四川
廣漢、綿竹、什邡、羅江、中江，5月全部掛“零”，都沒有新增供應。
這么一瞬間，讓人感覺好多房地產老板都要告老還鄉，辭職下河去釣魚了。干了一輩子房地產，最后沒得事干了欸。
5月，本是大戰紅五月，忙于播種，忙于收獲的季節。
在德陽周邊縣市區，各地行情怎么樣了呢？
德陽城區市場報告請點擊→德陽樓市大戰紅五月，這幾個盤真實成交情況來了
羅江
圖片來源：拾月
在前面連續N多個月的銷量暴增之后，5月羅江暫時回歸平靜，僅有25套成交量。也沒得新增！
雖然成交量不如從前，但有可能這是短暫的。雖然沒有繼續高漲，但羅江依舊是那一座幸福的小城。
有高鐵，有快通道路，北上綿陽，南下成都，極為方便。
最最巴適的，是羅江房價3752元/㎡，就這個價格，打破砂鍋全國也沒得幾個。
雖然新房成交量不是很高，但二手房扎得起，有54套。
最近呢，我發覺羅江的朋友也很喜歡在德陽買房，德羅快速通道今年通車后，到羅江也就是十多二十分鐘的事情，所以很多朋友都在德陽北邊買房。
中江
圖片來源：Ptbye
也是沒得供應，沒得新增。
同時，新房成交量再進一步下滑了7.22%，只有90套。不算多，也不是很少。這是中江最近1年多時間來，每個月的平均成交量。
隨著市場進入到存量房時代，新房的成交量大概都只能這樣維持下去了。
同樣，在中江二手房還是比較火熱，比新房成交量高多了，有161套。這么一比較，說明啥？
買房的人還是有嘛。
而且，中江的房價也不便宜，5705元/㎡的均價，但評論區一定會有人說，中江還有更貴的房子。
綿竹
圖片來源：思想吖
綿竹也冷卻了，4月份40套成交量，5月份63套成交量。雖然有所漲幅，但很顯然和前段時間高峰期比起來，差了一大截。
這也是綿竹連續第11個月沒有新房供應了。
即便你想買新房子，也沒得樓盤給你選。我估計，綿竹市場接下來也會進入到改善時代，換房子的買大房子，好房子。
剛需就買二手房，小房子。
真的就是這樣，5月綿竹二手房170套，遠超新房成交量。
綿竹市場雖然沒得供應，市場供不應求。但是價格保持平穩，5月均價5170元/㎡，幾乎沒得變動。
所以說，綿竹市場還是很溫柔，很良心，沒有趁火打劫，沒有水漲船高，沒有饑餓營銷。
什邡
圖片來源：WANG
又漲了。
價格又漲了，5月5613元/㎡，環比增長11.71%，不過不是房價上漲，而是回歸正常水平。
因為上個月才5024元/㎡，這就很不正常。
什邡的房價，你可以按6000元/㎡來對比，因為大部分時候都在這個區間浮動。
5月什邡也沒得新增，想要買新房的朋友，腦殼大不大。
78套的成交量，環比增長23.81%。另外還有199套二手房的成交量。
就目前這個市場來說，新房和二手房累計成交277套，算不錯了。
什邡不僅是供應量少，近10個月就供應了一次。庫存量也不高，只有1200來套房子可售，除去那些賣不脫的邊角料，也就只有幾百套。
沒得法，買不到就買二手房把。我聽說什邡最近有個改善項目要出來了，大家可以關注一下。
廣漢
圖片來源：Dawning
連續第二個月沒有新增。
成交量保持穩定，有119套，還算不錯。前兩天粉絲問我廣漢有套房子要不要賣了，高峰期上車，現在賣虧得有點多。
我勸她賣了吧，留到手上也沒得用，閑置在那兒都是成本。
廣漢5月均價5404元/㎡，高不高，不高！廣漢現在的房價，是回到了現實和真實，無限貼近于最合理的狀態。再低，也不得行了，想高，也高不上去了。
所以，留到干啥呢，賣了吧。
所以，廣漢二手房成交量406套，比新房高了好多倍。讓房子在市場上流通一下，把資產平均一下。
打工的牛馬，又白干了好多年！想躺平，又要多上好多年班了。
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