湖南
2025年末，衡陽市常住人口數(shù)據(jù)正式發(fā)布：全市常住人口為636.36萬人，城鎮(zhèn)化率逆勢提升至58.51%，較上年提高0.68個(gè)百分點(diǎn)，人口持續(xù)向市區(qū)集聚的趨勢愈發(fā)明顯。
根據(jù)各縣市區(qū)人口統(tǒng)計(jì)，衡陽市區(qū)（珠暉、雁峰、石鼓、蒸湘、南岳五區(qū)）常住人口合計(jì)達(dá)137.46萬人，占全市總?cè)丝诘?1.6%。
其中蒸湘區(qū)以49.45萬人領(lǐng)跑城區(qū)，相比于2024年人口實(shí)現(xiàn)正增長！
另外，珠暉區(qū)33.43萬人、雁峰區(qū)24.98萬人緊隨其后，石鼓區(qū)常住人口22.59萬人，南岳區(qū)7.01萬人。
這一數(shù)據(jù)也印證了蒸湘區(qū)（高新片區(qū)）作為人口“強(qiáng)磁場”的吸引力正在增強(qiáng)。
縣市層面，耒陽市仍是全市人口第一大縣級(jí)市，常住人口107.25萬人；衡陽縣以83.66萬人緊隨其后，衡南縣、常寧市、祁東縣人口規(guī)模均在70萬以上，構(gòu)成了衡陽人口的基本盤。
值得注意的是，全市人口分布呈現(xiàn)“縣市基數(shù)大、城區(qū)增速快”的格局，耒陽、衡陽、衡南、常寧、祁東、衡東、衡山7個(gè)縣市常住人口合計(jì)近500萬人，仍是衡陽人口的主要承載地。
從變化趨勢來看，全市人口總量的小幅下降，背后是人口向中心城市集中的結(jié)構(gòu)性調(diào)整。
隨著衡陽城市能級(jí)提升、產(chǎn)業(yè)配套完善，越來越多人口選擇向市區(qū)集聚，這也推動(dòng)了城鎮(zhèn)化率的穩(wěn)步提升。
未來，隨著松亭船山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、豐家洲文創(chuàng)園等項(xiàng)目的推進(jìn)，蒸湘區(qū)公共服務(wù)資源將進(jìn)一步優(yōu)化，人口集聚效應(yīng)有望持續(xù)放大。
對(duì)于購房者而言，人口流動(dòng)趨勢直接影響區(qū)域價(jià)值。市區(qū)人口的持續(xù)增長，意味著配套資源、消費(fèi)活力的不斷提升，也為核心板塊的長期發(fā)展提供了支撐。
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