四川
你家樓下的公示欄可能是“空白賬”，樓道的防火門可能一直敞開著——這些看似不起眼的細節，實則關系著每一位業主的錢袋子和生命安全。
近日，成都市住建局以“四不兩直”方式對全市住宅小區安全隱患開展抽查，共檢查76個小區，其中6個小區因13處突出問題被全市通報，涉及消防設施損壞、公示信息缺失、通道堵塞等多個民生關切問題。目前，所有隱患均已責令限期整改，涉嫌違法違規線索已同步移交相關部門。
未按要求設置“安逸小區·陽光物業”明白賬公示欄
住宅小區名稱：山水美居一期
物業服務企業：四川盈家物業服務有限公司
專家提醒：成都市物業服務“雙曬”制度，即曬收支、曬服務，是保障業主知情權、監督權的剛性管理要求。曬收支需常態化公示物業費收支、公共區域經營收益、公共能耗分攤、住宅專項維修資金使用等
財務臺賬；曬服務需公示在崗人員配置、設施設備維保巡檢、小區治理推進、便民服務事項、季度履約報告等履職內容。
法律依據：依據《中華人民共和國民法典》第九百四十三條、《成都市物業管理條例》第五十條、第九十一條第二款規定，物業服務人應當定期公示服務事項、在崗人員、收費標準、共有收益、維修資金使用、合同履約等信息，并在小區顯著位置、線上渠道同步公示；未按要求公示的，住建主管部門可給予警告、責令限期整改，拒不整改處一萬元以上三萬元罰款。
處置措施：責令成都東部新區公園城市建設局約談四川盈家物業服務有限公司，督促限期整改，予以全市通報批評，分別扣除該物業服務企業及項目負責人信用分3分，逾期未整改將相關違法違規線索移交屬地有權執法部門依法查處。
小區常閉式防火門未保持常閉狀態
住宅小區名稱：云津觀棠
物業服務企業：四川省金科融城物業服務有限公司
專家提醒：常閉式防火門是阻隔火勢、封堵煙氣的重要消防分隔設施，若長期敞開，火災發生后煙火會快速蔓延至疏散樓道，直接堵塞逃生通道，極大提升人員傷亡風險。物業服務企業要將防火門閉合情況納入日常巡檢重點，及時復位開啟的防火門、維修損壞配件，確保火災時有效發揮防火隔煙、守護生命通道的作用。
法律依據：依據《高層民用建筑消防安全管理規定》（應急管理部令第5號）第二十八條、《中華人民共和國消防法》第六十條第一款第一項規定，高層民用建筑常閉式防火門應當保持常閉，未保證消防設施完好有效的，由消防救援機構責令改正，對單位處五千元以上五萬元以下罰款。
處置措施：責令新津區公園城市建設局約談四川省金科融城物業服務有限公司，予以全市通報批評，分別扣除該物業服務企業及項目負責人信用分3分，并將相關違法違規線索移交屬地有權執法部門依法查處。
小區疏散指示燈被遮擋
住宅小區名稱：欣悅豪庭
物業服務企業：成都信誼物業有限公司
專家提醒：疏散指示標志是火災發生時引導人員安全疏散的“生命燈”，一旦被遮擋，人員在濃煙環境中將無法識別逃生方向，延誤寶貴的疏散時間。物業服務企業是小區消防安全管理的第一責任人，應按照相關安全規范、標準，對物業管理區域內的消防設施加強日常巡查和定期養護。
法律依據：依據《中華人民共和國消防法》第六十條第一款第一項規定，消防安全標志未保持完好有效的，由消防救援機構責令改正，對單位處五千元以上五萬元以下罰款。
處置措施：責令蒲江縣住建局約談成都信誼物業有限公司，予以全市通報批評，分別扣除該物業服務企業及項目負責人信用分3分，并將相關違法違規線索移交屬地有權執法部門依法查處。
紅星新聞記者 閆宇恒 圖據成都市住建局
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