上海
01
楔子
前兩天我刷到了一個成都的豪宅項目，因為太像“百歲山”的礦泉水瓶，所以成功的引起了我的注意。
我查了些資料之后發現：這個項目除了造型比較特別之外，戶型平面也比較有特點。
所以今天這篇文章，我就來聊聊麓湖“鴻鵠闕”這個項目。
02
項目簡介
“鴻鵠闕”這個項目，其實是麓湖生態城大盤中很小一個組團里的一棟樓，所以我們先來了解下整體吧。
麓湖生態城
是位于成都天府新區核心地帶的大型生態居住區，由成都萬華集團開發，是一個集生態、建筑、藝術與生活于一體的綜合性項目。
項目總占地面積約8300畝，其中生態湖域約2100畝，道路及綠地約2000畝，可建筑開發用地約4197畝。
被天府大道分為東西兩個區域，西側為麓湖湖區，東側為公園區。
而西側的麓湖區域又可以劃分為起步區、中部湖區、南部湖區、公園區和商業區。這里已經開發了27個高層組團和17個低密住宅組團。（如上圖）
麓湖
其實是一個人造湖，引都江堰之水，依淺丘地形自然成湖。利用水生植物與生物技術實現水體自循環與凈化，水質長期保持國家地表水二類至三類標準。
項目以現代建筑藝術與人工湖泊生態景觀相結合的方式構建，邀請了近100家世界級設計公司、200余位設計大師參與規劃與設計，旨在打造一座“理想生活之城”。
所有的建筑產品，設計都極具藝術性，每個組團均有獨特命名與設計。比如臨湖獨棟別墅“黑珍珠”曾獲全球建筑金塊獎。（如下圖）
再比如核心區的高層“麒麟薈”，以“空中水晶魔方”為設計靈感，曾登上美國《福布斯》雜志。 （如下圖）
而下文要展開介紹的這棟樓 “鴻鵠闕”，位于西南角的C19組團。（如下圖 ）
在配套方面，整個生態城也非常豐富。設有麓湖A4美術館、生態藝術館等文化場館，以及萌寵樂園、馬術俱樂部等多元化休閑設施 。
而麓湖項目號稱是中國“四大神盤”之一，還得歸功于“社群營造”。
在麓湖，擁有 220余個覆蓋多領域的麓客社群 ， 每年舉辦的社群活動超過7000場 。僅2025年5月，麓客社群就開展了808場活動。
這些活動主要分為社群活動、公益活動和社區節日三大類，大多由居民自發組織、共同參與，是麓湖“家園共同體”社區文化的重要體現，也確保了社區持續的高活力與凝聚力。
03
鴻鵠闕
麓湖·鴻鵠闕其實是一棟塔樓，高 147米，單層面積約800㎡，每層都是獨立的一戶，總共36戶。
所以是真正意義上的大平層，由國際建筑大師丹尼爾·里伯斯金（Daniel Libeskind）操刀設計。
這棟樓位于麓湖生態城中央湖心區C19地塊，占地約38畝，三面臨湖，坐擁270度開闊湖景。
建筑立面采用 采用參數化設計，定制曲面鋁板與弧形玻璃交織，形成靈動飄逸的“川西舞袖”形態，但更像百歲山的礦泉水瓶造型。（如上圖）
"闕"本指建在宮殿門前兩邊的大型建筑物。后轉指帝王的住所（即宮殿），所以是身份與等級的象征。
"闕"系是麓湖在2024年至2026年期間推出的重點高端產品線，之前已經出現過以"闕"命名的建筑，叫做長湖闕。
04
戶型分析
說白了，這其實就是樓王的概念。下面我們一起來看看這個大平層的平面，我畫了幾個分析圖，便于大家理解。
從結構體系來看，整個戶型外圍是框架柱，內部是核心筒，所以戶內的空間可以隨意分割，這給金字塔尖人群提供了無限的自由。（如上圖）
但對于800平方的戶型平面來說，中間的核心筒面積有些過大了。如果再去掉外側像“跑道”一樣的陽臺，整個內部空間的進深會比較淺，很難營造“莊嚴”的氛圍。
當然這樣也有好處，就是室內的采光會比較好。（如上圖）
從“出樣”的平面來看，這是個“雙鑰匙房”的概念。主空間和“孝親房”之間夾著一個保姆間和核心筒，三者分別都有獨立的出入口，就保證了親情，也兼顧了私密性。（如上圖）
這不禁讓我想起了全國“好房子”大賽一等獎的作品，也是個“雙鑰匙房”，但兩者的差距有點大啊。有興趣的朋友，可以擴展閱讀：《》
從流線上來看，三者到安全出口的距離都不算太遠，也比較直接。這對于富豪來說，是至關重要的，而且三部電梯實現了“主仆分離”，傭人在整個空間中出現的占比也非常小。（如上圖）
最后是儀式感和景觀分析。雖然整個平面是個鵝蛋形，但兩根軸線還是挺明顯的。紅軸是戶型的對稱軸，而藍軸是餐客廳的景觀軸。
我看到某書上有個建筑師朋友建了模型，所以借用了一下，從下圖大家可以看到戶型和場地之間的完美適配。主空間基本都是面湖的，而孝親房和后勤區則是面向其他組團的建筑。（如下圖）
最后再來說一下“跑道陽臺”與外立面的關系。就是因為外圍的一圈陽臺，給立面創作提供了無限的自由。立面想怎么凹造型，只要對陽臺進行凹進突出就行了。
所以這36戶，理論上來說都是獨一無二的非標戶型。（如下圖）
05
結束語
麓湖的出名，始于“建筑的顏值”，而麓湖的每一棟建筑，也確實都挺“出彩”。
但麓湖這么多年的長盛不衰，更多的是源于“規劃者的初心”——生態優先，?設計至上，?社群共治。?
堅持?長期主義?，拒絕高周轉?，將每一棟建筑都打造成“精品”，讓每一寸土地都能成為居住者心中的理想國，這才是“好房子”。
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