中國(guó)車都十堰的消費(fèi)迭代，華悅商業(yè)交出“S級(jí)”答案

華悅商業(yè)新戰(zhàn)略首發(fā)

撰文 | 陳晶

排版 | fufu

圖片來源 | 華悅商業(yè)

十堰，仙山武當(dāng)、秀水丹江口、中國(guó)車都三張名片享譽(yù)世界，形成“山水車城”的獨(dú)特氣質(zhì)。2025年，全市常住人口312萬(wàn)人，社會(huì)消費(fèi)品零售總額1619億元，同比增長(zhǎng)3.6%，消費(fèi)底盤堅(jiān)實(shí)。

邁入“十五五”，十堰加快打造鄂西及區(qū)域性消費(fèi)中心城市，商業(yè)逐步向品質(zhì)升級(jí)。湖北省十堰市最大本土連鎖企業(yè)——華悅商業(yè)，順應(yīng)市場(chǎng)風(fēng)向，于6月9日召開“聚勢(shì)十堰·悅啟華章”2026華悅商業(yè)項(xiàng)目推介會(huì)。這場(chǎng)行業(yè)盛會(huì)本質(zhì)是一次戰(zhàn)略發(fā)聲，以華悅商業(yè)密集落子全域，精準(zhǔn)對(duì)接城市消費(fèi)升級(jí)需求，吹響十堰商業(yè)進(jìn)階的號(hào)角。

Vol.1

一場(chǎng)發(fā)布會(huì)

高朋云集、多方共鑒

作為十堰商業(yè)圈難得的行業(yè)盛會(huì)，十堰市商務(wù)局、十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、十堰商業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、壽康永樂集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層，以及數(shù)百位行業(yè)嘉賓、300+品牌代表和媒體人士齊聚十堰，共同見證華悅商業(yè)開啟新一輪戰(zhàn)略布局，直觀感受當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)強(qiáng)勁的消費(fèi)活力。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，壽康永樂集團(tuán)副董事長(zhǎng)王景逸女士登臺(tái)致辭，明確表示集團(tuán)對(duì)華悅商業(yè)發(fā)展的重視與信心。據(jù)悉，壽康永樂前身為1967年成立的十堰市副食品公司，現(xiàn)已成長(zhǎng)為以連鎖商超為核心，集批發(fā)代理、現(xiàn)代物流、食品加工、生態(tài)農(nóng)業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)、智慧物業(yè)于一體的大型綜合集團(tuán)。集團(tuán)資產(chǎn)超20億元，員工過萬(wàn)，連鎖門店300余家，年銷售額穩(wěn)居50億元以上，連續(xù)多年入選“全國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)”“湖北民企百?gòu)?qiáng)”，是扎根十堰、服務(wù)鄂西北民生與商業(yè)發(fā)展的標(biāo)桿企業(yè)。王景逸特別強(qiáng)調(diào)：“我們將用心打磨每一個(gè)項(xiàng)目，讓這里成為：美好生活的新場(chǎng)景、品牌騰飛的新舞臺(tái)、商業(yè)價(jià)值的新高地。”

十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)發(fā)展中心主任王俊峰，同樣對(duì)華悅商業(yè)的進(jìn)駐表示支持。他提到，經(jīng)開區(qū)作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展主陣地，始終圍繞產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，持續(xù)優(yōu)化空間布局、完善城市功能、提升公共服務(wù)水平。經(jīng)開華悅城的落地，標(biāo)志著經(jīng)開區(qū)商業(yè)發(fā)展正式從“配套補(bǔ)缺”邁入“品質(zhì)引領(lǐng)”全新階段。他誠(chéng)摯邀請(qǐng)廣大企業(yè)家，將華悅商業(yè)作為開拓十堰市場(chǎng)、輻射鄂西區(qū)域的重要平臺(tái)，與區(qū)域發(fā)展同頻共振，合力打造區(qū)域性消費(fèi)高地。

