湖南
S10讓大家久等了！
今日（3月17日），長沙主城區(qū)3宗優(yōu)質(zhì) 地塊密集出讓！
其中開福一線江景地塊 S10備受矚目，最終被金茂拿下 。
地塊編號為[2026]長沙市008號，規(guī)劃為商住用地（商住比 1:9），出讓面積61365.55㎡，容積率≤3.0，總建面約18.4萬方，起拍樓面價約11010元/㎡。
該宗地塊歷經(jīng)一波三折，這是 時隔兩年后的重新掛牌。這次掛牌 僅有一筆出價，底價成交，成交總價 202693萬元 ，成交樓面價11010元/㎡。
根據(jù)掛牌要求：
競得人須堅持綠色低碳發(fā)展理念，采用地源熱泵打造集中供冷供熱系統(tǒng)，計容建面不低于10萬方。競得人在本項目須自持1萬方以上的商辦物業(yè)，自持年限不少于5年；競得人須導入有孵化能力的新能源產(chǎn)業(yè)，且引進不少于1家新能源產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部。
S10地塊之所以備受矚目，在于其地處河東市中心，雙地鐵，帶一線江景，且規(guī)模較大，尤為適合打造高端江景住宅，未來該項目有望打造成長沙封面豪宅。
地塊具體位于開福區(qū)黃興北路片區(qū)，湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，妥妥的開福中心C位，周邊配套已然成熟！
樓下即是地鐵1/6號線雙地鐵口文昌閣站，往南兩站就到了五一廣場和國金中心，往東不遠是芙蓉路CBD。湘雅醫(yī)院、省婦幼、泊富廣場、周南實驗中學、明德中學等配套，都位于該地塊周邊。
景觀上，地塊西側(cè)一線臨江，對望岳麓山、橘子洲頭，江景視野堪稱IMAX級別。
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