廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月28日，北京朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0013-1地塊完成競拍，中海地產(chǎn)以46.814億元競得，溢價率25.84%，折合樓面價約8.11萬元/㎡。
該地塊用地規(guī)模約2.31公頃，規(guī)劃地上建筑面積約5.775萬㎡，起拍價37.2億元，起拍樓面價約6.44萬元/㎡。地塊位于朝陽區(qū)酒仙橋街道，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近地鐵14號線將臺站、東風(fēng)北橋站，周邊有久隆生活廣場、頤堤港、將臺濱河公園、華信醫(yī)院等配套設(shè)施。
地塊容積率2.5，限高80米，為二類居住用地。根據(jù)規(guī)劃要求，地塊東南側(cè)含半幅街坊路，半幅路寬4米，該街坊路納入土地出讓范圍，由二級單位負(fù)責(zé)建設(shè)，計入建設(shè)用地基底面積核算容積率，與項(xiàng)目同期建成并保證對外開放。
此次競拍吸引了招商蛇口、越秀地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國等六家國央企參與。
周邊新房方面，北京宸園簽約582套，成交均價約11萬元/㎡；中海萬吉玖序網(wǎng)簽277套，成交均價約11.2萬元/㎡。周邊二手房壹亮馬和上東郡掛牌價約10萬元/㎡。
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