Vol.2

十堰商業(yè)“壓艙石”

華悅商業(yè)的戰(zhàn)略躍進(jìn)

當(dāng)城市商業(yè)版圖不斷被重繪，傳統(tǒng)購(gòu)物中心面臨增長(zhǎng)瓶頸，消費(fèi)者的需求正經(jīng)歷一場(chǎng)靜默而深刻的嬗變。

華悅商業(yè)敏銳捕捉到這種市場(chǎng)變化。現(xiàn)場(chǎng)，壽康永樂集團(tuán)副總裁黃崇斌系統(tǒng)性介紹了華悅商業(yè)的商業(yè)戰(zhàn)略，展示了旗下四大核心項(xiàng)目“精準(zhǔn)煥新”成果，并重磅發(fā)布兩大全新標(biāo)桿項(xiàng)目——經(jīng)開區(qū)華悅城與丹江華悅城，引領(lǐng)十堰全域商業(yè)格局邁入全新發(fā)展階段。

他指出，華悅商業(yè)作為壽康永樂集團(tuán)旗下商業(yè)地產(chǎn)核心運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，依托集團(tuán)的深厚積淀、成熟供應(yīng)鏈體系、海量會(huì)員客群與扎實(shí)品牌口碑，構(gòu)筑起穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、持續(xù)煥新的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

01

深耕本地

4城9店網(wǎng)格化布局

成立至今，華悅商業(yè)深耕十堰市場(chǎng)，憑借扎實(shí)的運(yùn)營(yíng)功底與清晰的布局思路，深度綁定城市發(fā)展節(jié)奏，已完成4城9店網(wǎng)格化布局，項(xiàng)目覆蓋十堰主城區(qū)、經(jīng)開區(qū)、丹江口、房縣、鄖陽(yáng)區(qū)等全域板塊，整體經(jīng)營(yíng)面積超22萬(wàn)平方米，持續(xù)為十堰商業(yè)提質(zhì)升級(jí)注入動(dòng)能。

長(zhǎng)期深耕城市、持續(xù)投入運(yùn)營(yíng)，讓華悅商業(yè)在十堰樹立起深入人心的品牌口碑。目前，旗下各項(xiàng)目年總銷售額達(dá)12億元，全域項(xiàng)目年客流突破2000萬(wàn)人次，合作品牌超600家，沉淀商業(yè)會(huì)員50萬(wàn)+。如此龐大且穩(wěn)定的客流基礎(chǔ)、高粘性的本地消費(fèi)群體，不僅能為品牌商戶經(jīng)營(yíng)提供了客流保障，也讓各項(xiàng)目深度融入城市肌理，在行業(yè)周期波動(dòng)中保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。

02

打磨精品

構(gòu)建多元化產(chǎn)品矩陣

體量之外，更具競(jìng)爭(zhēng)力的是多元化、梯度化產(chǎn)品線矩陣，全面覆蓋十堰各大商業(yè)細(xì)分賽道。依托對(duì)本地消費(fèi)需求、客群偏好、消費(fèi)習(xí)慣與地域文化的深度洞察，華悅商業(yè)結(jié)合市場(chǎng)潮流趨勢(shì)持續(xù)迭代產(chǎn)品形態(tài)，精準(zhǔn)匹配不同圈層消費(fèi)訴求，大幅提升項(xiàng)目市場(chǎng)適配度。

這一矩陣覆蓋了城市地標(biāo)、縣域經(jīng)濟(jì)、城市更新、鄰里中心、文旅商業(yè)等產(chǎn)品線，引領(lǐng)十堰消費(fèi)升級(jí)，鑄就四大標(biāo)桿項(xiàng)目：

