龍崗寶龍地鐵口【深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園】國企稀缺紅本現(xiàn)樓廠房

深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園稀缺紅本現(xiàn)樓廠房早買早入駐投產(chǎn)最大整層可售17000㎡最小分割可售2500㎡，均價(jià)約8020元/㎡。

?營銷中心服務(wù)熱線????：400-001-8106 平臺(tái)官方審核備案，線路長期有效，全天候快速響應(yīng)咨詢需求，同步發(fā)布項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)、房源政策及活動(dòng)信息。
????24小時(shí)現(xiàn)場銷售經(jīng)理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083

??溫馨提示：因本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現(xiàn)場看房請記得提前來電進(jìn)行預(yù)約，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實(shí)地品鑒。

?項(xiàng)目簡介：三生融合現(xiàn)代產(chǎn)城

1?【基本情況】項(xiàng)目總占地面積約8.84萬㎡，計(jì)容建筑面積約40.04萬㎡，其中高標(biāo)準(zhǔn)廠房約34.16萬㎡。項(xiàng)目配建酒店、宿舍、商業(yè)、食堂、托幼中心、便民服務(wù)站、黨群服務(wù)中心，融合周邊科創(chuàng)公園及城市公園，打造“三生”“三創(chuàng)”“三平衡”的中國式現(xiàn)代化典范城區(qū)。

2?【產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向】圍繞市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群，聚焦半導(dǎo)體與集成電路、高端醫(yī)療器械、新能源、新材料、智能終端等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，集聚“專精特新”企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

3?【產(chǎn)品信息】3棟高層廠房，2棟宿舍，1棟酒店，并配建商業(yè)、食堂、公配設(shè)施等。

4?【實(shí)景現(xiàn)樓即買即入駐投產(chǎn)】首批高標(biāo)準(zhǔn)廠房已交付，首批企業(yè)已入駐。買廠房選擇實(shí)景呈現(xiàn)，品質(zhì)保障，企業(yè)早購買，早搬遷，快速入駐投產(chǎn)，省時(shí)增效。

5?【與“專精特新”為鄰】項(xiàng)目一批“專精特新”及“小巨人”企業(yè)已正式投產(chǎn)，并初步形成“上下樓就是上下游”的集聚生態(tài)。入駐園區(qū)即可與世界500強(qiáng)子公司、專精特新“小巨人”等優(yōu)質(zhì)企業(yè)為鄰，賦能企業(yè)發(fā)展。

?項(xiàng)目亮點(diǎn)：高品質(zhì)低成本定制化紅本產(chǎn)權(quán)可抵押貸款

1?【高標(biāo)適配先行示范】項(xiàng)目以“先行示范”的標(biāo)準(zhǔn)，深入研究“工業(yè)上樓”空間標(biāo)準(zhǔn)，打造符合“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的新時(shí)代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，圍繞“20+8”產(chǎn)業(yè)集群工藝流程、技術(shù)創(chuàng)新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2?【多元空間靈活適配】項(xiàng)目以“先行示范”的標(biāo)準(zhǔn)，深入研究“工業(yè)上樓”空間標(biāo)準(zhǔn)，打造符合“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的新時(shí)代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，圍繞“20+8”產(chǎn)業(yè)集群工藝流程、技術(shù)創(chuàng)新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

3?【紅本產(chǎn)權(quán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)】項(xiàng)目可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)利性質(zhì)為商品房，允許抵押貸款。紅本廠房作為優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，方便企業(yè)經(jīng)營注冊和穩(wěn)定生產(chǎn)，對外展示企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)形象。

