華資律所·來春雷律師｜“不歸我管”并超期不作為，如何維權(quán)？

▌案件背景：申請人張三（化名）于2001年10月29日與吳忠市利通區(qū)三、四級揚水灌區(qū)管理站簽訂《土地承包合同書》，合法承包利通區(qū)X村土地（實際爭議面積約2000多畝），因該土地與吳忠市X開發(fā)有限公司持有的《國有土地使用證》涉及土地存在范圍重合，且該公司將部分土地轉(zhuǎn)讓給案外人李四（化名），導致申請人合法權(quán)益受損。申請人于2024年12月12日向被申請人提交《土地權(quán)屬裁決申請書》，但截至申請復議之日，未在法定期限內(nèi)作出處理決定。

▌被申請人的處理：在申請人提交行政復議之后，被申請人稱對涉案地塊土地權(quán)屬歸屬問題無裁決職能，因?qū)佥爡^(qū)屬地管理決定受理，調(diào)查中稱地塊用地情況復雜需時間了解，于2025年8月1日將《張三（化名）申請土地權(quán)屬裁決的調(diào)查答復意見書》郵寄給申請人。

▌行政復議過程：申請人認為被申請人不履行法定職責，向吳忠市利通區(qū)人民政府申請行政復議，請求確認被申請人不作為違法，責令其限期處理并書面答復。復議機關(guān)審理后認為被申請人未在法定期限內(nèi)處理且未辦理延長期限手續(xù)，行為違法，鑒于其已作出答復，不再責令答復，依據(jù)相關(guān)法律作出確認違法的決定。

▌核心爭議

1.職責履行：申請人認為被申請人作為負責土地管理的行政機關(guān)，對其裁決申請有法定處理職責；被申請人稱自身無該地塊權(quán)屬裁決職能。

2.期限問題：被申請人未在法定期限內(nèi)作出處理決定，也未辦理延長期限手續(xù)。

▌法律適用難點：

涉及《中華人民共和國土地管理法》《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》中關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理主體、期限等規(guī)定的適用，需明確被申請人是否具有相應職責及是否遵守法定處理期限。

▌當事人認知：申請人認為被申請人不履行法定職責的行為嚴重影響其權(quán)益，使土地權(quán)屬處于不確定狀態(tài)，侵害了自身合法權(quán)益。被申請人認為已受理并溝通，不存在不履職情形。

▌期待結(jié)果

1.確認被申請人不履行職責的行為違法；

2.責令被申請人限期作出處理決定并書面答復。

吳忠市利通區(qū)人民政府確認被申請人吳忠市利通區(qū)自然資源局未在法定期限內(nèi)答復申請人張三（化名）的行為違法。

本案取得了階段性勝利，被訴的吳忠市利通區(qū)自然資源局已經(jīng)作出答復。

▌程序選擇：針對被申請人未在法定期限內(nèi)履行法定職責的行為，指導申請人通過行政復議途徑維權(quán)。

▌證據(jù)梳理：收集《土地權(quán)屬裁決申請書》《行政裁決受理通知書》等證據(jù)，證明申請人提出申請及被申請人受理但未按期處理的事實。

▌法律論證：結(jié)合《中華人民共和國土地管理法》《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》等法律，論證被申請人具有法定職責且未在法定期限內(nèi)履行，行為違法。

本案體現(xiàn)了行政機關(guān)在履行土地權(quán)屬裁決職責中可能存在的期限違規(guī)問題。行政復議機制有效糾正了行政機關(guān)的不當行為，為保障當事人合法權(quán)益提供了支持。通過明確行政機關(guān)的法定職責和處理期限，推動了行政機關(guān)依法履職。

1.《中華人民共和國行政復議法》第六十五條第二款第（三）項；

2.《中華人民共和國土地管理法》第十四條；

3.《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條、第二十八條。

附：法院判決書（節(jié)選）

來春雷律師代理被告方

（為保護當事人權(quán)益、尊重律師知識產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)發(fā)請全文轉(zhuǎn)發(fā)

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▌專業(yè)領(lǐng)域

在企業(yè)訴訟、仲裁、重大民商事爭議解決等方面具有獨到思路，業(yè)務范圍涉及建設工程與房地產(chǎn)、公司股權(quán)、金融借貸、婚姻繼承、勞動糾紛、征地拆遷等領(lǐng)域，在商事投資、股權(quán)爭議、企業(yè)家權(quán)益保護、股權(quán)激勵制度的構(gòu)建與實施、公司頂層架構(gòu)設計、股東投資風險防范和控制、公司日常法律風險防范、重大刑民交叉案件、涉經(jīng)濟類刑事案件等領(lǐng)域均有豐富經(jīng)驗。

▌執(zhí)業(yè)領(lǐng)域

來春雷律師，畢業(yè)于中國政法大學研究生院，全日制研究生學歷，獲得法學碩士學位。

擔任過中學教師，九年政府機關(guān)工作經(jīng)驗，對于政務文化和政府體系運轉(zhuǎn)程序有一定的了解。

參與處理過民商事糾紛逾三百余件，實踐經(jīng)驗豐富，擔任過天津市某大型國企法律顧問。

曾任九三學社天津市委參政議政專家、市委法律專委會委員。對于房地產(chǎn)相關(guān)爭議和征收拆遷領(lǐng)域有獨到見解和辦案思路。

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