• 朝陽(yáng)華悅城作為城市地標(biāo)項(xiàng)目，落位主城核心，擁有區(qū)域頂尖硬件配置、優(yōu)質(zhì)景觀資源與高顏值外立面，硬件標(biāo)準(zhǔn)始終領(lǐng)先本地市場(chǎng)。未來，將瞄準(zhǔn)“城市首店+標(biāo)桿品牌”，引入茶顏悅色、悅動(dòng)之城、綠草地、達(dá)美樂、好利來、麥記、LIVE HOUSE、星聚會(huì)、曲線運(yùn)動(dòng)等，持續(xù)創(chuàng)新業(yè)態(tài)、補(bǔ)齊短板，全力打造十堰“首店引力場(chǎng)”。

朝陽(yáng)華悅城

• S-MALL永樂谷作為十堰首個(gè)二次元主題商場(chǎng)，聚焦Z世代打造創(chuàng)新業(yè)態(tài)，匯聚 業(yè)績(jī)穩(wěn)居全國(guó)前三的雪王跨層旗艦店、 三月獸、奇趣盒、 YES CC、YOLO MART等 頭部品牌，塑造 年輕消費(fèi)力聚場(chǎng)， 構(gòu)建鄂西北次元文化新地標(biāo)。

MALL永樂谷

• 五堰商場(chǎng)是華悅商業(yè)推進(jìn)城市更新、盤活老牌商業(yè)資產(chǎn)，激活老城商圈的代表作。改造將聚焦年輕時(shí)尚消費(fèi)群體，引進(jìn)時(shí)尚餐飲、體驗(yàn)、電競(jìng)業(yè)態(tài)等新興業(yè)態(tài)，回應(yīng)新生代對(duì)娛樂與社交體驗(yàn)的升級(jí)需求，打造成城市年輕力社交樂享中心。

五堰商場(chǎng)

• 房縣華悅城作為縣域龍頭項(xiàng)目，多年穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，穩(wěn)居當(dāng)?shù)厣虡I(yè)頭部地位，補(bǔ)齊縣域高端商業(yè)短板，引領(lǐng)下沉市場(chǎng)消費(fèi)升級(jí)。未來，華悅商業(yè)將以該項(xiàng)目為成功模型，持續(xù)深挖縣域市場(chǎng)，積極拓展更多經(jīng)營(yíng)版圖。

房縣華悅城

華悅商業(yè)對(duì)十堰商業(yè)的煥新，從未停步。今年9月，兩大重磅商業(yè)項(xiàng)目同步開業(yè)，直接為十堰新增超過7.5萬(wàn)平方米的品質(zhì)商業(yè)空間，一主城市生活、一塑文旅名片，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、雙輪驅(qū)動(dòng)，用持續(xù)更新的美好，引領(lǐng)壽康永樂商業(yè)板塊全域布局、升級(jí)發(fā)展邁入全新階段。

經(jīng)開華悅城：城市東大門·全能生活商業(yè)新引擎

經(jīng)開華悅城，坐落于十堰國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)核心區(qū)位，周邊多維立體交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，產(chǎn)業(yè)商務(wù)和居住氛圍濃厚，聚集了30余個(gè)成熟小區(qū)以及5800余家企業(yè)，5公里生活圈穩(wěn)定客流超10萬(wàn)，居住人口與產(chǎn)業(yè)人群基數(shù)龐大，消費(fèi)潛力十足。

經(jīng)開華悅城

作為經(jīng)開區(qū)唯一家庭歡聚中心，經(jīng)開華悅城商業(yè)面積4萬(wàn)平方米，規(guī)劃地上4層、地下1層，聚焦年輕潮流、家庭消費(fèi)、便民生活三大核心客群，一站式滿足經(jīng)開區(qū)居民購(gòu)物、休閑、娛樂、聚餐、親子等多元需求，填補(bǔ)區(qū)域高端商業(yè)的空白。目前，項(xiàng)目入駐率達(dá)90%，5000㎡壽康永樂精品超市、幸福藍(lán)海國(guó)際院線、卡希爾親子樂園等區(qū)域首進(jìn)主力品牌均已簽約進(jìn)駐，開業(yè)后必將成為經(jīng)開區(qū)的商業(yè)新地標(biāo)。

