依然不小。
- 烏魯木齊10430元/㎡——西北第二貴，僅次于西安
烏魯木齊5月新房均價10430元/㎡。天山區最貴約10712元/㎡，米東區約8266元/㎡，頭屯河區5644元/㎡最便宜。
買一套100㎡的房子，在烏魯木齊均價約104.3萬。比蘭州貴了17萬，房價友好度排在西北倒數第二。
- 西安13472元/㎡——西北房價天花板
西安是西北五城里唯一均價破萬的城市。5月新建住宅均價13472元/㎡，環比降0.4%、同比降5.6%，連續21個月下跌。高新、曲江等核心區域早已破2萬。
買一套100㎡的房子，在西安均價約134.7萬。這個價格，能在銀川買兩套，在西寧、蘭州各買一套半。西安的房價，對本地年輕人來說已經很不友好了。
評論區聊聊：
你在哪個城市？你覺得現在的房價，對年輕人友好嗎？
數據說明：本文房價數據綜合自國家統計局、中指研究院、中國房價行情網等機構2026年5-6月公開數據。收入數據來源于各省統計局2026年一季度數據。各城市內部區域價差較大，均價僅供參考。
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