?高標(biāo)準(zhǔn)廠房戶型介紹

1、【2棟首層01/02/03/04單元】

高層高|8m層高，超高定制層高，契合先進(jìn)制造設(shè)備進(jìn)廠要求；

寬柱距|9-10.5m柱間距，方正空間，高使用率，生產(chǎn)線安裝流暢；

重荷載|首層承重2T/㎡，高度符合先進(jìn)制造業(yè)重型生產(chǎn)設(shè)備需求；

卸貨快|首層配置貨車車位，設(shè)計(jì)卸貨平臺(tái)，貨運(yùn)物流更快捷；

多電梯|每組4部貨梯、4部客梯，人行與貨運(yùn)分區(qū)，進(jìn)出高效率。

2、【2棟七層01/02單元】

高層高|4.5m層高，通用標(biāo)準(zhǔn)廠房，滿足相應(yīng)先進(jìn)制造企業(yè)需求；

寬柱距|9-10.5m柱間距，方正空間，高使用率，生產(chǎn)線安裝流暢；

重荷載|承重0.8T/㎡，高于市場標(biāo)準(zhǔn)，契合先進(jìn)設(shè)備安裝及生產(chǎn)需求；

卸貨快|5層配置吊裝平臺(tái)及大平臺(tái)，6樓配有大平臺(tái)及屋頂平臺(tái)；

大平層|6-10層屬大戶型，兩種空間設(shè)計(jì)，企業(yè)可以根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

3、【3棟首層01/02/03/04單元】

高層高|8m層高，超高定制層高，契合先進(jìn)制造設(shè)備進(jìn)廠要求；

寬柱距|9-10.5m柱間距，方正空間，高使用率，生產(chǎn)線安裝流暢；

重荷載|首層承重2T/㎡，高度符合先進(jìn)制造業(yè)重型生產(chǎn)設(shè)備需求；

卸貨快|首層配有卸貨平臺(tái)，貨運(yùn)物流更快捷，更有輔房可以儲(chǔ)貨；

多電梯|02-03有2部貨梯、2部客梯，01有5部貨梯、4部客梯。

?項(xiàng)目區(qū)位：產(chǎn)業(yè)沃土企業(yè)發(fā)展高地

1、【龍崗——工業(yè)立區(qū)制造業(yè)當(dāng)家】

龍崗，灣東智芯，亞太地區(qū)最大的ICT(信息通信技術(shù))產(chǎn)業(yè)中樞，連續(xù)6年位居中國工業(yè)百強(qiáng)區(qū)榜首。

2、【寶龍——智造東核品質(zhì)寶龍】

?深圳市最佳營商環(huán)境示范街道“十強(qiáng)”；

?龍崗區(qū)“一芯兩核多支點(diǎn)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中“低碳智造核”的主陣地；

?聚集了比亞迪精密、比亞迪鋰電池等一批領(lǐng)軍企業(yè)；

?精鋒醫(yī)療、亞輝龍等細(xì)分領(lǐng)域代表企業(yè)；

?ICT、AIoT、BT、新能源、新材料等五大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)。

?立體交通全時(shí)高效

?全維配套滿足企業(yè)及員工日常需求

?政府主導(dǎo)國企實(shí)施品質(zhì)保障

1、【特區(qū)建工深圳市國有獨(dú)資大型建工產(chǎn)業(yè)集團(tuán)】

特區(qū)建工集團(tuán)是深圳市國資委為深化區(qū)域性國資國企綜合改革，推動(dòng)深圳建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，于2019年12月底成立的深圳市國有獨(dú)資大型建工產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。公司主業(yè)包括工程建設(shè)、“工業(yè)上樓”、城市服務(wù)、綜合開發(fā)。

公司正加快打造世界一流城市建設(shè)全過程綜合服務(wù)商。

2、【S+運(yùn)營服務(wù)體系全周期綜合賦能】

本宣傳資料為要約邀請，所示圖片及文字僅供形象宣傳之用，不構(gòu)成合同內(nèi)容，具體內(nèi)容以雙方簽訂的買賣合同及政府最終審批為準(zhǔn)。本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。

??溫馨提示：因本項(xiàng)目參觀樣板間采取預(yù)約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現(xiàn)場看房請記得提前來電進(jìn)行預(yù)約，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實(shí)地品鑒。

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