廣東
觀點網訊：7月24日，美麗華酒店宣布全資附屬美麗華認購人與梁紹鴻旗下大鴻輝資本投資訂立股東協議，成立各持股50%的合營企業，收購駿景企業全部股本及所欠債務，總代價及債務規模合計最多13億港元。
公告披露，目標公司主要持有旺角砵蘭街240至244號旺角文華商場及遠東銀行旺角大廈24樓一個住宅單位連天臺物業。其中旺角文華商場包括八層高零售平臺，總建筑面積約9.42萬平方呎。按截至2026年3月31日止年度未經審核租金收入約8400萬港元計算，兩項物業應占價格約13億港元，對應毛租金回報率約6.5%。
信息顯示，合營企業所需總資本預期為4億港元，由合營伙伴按50:50基準出資。完成后目標公司欠付貸款人的銀行貸款債務將不超過9億港元，將以新融資再融資。
美麗華認為，此舉為集團提供擴充物業投資組合及多元化收入來源的良機，可產生協同效益同時降低投資風險。
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