丹江華悅城：濱江文旅·城市對(duì)外新封面

丹江華悅城，坐擁武當(dāng)山、丹江大壩兩大頂級(jí)文旅IP，緊鄰城市地標(biāo)漢江之眼廊橋。依托豐富的文旅資源，項(xiàng)目跳出傳統(tǒng)購(gòu)物中心的框架，創(chuàng)新采用“公園+濱江+文旅”融合形態(tài)，串聯(lián)休閑、觀光、消費(fèi)場(chǎng)景。

丹江華悅城

項(xiàng)目總建筑面積3.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃有地上4層現(xiàn)代商業(yè)空間， 聯(lián)動(dòng)1萬(wàn)平方米公園商業(yè)，以漢江六大文化主題規(guī)劃動(dòng)線，一步一景、一景一故事，營(yíng)造舒適愜意的度假氛圍。業(yè)態(tài)上將城市名片的文化理念融入其中，規(guī)劃餐飲、文創(chuàng)、體驗(yàn)、消費(fèi)、娛樂消費(fèi)，打造城市濱江“會(huì)客廳”與文旅消費(fèi)新地標(biāo)，助力本地文旅產(chǎn)業(yè)與商業(yè)雙向賦能。

丹江華悅城

從主城核心到產(chǎn)業(yè)新區(qū)，從縣域市場(chǎng)到文旅板塊，華悅商業(yè)各項(xiàng)目差異化定位、協(xié)同發(fā)展，構(gòu)筑起共生共榮、有機(jī)聯(lián)動(dòng)的全域商業(yè)生態(tài)。

03

戰(zhàn)略合作

與品牌方結(jié)伴同行

華悅商業(yè)摒棄傳統(tǒng)租賃思維，圍繞“場(chǎng)景創(chuàng)新、流量運(yùn)營(yíng)、品牌共生”，以“做精、做優(yōu)、樹標(biāo)桿”為目標(biāo)，推出三大戰(zhàn)略合作模式：

• 主理人共創(chuàng)模式：開放優(yōu)質(zhì)核心鋪位，攜手原創(chuàng)特色品牌，聯(lián)合打造差異化網(wǎng)紅場(chǎng)景與特色業(yè)態(tài)，讓每一處空間都擁有獨(dú)特的敘事力；
  

• 合伙人聯(lián)營(yíng)機(jī)制：推行利潤(rùn)分成、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，大幅降低品牌入駐門檻，與合作伙伴攜手經(jīng)營(yíng)、共同成長(zhǎng)；
  

• 全域生態(tài)賦能：全面開放集團(tuán)供應(yīng)鏈、本土渠道與營(yíng)銷資源，全維度助力品牌提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

通過這三大模式，華悅商業(yè)不僅為品牌提供物理空間，更構(gòu)建了一個(gè)從流量到運(yùn)營(yíng)、從場(chǎng)景到生態(tài)的全鏈路賦能平臺(tái)，真正實(shí)現(xiàn)與合作伙伴共生共榮。

Vol.3

與商業(yè)合伙人同行

開辟十堰商業(yè)新格局

華悅商業(yè)的新戰(zhàn)略正式啟航。 在這場(chǎng)駛向未來的航程里，一批合作伙伴已率先登船，并肩同行，共同開辟十堰商業(yè)新格局。

現(xiàn)場(chǎng)重磅戰(zhàn)略簽約環(huán)節(jié)，將沙龍氛圍推向高潮。十堰餐飲協(xié)會(huì)、交通銀行與華悅商業(yè)正式簽約，三方將從行業(yè)資源聯(lián)動(dòng)、金融服務(wù)支撐、品牌招商賦能等方面深度合作，搭建完善的商業(yè)生態(tài)，為后續(xù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、品牌引入、商戶經(jīng)營(yíng)保駕護(hù)航。

