離譜！一問就解散群？南通一社區(qū)做法引發(fā)質(zhì)疑！

昨天，有網(wǎng)友聯(lián)系琪琪投訴

南通崇川區(qū)鐘秀街道郭里頭社區(qū)星光域小區(qū)

業(yè)主委員會籌備組成立過程中

存在各種不合常理的行為

據(jù)投訴業(yè)主反映

星光域小區(qū)交付8年以來

業(yè)主大會成立一直受阻

這次下定決心成立業(yè)主大會

不少業(yè)主跑前跑后積極做宣傳、號召

結(jié)果業(yè)主委員會籌備截止當天

該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理

（上海高地物業(yè)管理有限公司南通分公司）

直接略過登記處

徑直到樓上社區(qū)書記辦公室

提交業(yè)主委員會成員名單

而離譜的是

這疊材料中的業(yè)主成員

在前期籌備工作中全程并未出現(xiàn)

業(yè)主指出

成立業(yè)委會

到底是業(yè)主說了算，還是物業(yè)說了算？

物業(yè)越俎代庖向社區(qū)提交材料本就不合規(guī)

業(yè)委會的核心職責之一

就是監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護業(yè)主權(quán)益

按照《江蘇省物業(yè)管理條例》規(guī)定

籌備組業(yè)主成員只能由業(yè)主自薦、業(yè)主聯(lián)名推選產(chǎn)生

物業(yè)公司既不是推薦主體

也沒有代交材料的權(quán)限

一旦這批人員進入籌備組

后續(xù)業(yè)委會的立場可想而知

最終受損的只會是全體業(yè)主的利益

根據(jù)網(wǎng)友提供的微信群聊截圖顯示

在7月22日晚12點報名截止后

7月23日上午

群主——郭里頭社區(qū)某工作人員

依然在不斷向《星光域》籌備組候選人群內(nèi)拉入新成員

面對這種明顯破壞規(guī)則的行為

群內(nèi)業(yè)主依據(jù)公告提出了合理合法的質(zhì)疑

意料不到的是

面對業(yè)主們有理有據(jù)的詢問

這位社區(qū)相關(guān)工作人員

既沒有出示這批遲到名單的合法合規(guī)證明

也沒有進行任何政策解釋

而是直接甩出一句：“那這個群就解散房間”

隨后，群聊被瞬間解散

社區(qū)作為業(yè)主大會籌備工作的指導(dǎo)與監(jiān)督方

本應(yīng)保障業(yè)主知情權(quán)、接受業(yè)主監(jiān)督

候選人群是官方建立的工作溝通渠道

屬于政務(wù)工作的延伸

并非私人閑聊群

面對合理質(zhì)疑

直接解散群聊

是否屬于履職不當？

也難免讓業(yè)主懷疑

如果程序真的合規(guī)，為何不敢接受監(jiān)督?

業(yè)主表示

星光域小區(qū)交房八年以來

消防隱患常年存在

物業(yè)內(nèi)部自查記錄全部標注 “設(shè)備正常”

消防救援大隊多次上門核查

出具多份限期整改通知書與行政處罰決定書

業(yè)主墻體開裂

公共設(shè)施破損等報修工單提交后

物業(yè)長期拖延維修

星光域小區(qū)業(yè)主同樣高度擔憂

小區(qū)物業(yè)財務(wù)收支是否存在問題

一、業(yè)委會本是監(jiān)督物業(yè)的主體，依據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》，籌備組業(yè)主成員僅能由業(yè)主自薦或聯(lián)名推選產(chǎn)生，物業(yè)公司并非法定推薦主體，無代業(yè)主集中遞交材料的權(quán)限。星光域小區(qū)物業(yè)經(jīng)理去郭里頭社區(qū)批量提交候選人報名表等材料，是否違反規(guī)定？

二、其余候選人均前往社區(qū)前臺辦理材料，星光域小區(qū)物業(yè)經(jīng)理提交候選人材料，直接到郭里頭社區(qū)書記辦公室，讓社區(qū)工作人員送至前臺辦理，流程是否合規(guī)？

三、遭質(zhì)疑即解散工作群，社區(qū)作為籌備工作的指導(dǎo)監(jiān)督方，負有保障業(yè)主知情權(quán)、接受監(jiān)督的法定義務(wù)。官方候選人群屬政務(wù)工作溝通渠道，面對質(zhì)疑，郭里頭社區(qū)工作人員不解釋解散群聊，是否是典型的履職失當，也側(cè)面印證了程序存在瑕疵？

我們呼吁

南通住建局、南通市崇川區(qū)鐘秀街道等相關(guān)部門能夠及時介入

公開核查這55份“壓哨”名單的

真實性與合規(guī)性

還小區(qū)業(yè)主一個公平、公正的選舉環(huán)境

對此我們將持續(xù)關(guān)注