廣東
萬科洲表村改造方案有調整！
6月3日，佛山市自然資源局南海分局發布了關于公開征詢《佛山市南海區桂城街道夏北社區洲表股份經濟合作社舊村居改造項目“三舊”改造方案（調整）（草案）》意見的公告。
公告指出，夏北社區洲表村舊改項目總占地面積40.912萬㎡，主體地塊39.2828萬㎡。值得關注的是，原規劃的九年一貫制學校地塊，將由萬科拆遷后移交政府，且由政府開發建設。與此同時，回遷房宅地相應增加了約4.4萬㎡，即洲表華府所在范圍。
根據方案，整個項目改造成本143億，將分為四期開發。其中一期擬投入49億，涉地面積超13.9萬㎡，開發時間為2022年到2026年；二期擬投入30億，涉地面積超15.93萬㎡，主要用于開發住宅和商業，開發時間為2025年到2029年；三期擬投入40億，涉地面積超6.5萬㎡，主要用于開發住宅和學校，開發時間為2027年到2031年；四期擬投入23億，涉地面積超4.57萬㎡，主要開發包括有商業、住宅和工業等，開發時間為2029年到2033年。目前，萬科在整個洲表村已開發有萬科瑧府一期和洲表華府（回遷房）。
萬科瑧府一期清盤在即，已陸續完成交付。
萬科瑧府二期，備受關注的6號地塊，坐擁一河兩岸景觀資源，是洲表大盤最核心位置，預計年內會有動作，同樣主打大平層產品，值得期待。
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