本次活動(dòng)中，二十余家品牌集中與經(jīng)開華悅城完成簽約，陣容十分亮眼。包括幸福藍(lán)海影城、壽康永樂超市、卡通尼樂園、潮玩運(yùn)動(dòng)館、魅KTV、雀家臺(tái)球、蔓迪游泳健身、極競(jìng)電競(jìng)等主力店型，凱藍(lán)集團(tuán)、華為、滔博運(yùn)動(dòng)、屈臣氏、安踏等標(biāo)桿零售，肯德基、U你家宴等熱門餐飲以及卡希爾娛樂。大批優(yōu)質(zhì)品牌集中入駐，進(jìn)一步印證了品牌方對(duì)十堰消費(fèi)市場(chǎng)的認(rèn)可，也彰顯出華悅商業(yè)強(qiáng)大的吸引力。

為支持企業(yè)在十堰更好發(fā)展，十堰市商務(wù)局黨組成員、市貿(mào)促會(huì)會(huì)長(zhǎng)周立宏現(xiàn)場(chǎng)表態(tài)，市商務(wù)部門將持續(xù)做好企業(yè)服務(wù)工作——在政策供給上精準(zhǔn)滴灌，在能級(jí)提升上主動(dòng)作為，在跨界融合上牽線搭橋，以專業(yè)高效的“店小二”式服務(wù)，全力做好服務(wù)保障，攜手企業(yè)，為十堰建設(shè)區(qū)域性消費(fèi)中心城市作出新的貢獻(xiàn)。

這場(chǎng)推介會(huì)，闡述了華悅商業(yè)作為“地方性企業(yè)做商業(yè)”的思考。行業(yè)由此清晰看到：穩(wěn)健底色之上，深耕、創(chuàng)新與共贏，依然是商業(yè)最核心的行動(dòng)。

Vol.4

與城市發(fā)展共脈搏

扎根三四線的“長(zhǎng)期主義”

在當(dāng)下消費(fèi)下沉、縣域振興、城市更新的三重背景下，華悅商業(yè)的實(shí)踐，沒有照搬一二線商業(yè)模板，而是深度挖掘本地消費(fèi)習(xí)性、城市文化、區(qū)域特色，結(jié)合縣域市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅板塊、老城商圈等不同場(chǎng)景精準(zhǔn)定位，因地制宜打造商業(yè)產(chǎn)品，為三四線城市商業(yè)升級(jí)提供了極具參考性的樣本。

無(wú)論是下沉縣域打造全客層購(gòu)物中心，還是扎根社區(qū)布局便民鄰里中心，亦或是結(jié)合文旅資源創(chuàng)新公園商業(yè)、瞄準(zhǔn)年輕群體打造二次元商業(yè)，華悅商業(yè)始終與十堰城市發(fā)展同頻共振，以穩(wěn)健的長(zhǎng)期主義，在城市商業(yè)升級(jí)上交出亮眼答卷。

面向未來，華悅商業(yè)發(fā)展路徑同樣清晰，將持續(xù)推進(jìn)規(guī)模擴(kuò)張、業(yè)態(tài)升級(jí)、運(yùn)營(yíng)提效、合作深化四大核心方向，錨定集團(tuán)“三個(gè) 8%”增長(zhǎng)目標(biāo)，向著2028年整體營(yíng)收80億元的宏偉愿景穩(wěn)步邁進(jìn)。同時(shí)，繼續(xù)堅(jiān)守初心，深耕區(qū)域、向外賦能，持續(xù)輸出優(yōu)質(zhì)商業(yè)內(nèi)容與成熟運(yùn)營(yíng)模式，與十堰及鄂西北城市群攜手前行，書寫中國(guó)區(qū)域商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

精選欄目

selected columns

贏商新媒體矩陣

點(diǎn)個(gè)贊喲~