廣東
字節 28 億拿下海淀核心地塊，看著是一次普通土拍，實則藏著互聯網大廠轉型的關鍵邏輯。
不再執著于輕資產擴張，轉而重倉核心城市核心區位，字節這步棋和騰訊、京東的布局一脈相承。海淀作為字節的起家之地，聚集著全國最密集的科研資源和技術人才，選擇這里長期自持辦公綜合體，顯然不是為了省租金，而是為 AI 業務鋪路 —— 畢竟要支撐 1600 億的年度投入、容納數千人研發團隊，分散租賃根本滿足不了需求。
一邊是 AI 賽道的 “勇攀高峰”，豆包用戶破億、火山引擎牽手春晚，字節在技術普及上動作不斷；另一邊紅果短劇成為第五個日活破億產品，靠著抖音導流和番茄小說版權，撐起了內容基本盤，還在打通 “看劇帶貨” 的閉環。
現在的字節，早已不是只靠流量紅利的公司。AI 是長線押注，內容是穩定基本盤，而拿地則是為兩者搭建長期發展的基礎設施。互聯網行業告別狂飆期后，這種 “不押注單一賽道” 的長期主義，或許正是巨頭保持競爭力的核心密碼，字節這步棋，看得比想象中更遠。@李東陽朋友圈
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