2026前四個月西安樓市榜單出爐，綠城斷層領(lǐng)跑

今天，中指研究院發(fā)布了2026年1-4月西安樓市的銷售榜單。

在今年前四個月，誰在領(lǐng)跑，購房者的真金白銀又流向了哪里，這份榜單給出了答案。

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綠城斷層領(lǐng)跑，TOP3合計(jì)破百億

先看西安新房市場TOP10的房企名單，可以說頭部房企的榜單已經(jīng)“焊死”。

這次公布的《2026年1-4月西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》里，TOP10的房企依次是：綠城、金茂、中鐵建、招商、龍翔、保利、華潤、邦泰、高科地產(chǎn)、信達(dá)。

和今年1-3月的TOP10房企名單對比，一家沒換，只是個別房企的位次有了調(diào)整。

比如招商，從第五到了第四，和龍翔換了個位置；保利從第八升到了第六，穩(wěn)步追趕；邦泰也在持續(xù)發(fā)力，從第九名前進(jìn)至第八。

而綠城依舊是全場最大贏家，以47.1億元銷售額、25.6萬㎡銷售面積拿下“雙料冠軍”，斷層領(lǐng)跑。

緊隨其后的金茂（34.5億）、中鐵建（26.2億）也表現(xiàn)穩(wěn)定，TOP3房企銷售額合計(jì)突破百億，占TOP30總銷售額的近三成，可以看到市場向頭部集中的趨勢越來越明顯。

再和去年同期的對比，2026年1-4月TOP10房企總銷售額為238億元，2025年同期為241.6億元，同比僅下降約1.49%。

但這個幅度可以忽略不計(jì)，因?yàn)樵诋?dāng)前的市場環(huán)境下，能穩(wěn)住就已經(jīng)算是好消息了。

02

四月：三家破10億，綠城15億斷層第一

了解完房企排名的整體情況，我們把視線聚焦到4月單月，看看各家房企真實(shí)的銷售表現(xiàn)。

毫無懸念，綠城在上個月以15億元的單月銷售額斷層領(lǐng)跑，金茂緊隨其后，拿下12億元，招商也表現(xiàn)不俗，以10.2億元沖進(jìn)10億陣營。

這三家房企也是四月份唯一單月業(yè)績突破10億的房企，可以說直接撐起了西安新房市場的半壁江山，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)第一梯隊(duì)。

緊接著是第二梯隊(duì)。保利單月賣了9億元，中鐵建也有8.6億元，這兩家房企距離10億門檻只差一步之遙。

第三梯隊(duì)5-7億的競爭也同樣激烈，華潤上個月單月銷售額6.8億元，邦泰6.4億元，龍翔5.9億元，信達(dá)地產(chǎn)也取得了有5億元銷售業(yè)績。

可以看到這幾家房企咬得很緊，差距都在1億元以內(nèi)，意味著誰在下一個月份稍微沖一沖，位次就可能發(fā)生變化。

此外，高科地產(chǎn)和中建六局（中建絲路）單月銷售額也超過了4億元。

03

龍翔未央和鳴繼續(xù)霸榜

再看項(xiàng)目榜，更能直觀說明當(dāng)下西安市場購房者的真實(shí)選擇。

對于普通買房人來說，跟著這份榜單買，大概率不會踩大坑， 畢竟都是購房者真金白銀投進(jìn)去。

位于團(tuán)結(jié)片區(qū)的龍翔未央和鳴依舊穩(wěn)坐單盤榜首，以13.83億元的銷售額強(qiáng)勢領(lǐng)跑，自今年以來，龍翔未央和鳴就一直占據(jù)單盤第一的位置，熱度從未減退。

緊隨其后的則是招商打造的兩大“紅盤”，招商林嶼縵島（9.88億）、招商西安灣（9.5億）雙雙躋身前三。

值得一提的是，三月中旬才首開的招商西安灣，就直接沖進(jìn)了榜單第三，表現(xiàn)可謂相當(dāng)亮眼。

位于“軟東”的綠城長安玉華以8.52億元位列第四，金茂璞逸高新以7.5億元緊隨其后，排名第五。

再把目光聚焦到4月單月各項(xiàng)目的表現(xiàn)，我們結(jié)合1-3月的業(yè)績，算出了4月單月的單盤成績。

招商林嶼縵島（3.68億）與龍翔未央和鳴（3.6億）旗鼓相當(dāng)，單月銷售額均突破3.5億元大關(guān)；4月單月銷售額突破3億的還有綠城桂冠東方，單月賣出3億元 。

此外，保利天瑞、信達(dá)錦華頌也表現(xiàn)不俗，4月單月分別斬獲2.35億、2.63億元的銷售業(yè)績。

最后再從熱門項(xiàng)目的區(qū)域分布來看，未央、高新、曲江、港務(wù)區(qū)四大板塊依然是當(dāng)前西安購房者的“首選陣地”。

其中，高新、曲江各有4個項(xiàng)目躋身TOP20；未央?yún)^(qū)有3個項(xiàng)目上榜，港務(wù)區(qū)、浐灞分別有3個、2個項(xiàng)目入圍。

而從昨天各家發(fā)布的五一喜報(bào)來看，很多項(xiàng)目都賣得不錯，五天時間單盤成交額普遍在億元級別，這無疑也讓我們對接下來1-5月的榜單多了一份期待。