湖南
今天上午，長沙芙蓉主城掛牌1宗商住地，位于 馬王堆片區(qū)，出讓面積約0.56萬㎡， 容積率≤5.0，起始樓面價(jià)約5884元/㎡。
——[2026]長沙市034號(hào)
位置：芙蓉區(qū)馬王堆街道，火炬路以南、紫薇路以西
基本信息：出讓面積5621.84㎡，商住用地（R2B1，商住比1:9），容積率≤5.0，限高100米
起始價(jià)：16540萬元，樓面價(jià)約5884元/㎡
掛牌條件：九道灣社區(qū)居委會(huì)以8000元/㎡的單價(jià)向摘牌方購買1620㎡的商業(yè)物業(yè)和7848㎡的住宅物業(yè)；摘牌方須將九道灣社區(qū)有償購買的商住物業(yè)在摘牌后三年內(nèi)交付；住宅陽臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長沙市現(xiàn)行政策執(zhí)行等。
地塊位于芙蓉區(qū)馬王堆片區(qū)，距離地鐵5號(hào)線火炬村站約900米，近 東二環(huán)、萬家麗高架等， 交通便利。
周邊有長沙市一中雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、燕山二小、大同二小、長沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)等多所學(xué)校，教育資源豐富。
往南1公里有省人民醫(yī)院， 距離萬家麗商圈約1.5公里，周邊有省檢查院、省教育廳、省高級(jí)法院等眾多機(jī)關(guān)單位。
地塊容積率5.0，計(jì)容建面約28109㎡，以套均120-140㎡計(jì)算，可開發(fā)200多套住宅。
目前，地塊周邊在售新房較少，主要有輝煌國際城（9500元/㎡），南益名士豪庭（10800元/㎡），二手房有保利中環(huán)廣場(chǎng)（掛牌均價(jià)約1.39萬/㎡）、富力園康新天地（掛牌均價(jià)約1.16萬/㎡）。
你覺得這塊地能賣到什么價(jià)？歡迎評(píng)論區(qū)聊聊。
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