廣東
積分入戶知識點
假如我有房產+租賃憑證
那么我如何申請積分入戶
積分如何計算？
一起來了解一下吧
同時有房產和租賃憑證
如何申請積分入戶？
圖源：酷吧
?深圳同時有房產和租賃憑證，如何申請積分入戶？
在此之前，我們需要了解一個積分入戶重要的申請條件：擁有深圳市合法產權住房連續滿5年，或合法租賃住所年限連續滿5年；
也就是說，你的房產或租賃憑證起碼有一個需要符合滿5年的條件！則兩者不是累計的，是分開的！
?小貼士：
以租賃憑證申請，以往的經驗中需要在審核時，租賃憑證還有效?。ㄉ暾埥刂箷r間：10月31日，積分公布時間11月26日起）
以房產申請，至本年度申請截止之日（2026年10月31日之前），申請人應至少擁有一套深圳市合法產權住房，方可符合基本條件
?舉例說明：
情形一：我租房了5年，現在買房了，如何申請？
如果你的租賃憑證還沒有失效，可以以合法租賃住所年限連續滿5年的方式申請積分入戶，不能以房產的方式申請！
情形二：我租賃憑證有4年，買房1年了，能申請嗎？
不能，你合法產權住房和合法租賃住所年限都沒有到5年，還不符合基本條件！
了解了是否符合申請條件
那么積分如何計算呢？
同時有房產和租賃憑證，積分如何計算？
圖源：酷吧
?同時有房產和租賃憑證，積分如何計算？
只計算住房積分，自有住房與租賃住房在同一時間段內的積分不予累加。
?住房/租房的積分計算方式
合法產權住房（有房）：每滿1個月積1分。
合法租賃住房（租房）：每滿1個月積0.2分。
?舉例說明
假設你20-26年在租房，有租賃憑證，其中在26年買了新房（以簽訂合同）；那么住房積分計算如下
20-25年：0.2（租房積分）*12*5=12分
26年：1*10=10分
最后給各位小伙伴明確一下
深圳積分入戶的申請條件
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?深圳積分入戶申請條件
1??年齡要求：
男性在55周歲以下，女性在50周歲以下；
2??居住證要求：
持有有效的深圳經濟特區居住證；
3??居住要求：
擁有深圳市合法產權住房連續滿5年或合法租賃住所年限連續滿5年；
4??社保要求：
繳納深圳市養老保險或醫療保險年限累計滿5年；
5??基礎要求：
無刑事犯罪記錄，且未參加過國家禁止的組織及活動。
?深圳積分入戶申請入口
第一步：大家可以前往“深圳公安”微信公眾號，進入積分入戶申請入口，也可以掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【積分】關鍵詞，點擊積分入戶申請入口（小編以手機為例），下滑找到戶籍遷入
點擊積分入戶，然后點擊在線申請即可。然后按提示填寫相關內容即可。
?推薦服務：
如果你不清楚自己房產/租賃憑證是否符合積分入戶的條件，可以掃描下方企業微信，添加本地寶的老師進行免費咨詢，本地寶的老師會一一給你解答。
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?小tips：
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